ツインズコート弦巻サウステラス
世田谷区・松陰神社前駅 徒歩11分・築22年
2026年06月22日
ツインズコート弦巻サウステラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ツインズコート弦巻サウステラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1億378万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 30.7万円/月 3.6% | 4LDK | 96.62m² - |
| 104 | 1億104万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 30.5万円/月 3.6% | 3LDK | 92.14m² - |
| 105 | 8,108万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 25万円/月 3.7% | 3LDK | 74.24m² - |
| 106 | 8,027万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 25万円/月 3.7% | 3LDK | 73.56m² - |
| 107 | 8,861万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 27.5万円/月 3.7% | 3LDK | 83.16m² - |
| 201 | 7,619万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 23.6万円/月 3.7% | 2LDK | 70.09m² - |
| 202 | 8,441万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 26.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.61m² - |
| 203 | 8,131万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 26万円/月 3.8% | 3LDK | 72.93m² - |
| 204 | 1億334万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 31.2万円/月 3.6% | 3LDK | 92.14m² - |
| 205 | 8,314万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 25.8万円/月 3.7% | 3LDK | 74.24m² - |
| 206 | 8,232万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 25.8万円/月 3.8% | 3LDK | 73.56m² - |
| 207 | 8,690万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 27万円/月 3.7% | 3LDK | 79.20m² - |
| 301 | 6,946万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 22.1万円/月 3.8% | 2LDK | 62.73m² - |
| 302 | 7,722万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 23.5万円/月 3.6% | 2LDK | 68.25m² - |
| 303 | 8,265万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 26万円/月 3.8% | 3LDK | 72.93m² - |
| 304 | 1億514万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 31.2万円/月 3.6% | 3LDK | 92.14m² - |
| 305 | 8,474万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25.8万円/月 3.7% | 3LDK | 74.24m² - |
| 306 | 8,389万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 25.8万円/月 3.7% | 3LDK | 73.56m² - |
| 307 | 7,977万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 23.6万円/月 3.5% | 2LDK | 70.74m² - |
| 403 | 1億338万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 29.4万円/月 3.4% | 3LDK | 87.57m² - |
| 404 | 1億841万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 30.9万円/月 3.4% | 3LDK | 92.14m² - |
| 405 | 8,682万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 25.7万円/月 3.5% | 3LDK | 74.24m² - |
| 406 | 8,692万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 25.6万円/月 3.5% | 3LDK | 73.56m² - |
| 501 | 1億255万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 27.2万円/月 3.2% | 2LDK | 85.63m² - |
| 502 | 8,895万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 24万円/月 3.2% | 2LDK | 74.31m² - |
| 503 | 8,118万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 23.8万円/月 3.5% | 2LDK | 67.79m² - |
| 601 | 1億5,343万円 | 価格を確認する | 1億1,630万円 | 41.1万円/月 3.2% | 3LDK | 125.27m² - |
- 参考相場価格
- 1億378万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 96.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億104万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 92.14m²
- -
- 参考相場価格
- 8,108万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 74.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,027万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,861万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 83.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,619万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 70.09m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,441万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.61m²
- -
- 参考相場価格
- 8,131万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1億334万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 92.14m²
- -
- 参考相場価格
- 8,314万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 74.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ツインズコート弦巻サウステラス売買履歴
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/02 | 新築6,000万円 | 80万円/m² | 4階 | 74.24m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築6,680万円 | 72万円/m² | 1階 | 92.14m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築5,780万円 | 85万円/m² | 5階 | 67.79m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築6,200万円 | 84万円/m² | 4階 | 73.56m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築7,580万円 | 82万円/m² | 4階 | 92.14m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築5,580万円 | 75万円/m² | 3階 | 73.56m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約1億4,200万円 | 84万円/m² | 6階 | 168.70m² | 4LDK | ライオンズマンション弦巻グランフォート | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ツインズコート弦巻サウステラス賃貸履歴
- 2020/02
- 22万円/月
- 74.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2019/03
- 22万円/月
- 73.56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2016/12
- 19万円/月
- 72.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2014/10
- 20万円/月
- 92.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2014/09
- 21.9万円/月
- 92.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2014/05
- 22万円/月
- 74.2m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2012/12
- 19万円/月
- 72.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2009/10
- 23万円/月
- 74.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 22万円/月 | 2階 | 74.24m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/03 | 22万円/月 | 4階 | 73.56m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/12 | 19万円/月 | 2階 | 72.89m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/10 | 20万円/月 | 2階 | 92.14m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/09 | 21.9万円/月 | 2階 | 92.14m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/05 | 22万円/月 | 1階 | 74.2m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/12 | 19万円/月 | 2階 | 72.89m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/10 | 23万円/月 | 1階 | 74.24m² | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ツインズコート弦巻サウステラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツインズコート弦巻サウステラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億378万円274万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 107.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ツインズコート弦巻サウステラスマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5松陰神社前
松陰神社前駅から徒歩圏内に病院の複合ビルがあり、小児科や内科、歯科などが一箇所に集まっているので、子育て世代にはとても便利です。
教育環境
5駒沢大学
駒沢中学校は先生と生徒の距離が近く、設備も整っていて、特色ある環境教育やボランティア活動も盛んです。地域の結びつきが強く、同じ小学校出身の子どもが多いので新しい環境にも慣れやすいです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ツインズコート弦巻サウステラスマンション概要
このマンションは東急世田谷線松陰神社前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
ツインズコート弦巻サウステラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツインズコート弦巻サウステラス（ツインズコートつるまきサウステラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻1丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.73㎡〜125.27㎡ |
| 新築時価格 | 4080万円〜11630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜405万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.1万円〜41.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：19000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌケー建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツインズコート弦巻サウステラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松陰神社前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.09m² | 7,977万円 | 8,358万円 |
| 3LDK | 74.24m² | 8,682万円 | 1億1,110万円 |
| 4LDK | 96.62m² | 1億378万円 | 1億2,078万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.98m²
- 6階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
松陰神社前駅のマンション
松陰神社前駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線が乗り入れてます。駅前には商店街があり食材はもちろん、ドラッグストア、本屋、喫茶店、コンビニ、マンションなど、住むには不便さを感じさせない充実した街です。またこの駅は世田谷区役所や税務署の最寄駅の為、手続きの際には便利です。松陰神社前駅近くからは本数の多いバスもある為、15分ほどで渋谷駅ヘ出る事も可能です。大きな公園があり自然も多く、お子様からお年寄りまで幅広い年齢層が住む街です。