エクステ山下公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクステ山下公園部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,623万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 4階 | 7,970万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 5階 | 8,115万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 6階 | 8,225万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 7階 | 5,996万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.56m² | 北東 |
| 8階 | 8,656万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 8階 | 6,556万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 64.33m² | 南西 |
| 9階 | 8,938万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.91m² | 南 |
| 9階 | 9,002万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 1205 | 7,210万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 64.33m² | 南西 |
| 19階 | 6,751万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.33m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 7,623万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 7,970万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 8,115万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,225万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 5,996万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.56m²
- 北東
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,656万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 6,556万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 64.33m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 8,938万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 83.91m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 9,002万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
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1205
- 参考相場価格
- 7,210万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 64.33m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクステ山下公園販売中・賃貸の物件（0件）
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エクステ山下公園資産性スコア
4.51上位3%
エクステ山下公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エクステ山下公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクステ山下公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,623万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 90.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
想定売買価格
エクステ山下公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクステ山下公園マンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5建物は築年数が経っているがリニューアルされていて古さや汚れを感じない
お部屋
4南向きの部屋は大通りに面していて日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4元町・中華街
駅周辺には学校や幼稚園が多く、教育施設が充実しているので、子供の進学や通学にも便利です。
治安
5日本大通り
警察署が近くにあり、治安はとても良いと感じました。夜でも安心して歩ける雰囲気です。
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクステ山下公園マンション概要
みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、24階建て総戸数131戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
エクステ山下公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクステ山下公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（131部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.56㎡〜83.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクステ山下公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.45m² | 6,373万円 | 4,453万円 |
| 1SLDK | 64.33m² | 6,883万円 | 4,405万円 |
| 2LDK | 83.91m² | 8,938万円 | 6,642万円 |
| 3LDK | 83.91m² | 8,170万円 | 7,310万円 |
エクステ山下公園売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2023/09
- 2022/06
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,500万円 | 107万円/m2 | 5階 | 60.56m² | 1SLDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 成約1億2,900万円 | 125万円/m2 | 12階 | 103.05m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約5,600万円 | 92万円/m2 | 2階 | 60.56m² | 1LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約7,200万円 | 111万円/m2 | 21階 | 64.33m² | 1SLDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約1億8,878万円 | 144万円/m2 | 24階 | 130.48m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約6,900万円 | 82万円/m2 | -- | 83.91m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約1億1,200万円 | 86万円/m2 | 22階 | 129.12m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約7,500万円 | 81万円/m2 | 17階 | 91.80m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメエクステ山下公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約9,210万円104万円/m2
- 87.72m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築28年
- ヴィルヌーブタワー横浜・関内
- 2025/09
- 成約6,590万円103万円/m2
- 63.83m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築27年
- ライオンズステージ山下公園
- 2025/08
- 成約6,380万円99万円/m2
- 63.83m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築27年
- ライオンズステージ山下公園
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 成約5,700万円84万円/m2
- 67.79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- ヴィルヌーブタワー横浜・関内
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億6,600万円 | 183万円/m2 | 9階 | 90.22m² | 4LDK | グランブリエ横濱山下公園 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,300万円 | 96万円/m2 | 5階 | 34.14m² | 1DK | ラ・コスタ横浜山下公園 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,340万円 | 79万円/m2 | 5階 | 42.14m² | 1DK | アルカンシエル横浜山下公園 | 築23年 |
| オススメ | エクステ山下公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約9,210万円 | 104万円/m2 | 17階 | 87.72m² | 3LDK | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約6,590万円 | 103万円/m2 | 11階 | 63.83m² | 2LDK | ライオンズステージ山下公園 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約6,380万円 | 99万円/m2 | 10階 | 63.83m² | 1SLDK | ライオンズステージ山下公園 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 92万円/m2 | 8階 | 43.19m² | 1LDK | リシェ横浜山下公園 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 100万円/m2 | 5階 | 54.00m² | 1LDK | リシェ横浜山下公園 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3億1,400万円 | 218万円/m2 | 24階 | 143.45m² | 3LDK | 横濱ディアタワー | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 84万円/m2 | 7階 | 67.79m² | 3LDK | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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リブゼ横浜山下公園
7,399万円- 3LDK
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- 5階/11階建