3,248万円〜5,546万円
坪単価 136万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 15.4万円〜24.8万円/月
5.3%〜5.8%
最終更新2026年07月06日
ミオカステーロ八王子
八王子市・八王子駅 徒歩14分・築21年
3,248万円〜5,546万円
坪単価 136万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 15.4万円〜24.8万円/月
5.3%〜5.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ミオカステーロ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ八王子部屋別の参考相場価格
11部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17.9万円/月 5.5% | 3LDK | 88.44m² - |
| 402 | 3,683万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 17.3万円/月 5.6% | 3LDK | 84.22m² - |
| 403 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.3万円/月 5.6% | 3LDK | 84.29m² - |
| 404 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.2万円/月 5.7% | 3LDK | 77.69m² - |
| 405 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 16.5万円/月 5.7% | 3LDK | 79.17m² - |
| 406 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 17.9万円/月 5.5% | 3LDK | 88.62m² - |
| 407 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 17.5万円/月 5.6% | 3LDK | 85.15m² - |
| 408 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.8万円/月 5.5% | 3LDK | 93.75m² - |
| 409 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.5万円/月 5.6% | 4LDK | 106.51m² - |
| 410 | 4,559万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 21.2万円/月 5.6% | 4LDK | 104.58m² - |
| 411 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18.7万円/月 5.5% | 3LDK | 92.58m² - |
401
- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 88.44m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 84.22m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 84.29m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 77.69m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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405
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 79.17m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
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- -
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407
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- 3,732万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 85.15m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,100万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 93.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 106.51m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 104.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ミオカステーロ八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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ミオカステーロ八王子売買履歴
- 2026/05
- 2023/11
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/06
- 2019/05
- 2018/07
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約3,100万円 | 36万円/m² | -- | 84.22m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/03 | 成約3,280万円 | 32万円/m² | 4階 | 102.34m² | 4LDK | 築16年 |
| 2020/06 | 成約2,780万円 | 32万円/m² | 6階 | 85.15m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/05 | 成約2,990万円 | 37万円/m² | 5階 | 80.77m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/07 | 成約2,980万円 | 33万円/m² | 4階 | 88.62m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/05 | 成約2,740万円 | 32万円/m² | 2階 | 85.15m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/09
- オススメミオカステーロ八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/03
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/07
- 2018/11
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約4,470万円 | 55万円/m² | 6階 | 80.69m² | 3LDK | コスモレジデンス八王子 | 築17年 |
| 2023/10 | 成約4,000万円 | 51万円/m² | 2階 | 78.26m² | 3SLDK | レクセルプラザ八王子 | 築19年 |
| 2023/09 | 成約3,790万円 | 44万円/m² | 2階 | 85.09m² | 2SLDK | コスモレジデンス八王子 | 築16年 |
| オススメ | ミオカステーロ八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 2階 | 71.99m² | 3LDK | グラン・コート八王子 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 4階 | 71.99m² | 3LDK | グラン・コート八王子 | 築20年 |
| 2021/03 | 成約3,840万円 | 49万円/m² | 5階 | 78.26m² | 3LDK | レクセルプラザ八王子 | 築17年 |
| 2021/02 | 成約4,130万円 | 47万円/m² | 1階 | 86.21m² | 4LDK | レクセルプラザ八王子 | 築17年 |
| 2020/07 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 7階 | 71.10m² | 3LDK | グラン・コート八王子 | 築19年 |
| 2018/11 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 3階 | 74.40m² | 3LDK | コスモレジデンス八王子 | 築12年 |
| 2018/10 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 5階 | 67.62m² | 3LDK | レクセルプラザ八王子 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミオカステーロ八王子販売履歴
- 2023/08
- 2023/05
- 2023/04
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 販売 3,780万円 | 44万円/m² | 6階 | 85.15m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 4,080万円 | 32万円/m² | 6階 | 126.01m² | 4LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 4,080万円 | 32万円/m² | 5階 | 126.01m² | 4LDK | 18年 | 南東 |
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| 2021/04 | 販売 3,200万円 | 37万円/m² | 2階 | 84.22m² | 3LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ミオカステーロ八王子賃貸履歴
- 2024/09
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2024/09
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/06
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2023/09
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2022/06
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2022/04
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2020/02
- 15万円/月
- 88.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2018/04
- 14万円/月
- 88.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2017/11
- 15万円/月
- 88.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2017/09
- 16万円/月
- 93.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 15万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2024/09 | 15万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2024/06 | 16万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2023/09 | 14万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2022/06 | 14万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2022/04 | 16万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2020/02 | 15万円/月 | 3階 | 88.62m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/04 | 14万円/月 | 4階 | 88.62m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/11 | 15万円/月 | 3階 | 88.62m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/09 | 16万円/月 | 2階 | 93.75m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ミオカステーロ八王子資産性スコア
3.42
ミオカステーロ八王子の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,873万円203万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ミオカステーロ八王子401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ八王子マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心へのアクセスが良好で利便性が高い
周辺環境
4自然が多く週末のレジャーやアウトドアにも適している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4八王子
公園や広場があり、子供が遊びやすい環境で小学校も多いです。
資産性
5北野
北野駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価51.2万円と、1年前より12.7％上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できそうです。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミオカステーロ八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数66戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
ミオカステーロ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町1丁目35-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.69㎡〜126.01㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミオカステーロ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.29m² | 3,692万円 | 4,150万円 |
| 4LDK | 106.51m² | 4,576万円 | 4,051万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
クオス八王子明神町
4,400万円- 2SLDK
- 75.04m²
- 2階/地上5階建て