グローリオ光が丘公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グローリオ光が丘公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 202 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 203 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 204 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 205 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 206 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 207 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 208 | 4,827万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 74.79m² | - |
| 209 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 64.20m² | - |
| 210 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 67.94m² | - |
| 211 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 67.94m² | - |
| 212 | 4,844万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 213 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 71.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 66.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 66.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 2LDK
- 56.10m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 74.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 64.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 67.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グローリオ光が丘公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオ光が丘公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,626万円63万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオ光が丘公園口コミ(15件)
- アクセス4
駅からのアクセスが良好で移動が便利
- 周辺環境2
駅周辺の飲食店は夜遅くまで営業していないため不便に感じることがある
- アクセス3
駅から徒歩圏内で生活に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グローリオ光が丘公園マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数54戸のマンションです。 近くには光が丘IMAがあります。リヴィン光が丘店とダイエー練馬店、その他に約150の専門店、文化・スポーツ・業務・娯楽施設と約1,200台の駐車場からなる大規模施設です。毎日の買い物に困ることはないでしょう。
グローリオ光が丘公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ光が丘公園（グローリオひかりがおかこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄3丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜75.03㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 54台 駐車費※1：2500/月 ~ 7500/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリオ光が丘公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.1m² | 3,616万円 | 3,847万円 |
| 3LDK | 68.1m² | 4,377万円 | 4,862万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円233〜252万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
エコヴィレッジ光が丘公園現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円306〜325万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
D’クラディア光が丘RESIDENCE現在築18年 - 2024/01
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円270〜287万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
D’クラディア光が丘RESIDENCE現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。