3,838万円〜4,885万円
坪単価141万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年11月04日
ユニテ梶ケ谷テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユニテ梶ケ谷テラス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,049万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 93.54m² | - |
| 1階 | 3,838万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 89.49m² | 南西 |
| 2階 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 93.54m² | - |
| 4階 | 4,558万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 93.54m² | - |
| 5階 | 4,670万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 93.54m² | - |
| 7階 | 4,885万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 93.54m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 93.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 89.49m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 93.54m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 93.54m²
- -
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- 無料
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5階
- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 93.54m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,885万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユニテ梶ケ谷テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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ユニテ梶ケ谷テラス資産性スコア
3.04
ユニテ梶ケ谷テラスの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユニテ梶ケ谷テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニテ梶ケ谷テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,049万円357万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
ユニテ梶ケ谷テラス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニテ梶ケ谷テラスマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4武蔵新城
駅周辺には小児科クリニックが多く、子どもの病気や予防接種などで困ることはありません。診療時間やアクセスも便利です。
教育環境
3梶が谷
学区の小学校は西梶が谷小学校、中学校は宮崎中学校で、特に評判が良いという話は聞きませんが、学級崩壊などの問題もなく普通の学校だと思います。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニテ梶ケ谷テラスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数58戸のマンションです。
ユニテ梶ケ谷テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニテ梶ケ谷テラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.49㎡〜93.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニテ梶ケ谷テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 89.49m² | 3,838万円 | 3,635万円 |
| 3SLDK | 93.54m² | 4,558万円 | 4,223万円 |
ユニテ梶ケ谷テラス売買履歴
- 2020/10
- 2018/03
- 2016/12
- 2015/10
- 2013/12
- 2012/08
- 2012/06
- 2007/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約4,970万円 | 61万円/m2 | 7階 | 81.02m² | 1LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約3,990万円 | 55万円/m2 | 10階 | 72.02m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/12 | 成約3,400万円 | 41万円/m2 | 7階 | 81.02m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/10 | 成約3,020万円 | 37万円/m2 | 7階 | 80.89m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/12 | 成約3,590万円 | 46万円/m2 | 10階 | 77.64m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/08 | 成約2,680万円 | 26万円/m2 | 3階 | 102.54m² | 3SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/06 | 成約2,300万円 | 26万円/m2 | 6階 | 85.44m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 成約3,480万円 | 43万円/m2 | -- | 79.82m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- オススメユニテ梶ケ谷テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 成約3,680万円56万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- クリオ武蔵新城 伍番館
- 2024/10
- 成約4,100万円53万円/m2
- 76.80m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
- クリオ武蔵新城 七番館
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,470万円 | 50万円/m2 | 9階 | 88.02m² | 4LDK | ネバーランド武蔵新城 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 78万円/m2 | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | パルミナード武蔵新城参番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,620万円 | 53万円/m2 | 1階 | 86.00m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵新城 | 築25年 |
| オススメ | ユニテ梶ケ谷テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,770万円 | 66万円/m2 | 3階 | 87.11m² | 3SLDK | ラヴィドール武蔵新城 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 61万円/m2 | 5階 | 87.61m² | 4LDK | コスモ武蔵新城ブライトステージ | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,499万円 | 54万円/m2 | 2階 | 64.37m² | 3LDK | クリオ武蔵新城七番館 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約5,170万円 | 68万円/m2 | 4階 | 75.66m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵新城 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,680万円 | 56万円/m2 | 11階 | 65.40m² | 3LDK | クリオ武蔵新城 伍番館 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 53万円/m2 | 4階 | 76.80m² | 4LDK | クリオ武蔵新城 七番館 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約4,990万円 | 66万円/m2 | 2階 | 75.34m² | 3LDK | ライオンズステージ武蔵新城 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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