エクステ山下公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクステ山下公園部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 4階 | 7,388万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 5階 | 7,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 6階 | 7,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 7階 | 5,596万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.56m² | 北東 |
| 8階 | 8,688万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 8階 | 6,577万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 64.33m² | 南西 |
| 9階 | 8,938万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.91m² | 南 |
| 9階 | 9,001万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 1205 | 7,023万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 64.33m² | 南西 |
| 19階 | 6,443万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.33m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 7,271万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 7,388万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 7,426万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,526万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 5,596万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.56m²
- 北東
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8階
- 参考相場価格
- 8,688万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 6,577万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 64.33m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 8,938万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 83.91m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 9,001万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
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1205
- 参考相場価格
- 7,023万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 64.33m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクステ山下公園販売中・賃貸の物件（0件）
エクステ山下公園資産性スコア
4.50上位3%
エクステ山下公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エクステ山下公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクステ山下公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,271万円101万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 86.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
エクステ山下公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクステ山下公園口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
建物は築年数が経っているがリニューアルされていて古さや汚れを感じない
- 管理・お手入れ4
日常の管理がしっかりしていて安心できる
- アクセス5
元町・中華街駅から徒歩5分でアクセスが良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エクステ山下公園マンション概要
このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数131戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
エクステ山下公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクステ山下公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（131部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.56㎡〜83.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクステ山下公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.45m² | 6,019万円 | 4,295万円 |
| 1SLDK | 64.33m² | 6,800万円 | 4,214万円 |
| 2LDK | 83.91m² | 8,938万円 | 6,288万円 |
| 3LDK | 83.91m² | 7,476万円 | 6,923万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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