グローリオ光が丘公園 外観

グローリオ光が丘公園

練馬区・光が丘駅 徒歩10分・築21年

3.71
3,551万円〜4,868万円
坪単価209万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年09月17日
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グローリオ光が丘公園 外観

グローリオ光が丘公園

練馬区・光が丘駅 徒歩10分・築21年

3,551万円〜4,868万円
209万円/坪〜214万円/坪
3.71
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

グローリオ光が丘公園部屋別の参考相場価格

13部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,627万円価格を確認する3,980万円3LDK71.28-
2024,293万円価格を確認する3,630万円3LDK66.15-
2034,293万円価格を確認する3,590万円3LDK66.15-
2044,431万円価格を確認する3,770万円3LDK68.25-
2054,431万円価格を確認する3,780万円3LDK68.25-
2063,625万円価格を確認する3,030万円2LDK56.10-
2074,088万円価格を確認する3,430万円3LDK63.00-
2084,850万円価格を確認する4,180万円3LDK74.79-
2094,168万円価格を確認する3,590万円3LDK64.20-
2104,410万円価格を確認する3,830万円3LDK67.94-
2114,410万円価格を確認する3,880万円3LDK67.94-
2124,868万円価格を確認する4,290万円3LDK75.03-
2134,549万円価格を確認する3,990万円3LDK70.06-
201
参考相場価格
4,627万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 71.28
  • -
202
参考相場価格
4,293万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 66.15
  • -
203
参考相場価格
4,293万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 66.15
  • -
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参考相場価格
4,431万円
新築時価格
3,770万円
  • 3LDK
  • 68.25
  • -
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205
参考相場価格
4,431万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 68.25
  • -
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参考相場価格
3,625万円
新築時価格
3,030万円
  • 2LDK
  • 56.10
  • -
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207
参考相場価格
4,088万円
新築時価格
3,430万円
  • 3LDK
  • 63.00
  • -
208
参考相場価格
4,850万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 74.79
  • -
209
参考相場価格
4,168万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 64.20
  • -
210
参考相場価格
4,410万円
新築時価格
3,830万円
  • 3LDK
  • 67.94
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グローリオ光が丘公園資産性スコア

3.71
グローリオ光が丘公園の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グローリオ光が丘公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グローリオ光が丘公園居住エリアの評価

グローリオ光が丘公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グローリオ光が丘公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築21年

新築時価格

3,980万円+647万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グローリオ光が丘公園価格推移と将来予測

参考相場価格

4,627万円48万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グローリオ光が丘公園201の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グローリオ光が丘公園マンションの口コミ・評判(273件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    光が丘駅から徒歩10分以内で生活に困ることはない

  • 周辺環境

    5

    光が丘駅のIMAがリニューアルされ新しいカフェが増え、どの年代でも利用しやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    光が丘

    5

    駅直結のショッピングセンターIMAがあり、食品や日用品はイオンや西友で揃うので、日々の買い物に困ることはありません。UNIQLOやGUなどの衣料品店も充実していて、生活に必要なものはほぼ駅前...

  • 治安

    練馬春日町

    5

    駅前に交番があり、大きな事件もなく、酔っ払いも少ないので治安は良いと感じます。住宅街も落ち着いていて、ヤンキーのような人を見かけたことがありません。

練馬区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。

  • 自然環境

    5

    練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グローリオ光が丘公園マンション概要

このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数54戸のマンションです。 近くには光が丘IMAがあります。リヴィン光が丘店とダイエー練馬店、その他に約150の専門店、文化・スポーツ・業務・娯楽施設と約1,200台の駐車場からなる大規模施設です。毎日の買い物に困ることはないでしょう。

グローリオ光が丘公園詳細情報

基本情報

建物名グローリオ光が丘公園(グローリオひかりがおかこうえん)
住所東京都練馬区田柄3丁目13-12
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)6階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積56.1㎡〜75.03㎡
新築時価格2900万円〜4640万円
参考相場価格
  • 2LDK:3551万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4005万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価209万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園光が丘第十保育園 (認可)他
保育園を見る
学区光が丘秋の陽小学校
光が丘第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場54
駐車費※12500/月 ~ 7500/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社テス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グローリオ光が丘公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
光が丘駅
平均
2LDK56.1m²3,614万円3,758万円
3LDK68.1m²4,401万円4,863万円

グローリオ光が丘公園売買履歴

  • 2011/12
    売出価格
    3,070万円〜3,430万円158〜177万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2014/05
    売出価格
    3,640万円〜4,000万円161〜176万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2016/09
    売出価格
    3,498万円〜3,858万円170〜188万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。