4,102万円〜5,982万円
坪単価 206万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 16万円〜22.9万円/月
最終更新2026年04月20日
オハナ八王子オークコート
八王子市・八王子駅 徒歩10分・築10年
4,102万円〜5,982万円
坪単価 206万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 16万円〜22.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
オハナ八王子オークコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オハナ八王子オークコート部屋別の参考相場価格
29部屋 / 346部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,400万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 21.2万円/月 | 4LDK | 83.83m² - |
| 402 | 4,942万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 77.03m² - |
| 403 | 4,849万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 404 | 4,849万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 405 | 4,844万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.52m² - |
| 406 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 407 | 4,712万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.44m² - |
| 408 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.53m² - |
| 409 | 4,617万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 18万円/月 | 3LDK | 72.08m² - |
| 410 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 18万円/月 | 3LDK | 71.58m² - |
| 411 | 4,373万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 68.30m² - |
| 412 | 5,595万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 86.80m² - |
| 413 | 4,943万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 77.03m² - |
| 414 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.52m² - |
| 415 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 416 | 4,705万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.53m² - |
| 417 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.64m² - |
| 418 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 419 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 420 | 4,712万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 421 | 4,850万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.62m² - |
| 422 | 4,850万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 423 | 4,849万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 424 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.44m² - |
| 425 | 4,846万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.52m² - |
| 426 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 18万円/月 | 3LDK | 71.71m² - |
| 427 | 4,346万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 67.96m² - |
| 428 | 4,182万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 17万円/月 | 3LDK | 65.84m² - |
| 429 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 18万円/月 | 3LDK | 71.32m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,400万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 4LDK
- 83.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 77.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 75.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 75.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,844万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 75.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 75.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,712万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 73.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 73.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,617万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 71.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オハナ八王子オークコート販売中・賃貸の物件（0件）
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オハナ八王子オークコート売買履歴
- 2026/02
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約4,620万円 | 66万円/m² | 9階 | 69.54m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/04 | 成約4,690万円 | 65万円/m² | 11階 | 71.71m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/02 | 成約4,180万円 | 61万円/m² | 3階 | 67.96m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/01 | 成約4,470万円 | 60万円/m² | 4階 | 73.53m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/08 | 成約4,690万円 | 63万円/m² | 10階 | 73.40m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/03 | 成約4,650万円 | 64万円/m² | 10階 | 71.58m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- オススメオハナ八王子オークコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 73万円/m² | 2階 | 71.09m² | 3LDK | プラウド八王子 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約6,670万円 | 90万円/m² | 3階 | 73.55m² | 3LDK | プラウド八王子 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 112万円/m² | 38階 | 78.89m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築15年 |
| オススメ | オハナ八王子オークコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 96万円/m² | 13階 | 60.05m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築15年 |
| 2025/08 | 成約9,200万円 | 110万円/m² | 31階 | 83.22m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2025/07 | 成約7,700万円 | 123万円/m² | 15階 | 62.34m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,580万円 | 109万円/m² | 23階 | 60.05m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2025/06 | 成約1億1,900万円 | 130万円/m² | 40階 | 91.03m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2024/11 | 成約6,500万円 | 108万円/m² | 32階 | 60.05m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2024/07 | 成約6,580万円 | 109万円/m² | 37階 | 60.05m² | 1LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オハナ八王子オークコート賃貸履歴
- 2025/11
- 15.6万円/月
- 71.58m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2025/11
- 14万円/月
- 68.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2025/10
- 16.5万円/月
- 71.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2025/10
- 16.4万円/月
- 71.58m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2025/09
- 17万円/月
- 68.3m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2025/09
- 19万円/月
- 68.3m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2025/09
- 16.5万円/月
- 71.58m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2025/08
- 19万円/月
- 68.3m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2025/07
- 16.5万円/月
- 73.5m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2025/06
- 18.1万円/月
- 73.5m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 15.6万円/月 | 11階 | 71.58m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/11 | 14万円/月 | 5階 | 68.92m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/10 | 16.5万円/月 | 2階 | 71.58m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/10 | 16.4万円/月 | 11階 | 71.58m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/09 | 17万円/月 | 6階 | 68.3m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/09 | 19万円/月 | 6階 | 68.3m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/09 | 16.5万円/月 | 11階 | 71.58m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/08 | 19万円/月 | 6階 | 68.3m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/07 | 16.5万円/月 | 6階 | 73.5m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/06 | 18.1万円/月 | 6階 | 73.5m² | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オハナ八王子オークコート資産性スコア
3.85
オハナ八王子オークコートの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ八王子オークコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ八王子オークコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,400万円232万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 64.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
想定売買価格
オハナ八王子オークコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ八王子オークコートマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4廊下やデッドスペースが少なく、間取りが効率的
お部屋
4収納が多く、ベランダに物干し竿掛けが多いのが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2八王子
八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
交通の利便性
5京王八王子
京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オハナ八王子オークコートQAで解説！マンション購入ガイド
オハナ八王子オークコートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数346戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
オハナ八王子オークコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ八王子オークコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町1丁目41-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（346部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.84㎡〜87.65㎡ |
| 新築時価格 | 2658万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ八王子オークコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.53m² | 4,850万円 | 4,142万円 |
| 4LDK | 86.8m² | 5,793万円 | 4,035万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド八王子明神町
5,980万円- 3LDK
- 74.71m²
- 2階/15階建