パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート

世田谷区・芦花公園駅 徒歩14分・築21年

4.23上位15%
5,694万円〜6,987万円
坪単価255万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート

世田谷区・芦花公園駅 徒歩14分・築21年

5,694万円〜6,987万円
255万円/坪〜263万円/坪
上位15%
4.23
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,683万円価格を確認する5,910万円3LDK86.54-
1026,375万円価格を確認する5,320万円3LDK82.40-
1036,768万円価格を確認する6,110万円3LDK87.63-
1045,694万円価格を確認する4,450万円3LDK73.52-
1055,694万円価格を確認する4,350万円3LDK73.52-
1066,419万円価格を確認する4,480万円3LDK82.23-
2016,828万円価格を確認する5,970万円3LDK86.54-
2026,503万円価格を確認する5,460万円3LDK82.40-
2036,922万円価格を確認する6,270万円3LDK87.63-
2045,807万円価格を確認する4,500万円3LDK73.52-
2055,807万円価格を確認する4,370万円3LDK73.52-
2066,490万円価格を確認する4,710万円3LDK82.23-
3016,892万円価格を確認する6,190万円3LDK86.54-
3026,563万円価格を確認する5,630万円3LDK82.40-
3036,987万円価格を確認する6,450万円3LDK87.63-
3045,858万円価格を確認する4,630万円3LDK73.52-
3055,858万円価格を確認する4,530万円3LDK73.52-
3066,551万円価格を確認する4,940万円3LDK82.23-
101
参考相場価格
6,683万円
新築時価格
5,910万円
  • 3LDK
  • 86.54
  • -
102
参考相場価格
6,375万円
新築時価格
5,320万円
  • 3LDK
  • 82.40
  • -
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参考相場価格
6,768万円
新築時価格
6,110万円
  • 3LDK
  • 87.63
  • -
104
参考相場価格
5,694万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 73.52
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
5,694万円
新築時価格
4,350万円
  • 3LDK
  • 73.52
  • -
106
参考相場価格
6,419万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 82.23
  • -
オススメイエシル買取オークション
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201
参考相場価格
6,828万円
新築時価格
5,970万円
  • 3LDK
  • 86.54
  • -
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参考相場価格
6,503万円
新築時価格
5,460万円
  • 3LDK
  • 82.40
  • -
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参考相場価格
6,922万円
新築時価格
6,270万円
  • 3LDK
  • 87.63
  • -
204
参考相場価格
5,807万円
新築時価格
4,500万円
  • 3LDK
  • 73.52
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート資産性スコア

4.23
上位15%
パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコートの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート居住エリアの評価

パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築21年

新築時価格

5,910万円+773万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート価格推移と将来予測

参考相場価格

6,683万円43万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコートマンションの口コミ・評判(290件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    最寄り駅から都心部へのアクセスが良い

  • 周辺環境

    4

    近くに大きな公園があり自然を感じられる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    芦花公園

    5

    芦花公園駅の近くには綺麗な小学校や中学校があり、子育てに向いている場所だと思います。

  • 教育環境

    千歳烏山

    4

    駅周辺の小中学校は通学距離が近く、子どもが安心して通える環境です。

世田谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコートマンション概要

このマンションは京王線芦花公園駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。

パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート(パークホームズろかこうしゅんえんオーチャードコート)
住所東京都世田谷区粕谷2丁目5-19
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)3階建(18部屋)
建築構造RC造
専有面積73.52㎡〜87.63㎡
新築時価格4350万円〜6450万円
参考相場価格
  • 3LDK:5694万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価255万円/坪〜263万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピノキオ幼児舎芦花 (認可)他
保育園を見る
学区芦花小学校
芦花中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※116000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
芦花公園駅
平均
3LDK82.32m²6,496万円6,804万円

パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート売買履歴

  • 2015/11
    売出価格
    4,340万円〜4,700万円195〜212万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2016/10
    売出価格
    4,770万円〜5,130万円215〜231万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2019/05
    売出価格
    3,930万円〜4,290万円177〜193万円/坪
    • 70〜78
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築15
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パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコートの駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

芦花公園駅のマンション

芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅:

路線: