ヴェルト新宿イースト

新宿区・東新宿駅 徒歩2分・築21年

4.30上位10%
1,681万円〜3,658万円
坪単価278万円/坪〜300万円/坪
最終更新2025年05月20日
お気に入り

ヴェルト新宿イースト

新宿区・東新宿駅 徒歩2分・築21年

1,681万円〜3,658万円
278万円/坪〜300万円/坪
上位10%
4.30
最終更新
2025年05月20日

ヴェルト新宿イースト部屋別のAI推定価格

10部屋 / 83部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011,907万円価格を確認する2,170万円1K22.17-
4021,926万円価格を確認する2,310万円1K22.34-
4031,704万円価格を確認する2,040万円1K19.63-
4041,839万円価格を確認する2,200万円1K21.22-
4051,775万円価格を確認する2,040万円1K20.45-
4061,830万円価格を確認する2,150万円1K21.18-
4072,035万円価格を確認する2,340万円1K23.74-
4082,016万円価格を確認する2,400万円1K23.52-
4091,726万円価格を確認する2,040万円1K19.90-
4101,986万円価格を確認する2,320万円1K23.17-
401
AI推定価格
1,907万円
新築時価格
2,170万円
  • 1K
  • 22.17
  • -
402
AI推定価格
1,926万円
新築時価格
2,310万円
  • 1K
  • 22.34
  • -
403
AI推定価格
1,704万円
新築時価格
2,040万円
  • 1K
  • 19.63
  • -
404
AI推定価格
1,839万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
  • 21.22
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
AI推定価格
1,775万円
新築時価格
2,040万円
  • 1K
  • 20.45
  • -
406
AI推定価格
1,830万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 21.18
  • -
407
AI推定価格
2,035万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
  • 23.74
  • -
408
AI推定価格
2,016万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
  • 23.52
  • -
409
AI推定価格
1,726万円
新築時価格
2,040万円
  • 1K
  • 19.90
  • -
410
AI推定価格
1,986万円
新築時価格
2,320万円
  • 1K
  • 23.17
  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヴェルト新宿イースト利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ヴェルト新宿イースト販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

ヴェルト新宿イースト資産性スコア

4.30
上位10%
ヴェルト新宿イーストの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ヴェルト新宿イースト

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェルト新宿イースト居住エリアの評価

ヴェルト新宿イースト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェルト新宿イースト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

88%築21年

新築時価格

2,170万円-263万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

ヴェルト新宿イースト価格推移と将来予測

AI推定価格

1,907万円42万円前年比

401のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ヴェルト新宿イースト401の現在のAI推定価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ヴェルト新宿イーストマンション概要

ヴェルト新宿イーストは都営大江戸線東新宿駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近くストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数83戸のマンションです。 レトロな作品の数々を楽しむことができる老舗のミニシアター「新宿武蔵野館」が近いマンションです。館内はノスタルジックな空間が演出されていて、ゆったりとくつろぎながら映画を鑑賞したいひとにはうってつけのスポットとなっています。

ヴェルト新宿イースト詳細情報

基本情報

建物名ヴェルト新宿イースト(ヴェルトしんじゅくイースト)
住所東京都新宿区大久保1丁目2-20
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(83部屋)
建築構造RC造
専有面積19.63㎡〜42.33㎡
新築時価格1790万円〜3890万円
AI推定価格
  • 1R:1726万円〜(20m²〜)
  • 1K:1681万円〜(19m²〜)
  • 1DK:3520万円〜(41m²〜)
AI推定価格の坪単価278万円/坪〜300万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大久保わかくさ子ども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区大久保小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※133000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社テス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェルト新宿イースト間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
東新宿駅
平均
1R20.39m²1,726万円1,887万円
1K21.8m²1,890万円2,432万円
1DK42.01m²3,589万円2,647万円

ヴェルト新宿イースト売買履歴

  • 2015/10
    売出価格
    1,630万円〜1,870万円273〜313万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 12階
    • 当時築11
  • 2015/12
    売出価格
    1,660万円〜1,900万円237〜272万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 5階
    • 当時築11
  • 2016/02
    売出価格
    1,630万円〜1,870万円239〜274万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 13階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    5,630万円〜6,030万円417〜446万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2024/06
    売出価格
    6,180万円〜6,580万円401〜427万円/坪
    • 48〜54
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2024/03
    売出価格
    4,860万円〜5,220万円409〜439万円/坪
    • 36〜42
    • 1K
    • 8階
    • 当時築14
    VORT東新宿現在築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションのAI推定価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

大久保の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはヴェルト新宿イースト

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

ヴェルト新宿イースト利回り・空室率を診断します。

ヴェルト新宿イーストの駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。