エクステ山下公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクステ山下公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,771万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 4階 | 8,083万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 5階 | 8,232万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 6階 | 8,324万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 7階 | 6,004万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.56m² | 北東 |
| 8階 | 8,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 8階 | 6,608万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 64.33m² | 南西 |
| 9階 | 9,027万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.91m² | 南 |
| 9階 | 9,058万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 1205 | 7,277万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 64.33m² | 南西 |
| 19階 | 6,717万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.33m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,771万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
- 参考相場価格
- 8,083万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
- 参考相場価格
- 8,232万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
- 参考相場価格
- 8,324万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 83.91m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,004万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.56m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,708万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,608万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 64.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,027万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 83.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,058万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
- 参考相場価格
- 7,277万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 64.33m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクステ山下公園販売中・賃貸の物件（0件）
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エクステ山下公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクステ山下公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,771万円86万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクステ山下公園マンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5建物は築年数が経っているがリニューアルされていて古さや汚れを感じない
アクセス
5元町・中華街駅から徒歩5分でアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
元町・中華街
4駅周辺はとてもきれいに整備されていて、朝も夜も雰囲気が変わらず安心して歩けます。人通りも多く、治安面で不安を感じたことはありません。
交通の利便性
日本大通り
5みなとみらい線の日本大通り駅は急行も止まり、始発の次の駅なので座れることが多く、バスやタクシーも多くてアクセスがとても便利です。
横浜市中区の口コミ
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
地域コミュニティ
2観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクステ山下公園マンション概要
エクステ山下公園はみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数131戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
エクステ山下公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクステ山下公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（131部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.56㎡〜83.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクステ山下公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.45m² | 6,360万円 | 4,296万円 |
| 1SLDK | 64.33m² | 6,942万円 | 4,203万円 |
| 2LDK | 83.91m² | 9,027万円 | 6,327万円 |
| 3LDK | 83.91m² | 8,278万円 | 7,007万円 |
エクステ山下公園売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 1億8,478万円〜1億9,478万円469〜494万円/坪
- 125〜137m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築21年
- 2023/09
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円360〜380万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 21階
- 当時築22年
- 2025/05
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円290〜312万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円324〜345万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築27年
ライオンズステージ山下公園現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円294〜321万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築23年
リシェ横浜山下公園現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円309〜333万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
リシェ横浜山下公園現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.64m²
- 12階/15階建