エクステ山下公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクステ山下公園部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,795万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 4階 | 9,140万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 5階 | 9,282万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 6階 | 9,391万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 7階 | 6,892万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.56m² | 北東 |
| 8階 | 9,802万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 8階 | 7,512万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 64.33m² | 南西 |
| 9階 | 1億211万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.91m² | 南 |
| 9階 | 1億210万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 1205 | 8,191万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 64.33m² | 南西 |
| 19階 | 7,582万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.33m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 8,795万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 9,140万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 9,282万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,391万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 6,892万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.56m²
- 北東
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,802万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 7,512万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 64.33m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 1億211万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 83.91m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 1億210万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
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1205
- 参考相場価格
- 8,191万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 64.33m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクステ山下公園販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクステ山下公園売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2023/09
- 2022/06
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 89万円/m² | 2階 | 60.56m² | 1LDK | 築24年 |
| 2023/09 | 成約7,300万円 | 113万円/m² | 21階 | 64.33m² | 1SLDK | 築22年 |
| 2022/06 | 成約1億8,888万円 | 144万円/m² | 24階 | 130.48m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/10 | 成約6,700万円 | 79万円/m² | -- | 83.91m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/09 | 成約1億1,300万円 | 87万円/m² | 22階 | 129.12m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/03 | 成約7,600万円 | 82万円/m² | 17階 | 91.80m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメエクステ山下公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 成約5,900万円76万円/m²
- 76.84m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築28年
- ヴィルヌーブタワー横浜・関内
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億890万円 | 143万円/m² | 9階 | 75.85m² | 2LDK | グローリオタワー横浜元町 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約7,250万円 | 119万円/m² | 4階 | 60.77m² | 1SLDK | プライマリーナ山下公園グレーシアタワー | 築23年 |
| 2026/03 | 成約6,500万円 | 134万円/m² | 11階 | 48.40m² | 1LDK | グローリオタワー横浜元町 | 築21年 |
| オススメ | エクステ山下公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億500万円 | 120万円/m² | 18階 | 86.84m² | 4LDK | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約5,860万円 | 88万円/m² | 8階 | 66.22m² | 1LDK | リリファ横濱山下町 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約5,170万円 | 132万円/m² | 3階 | 39.10m² | 1LDK | グローリオタワー横浜元町 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,100万円 | 134万円/m² | 8階 | 67.62m² | 2LDK | 横濱ディアタワー | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,900万円 | 76万円/m² | 17階 | 76.84m² | 3LDK | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約8,760万円 | 108万円/m² | 2階 | 80.66m² | 3LDK | エクステ山下公園クレイドルタワー | 築24年 |
| 2026/01 | 成約6,580万円 | 123万円/m² | 9階 | 53.16m² | 2LDK | ラ・コスタ横浜山下公園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクステ山下公園賃貸履歴
- 2026/01
- 32万円/月
- 80.66m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築24年
- 2024/04
- 33万円/月
- -
- 3LDK
- 14階
- 当時築23年
- 2024/02
- 32万円/月
- -
- 3LDK
- 14階
- 当時築22年
- 2024/02
- 32万円/月
- -
- 3LDK
- 21階
- 当時築22年
- 2024/02
- 20万円/月
- -
- 1SLDK
- 10階
- 当時築22年
- 2022/10
- 29.8万円/月
- -
- 3LDK
- 14階
- 当時築21年
- 2022/06
- 19万円/月
- -
- 1SLDK
- 10階
- 当時築21年
- 2022/04
- 28万円/月
- -
- 3LDK
- 21階
- 当時築21年
- 2021/09
- 26.8万円/月
- 80.66m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築20年
- 2021/06
- 16.3万円/月
- 64.33m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 32万円/月 | 21階 | 80.66m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/04 | 33万円/月 | 14階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2024/02 | 32万円/月 | 14階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2024/02 | 32万円/月 | 21階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2024/02 | 20万円/月 | 10階 | - | 1SLDK | 築22年 |
| 2022/10 | 29.8万円/月 | 14階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2022/06 | 19万円/月 | 10階 | - | 1SLDK | 築21年 |
| 2022/04 | 28万円/月 | 21階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2021/09 | 26.8万円/月 | 11階 | 80.66m² | 2LDK | 築20年 |
| 2021/06 | 16.3万円/月 | 8階 | 64.33m² | 1SLDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクステ山下公園資産性スコア
4.38上位5%
エクステ山下公園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクステ山下公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクステ山下公園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,795万円317万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 104.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
エクステ山下公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+62.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクステ山下公園マンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南向きの部屋は大通りに面していて日当たりが良い
住民の雰囲気
4住民同士のトラブルが少なく落ち着いた雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3元町・中華街
駅周辺は治安が良いと感じますが、観光地なので夜遅くまで人通りが多く、子供を連れていると少し心配になることもあります。
住みやすさ
5日本大通り
駅周辺は綺麗で落ち着いた雰囲気があり、休日に散歩するのも気持ちよく、街並みを楽しみながら生活できるのが魅力です。
横浜市中区の口コミ
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクステ山下公園マンション概要
このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、24階建て総戸数131戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
エクステ山下公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクステ山下公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（131部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.56㎡〜83.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜421万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクステ山下公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.45m² | 7,237万円 | 4,982万円 |
| 1SLDK | 64.33m² | 7,851万円 | 4,716万円 |
| 2LDK | 83.91m² | 1億211万円 | 7,413万円 |
| 3LDK | 83.91m² | 9,336万円 | 7,927万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。