2,775万円〜6,033万円
坪単価 333万円/坪〜377万円/坪
想定賃料 13.1万円〜23.5万円/月
最終更新2026年04月20日
ウィズウィース渋谷神南・N
渋谷区・代々木公園駅 徒歩10分・築24年
2,775万円〜6,033万円
坪単価 333万円/坪〜377万円/坪
想定賃料 13.1万円〜23.5万円/月
上位10%
4.26最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ウィズウィース渋谷神南・N資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウィズウィース渋谷神南・N部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1R | 27.58m² - |
| 2階 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1K | 27.58m² 南西 |
| 2階 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1R | 27.58m² 南西 |
| 2階 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1R | 27.58m² - |
| 3階 | 6,033万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 | 1R | 54.78m² 南東 |
| 3階 | 4,706万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 | 1LDK | 41.64m² 南西 |
| 4階 | 4,743万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 1LDK | 41.64m² 南西 |
| 4階 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1R | 27.58m² - |
| 5階 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1R | 27.58m² - |
| 6階 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 1R | 27.58m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1R
- 27.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1K
- 27.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1R
- 27.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1R
- 27.58m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 6,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 1R
- 54.78m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 1LDK
- 41.64m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 1LDK
- 41.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1R
- 27.58m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1R
- 27.58m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 1R
- 27.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ウィズウィース渋谷神南・N販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィズウィース渋谷神南・N売買履歴
- 2020/02
- 2015/03
- 2015/03
- 2014/03
- 2014/02
- 2013/05
- 2012/11
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/03 | 成約3,610万円 | 79万円/m² | 1階 | 45.27m² | 1R | 築13年 |
| 2014/03 | 成約3,100万円 | 68万円/m² | 1階 | 45.27m² | 1R | 築12年 |
| 2014/02 | 成約5,790万円 | 98万円/m² | 8階 | 58.86m² | 1LDK | 築12年 |
| 2013/05 | 成約4,250万円 | 87万円/m² | 7階 | 48.84m² | 1LDK | 築12年 |
| 2012/11 | 成約3,340万円 | 80万円/m² | 4階 | 41.64m² | 1LDK | 築11年 |
| 2011/11 | 成約2,990万円 | 82万円/m² | 5階 | 36.21m² | 1R | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメウィズウィース渋谷神南・Nの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/06
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億8,200万円 | 224万円/m² | 2階 | 81.10m² | 3LDK | ディアナコート松濤 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1億6,100万円 | 195万円/m² | 1階 | 82.56m² | 2LDK | 松濤ガーデン | 築27年 |
| 2025/10 | 成約6,540万円 | 144万円/m² | 1階 | 45.27m² | 1R | ウィズウィース渋谷神南S棟 | 築24年 |
| オススメ | ウィズウィース渋谷神南・Nの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1億700万円 | 195万円/m² | 3階 | 54.78m² | 1LDK | ウィズウィース渋谷神南N棟 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約2,530万円 | 119万円/m² | -- | 21.24m² | 1K | トーシンフェニックス松濤 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約9,800万円 | 134万円/m² | 3階 | 72.66m² | 2LDK | ディアナコート松濤 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約9,790万円 | 136万円/m² | 2階 | 71.79m² | 2LDK | ディアナコート松濤 | 築25年 |
| 2022/06 | 成約2,550万円 | 103万円/m² | 4階 | 24.55m² | 1DK | 菱和パレス代々木公園 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約4,700万円 | 109万円/m² | 8階 | 42.78m² | 1DK | トーシンフェニックス松濤 | 築16年 |
| 2021/07 | 成約2,530万円 | 103万円/m² | 4階 | 24.55m² | 1K | 菱和パレス代々木公園 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィズウィース渋谷神南・N賃貸履歴
- 2026/01
- 19.8万円/月
- 54.78m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2025/04
- 11.9万円/月
- 27.58m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2024/11
- 15万円/月
- 36.21m²
- 1R
- 7階
- 当時築23年
- 2024/07
- 19万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2024/07
- 18.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2024/06
- 12.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築23年
- 2024/06
- 19.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2024/06
- 21万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2023/11
- 12万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築22年
- 2023/07
- 19.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 19.8万円/月 | 3階 | 54.78m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/04 | 11.9万円/月 | 2階 | 27.58m² | 1K | 築23年 |
| 2024/11 | 15万円/月 | 7階 | 36.21m² | 1R | 築23年 |
| 2024/07 | 19万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2024/07 | 18.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2024/06 | 12.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築23年 |
| 2024/06 | 19.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2024/06 | 21万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2023/11 | 12万円/月 | 2階 | - | 1R | 築22年 |
| 2023/07 | 19.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウィズウィース渋谷神南・N資産性スコア
4.26上位10%
ウィズウィース渋谷神南・Nの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ウィズウィース渋谷神南・Nの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズウィース渋谷神南・N価格推移と将来予測
参考相場価格
2,775万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 100.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
想定売買価格
ウィズウィース渋谷神南・N1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィズウィース渋谷神南・Nマンションの口コミ・評判(578件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4代々木公園
駅周辺のクリニックはアットホームな雰囲気で、子供が怖がらずに通えるのが良いと思います。
防災・安全性
2神泉
神泉駅周辺は渋谷に近いこともあり、夜間は人通りが多く、治安面で不安を感じることがあります。特に女性の一人暮らしの場合は注意が必要だと思います。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィズウィース渋谷神南・Nマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
ウィズウィース渋谷神南・N詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズウィース渋谷神南・N |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神山町9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.58㎡〜54.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜377万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィズウィース渋谷神南・N間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.58m² | 2,874万円 | 3,928万円 |
| 1K | 27.58m² | 2,848万円 | 3,290万円 |
| 1LDK | 41.64m² | 4,724万円 | 8,616万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パラシオン渋谷
3,780万円- 1R
- 16.80m²
- 2階/6階建
ウィズウィース渋谷神南・Nの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。