3,054万円〜3,215万円
坪単価 144万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 10.5万円〜11.7万円/月
最終更新2026年04月20日
ルモン八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルモン八王子部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2LDK | 72.67m² - |
| 2階 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 3LDK | 72.67m² 南西 |
| 6階 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2LDK | 72.67m² - |
| 6階 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 69.65m² 南西 |
| 7階 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 72.67m² - |
| 8階 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 72.67m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2LDK
- 72.67m²
- -
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2階
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
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- 南西
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- 3,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,054万円
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- 11.3万円/月
- 3LDK
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7階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルモン八王子販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルモン八王子売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 2024/02
- 2023/06
- 2020/10
- 2019/06
- 2017/04
- 2017/03
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約3,180万円 | 43万円/m² | 8階 | 72.67m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/10 | 成約2,480万円 | 32万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/06 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 2階 | 71.12m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/04 | 成約2,250万円 | 32万円/m² | 6階 | 68.53m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/03 | 成約2,340万円 | 32万円/m² | 4階 | 72.67m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/01 | 成約2,800万円 | 32万円/m² | 4階 | 85.15m² | 4LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2023/10
- オススメルモン八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2023/01
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 2階 | 78.30m² | 4LDK | レールシティ八王子かえで通り | 築28年 |
| 2025/10 | 成約1,980万円 | 34万円/m² | 4階 | 57.51m² | 2LDK | グランフォーリア八王子 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 2階 | 78.26m² | 3SLDK | レクセルプラザ八王子 | 築19年 |
| オススメ | ルモン八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約2,300万円 | 38万円/m² | 5階 | 59.28m² | 3LDK | グランフォーリア八王子 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 2階 | 71.99m² | 3LDK | グラン・コート八王子 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 4階 | 71.99m² | 3LDK | グラン・コート八王子 | 築20年 |
| 2022/03 | 成約2,890万円 | 46万円/m² | 2階 | 62.55m² | 3LDK | グランフォーリア八王子 | 築26年 |
| 2022/01 | 成約2,200万円 | 38万円/m² | 5階 | 57.60m² | 3LDK | グランフォーリア八王子 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約1,750万円 | 27万円/m² | 2階 | 62.55m² | 2SLDK | グランフォーリア八王子 | 築25年 |
| 2021/06 | 成約1,987万円 | 30万円/m² | 4階 | 64.42m² | 3LDK | グランフォーリア八王子 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルモン八王子資産性スコア
3.41
ルモン八王子の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルモン八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルモン八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,189万円110万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 43.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ルモン八王子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルモン八王子マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5防音性に優れており、外部からの騒音がほとんど気になりません。快適な居住環境です。
アクセス
5八王子駅から横浜、新宿、東京、高崎など乗り換えなしで行ける地域が豊富で便利です。駅周辺の施設も充実しており、生活に困ることはほとんどありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2八王子
歓楽街が多いので、夜は騒がしいこともあり、治安はカジュアルな印象です。
子育て環境
5京王八王子
京王八王子駅周辺は保育園や児童館が多く、子どもがのびのび遊べる公園も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。待機児童も少なく、共働きでも安心して預けられる環境が整って...
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ルモン八王子QAで解説！マンション購入ガイド
ルモン八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、8階建て総戸数73戸のマンションです。
ルモン八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルモン八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町1丁目37-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.65㎡〜72.67㎡ |
| 新築時価格 | 3120万円〜4660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルモン八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.67m² | 3,200万円 | 3,070万円 |
| 3LDK | 71.16m² | 3,112万円 | 4,142万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルモン八王子
4,190万円- 3LDK
- 72.67m²
- 2階/8階建