1,467万円〜1,497万円
坪単価194万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年09月02日
ぱるてんつぁ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ぱるてんつぁ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | - |
| 2階 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 西 |
| 3階 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | - |
| 3階 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.96m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.96m²
- -
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3階
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- 1,497万円
- 新築時価格
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- 24.96m²
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ぱるてんつぁ資産性スコア
3.38
ぱるてんつぁの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ぱるてんつぁの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ぱるてんつぁ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,487万円83万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ぱるてんつぁ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ぱるてんつぁマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
八王子
2八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
治安
京王片倉
5歓楽街がなく、夜も治安が良いので安心して暮らせます。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ぱるてんつぁマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線八王子駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。
ぱるてんつぁ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ぱるてんつぁ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町1丁目30-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.96㎡〜24.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ぱるてんつぁ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.96m² | 1,490万円 | 1,277万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,053万円〜3,413万円139〜155万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ルモン八王子現在築26年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円140〜157万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ルモン八王子現在築26年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円140〜154万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
ミオカステーロ八王子現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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