D’グラフォート世田谷芦花公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
D’グラフォート世田谷芦花公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,633万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 4LDK | 92.56m² | - |
| 302 | 6,387万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 303 | 7,109万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 86.64m² | - |
| 304 | 6,371万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 305 | 7,270万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 88.64m² | - |
| 306 | 7,229万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 88.01m² | - |
| 307 | 6,982万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 308 | 5,698万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 69.36m² | - |
| 309 | 8,329万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 101.20m² | - |
| 310 | 7,002万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 85.35m² | - |
| 311 | 7,428万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 4LDK | 90.74m² | - |
| 312 | 7,012万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 85.54m² | - |
| 313 | 7,415万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 90.15m² | - |
| 314 | 7,394万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 90.15m² | - |
| 315 | 6,434万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 78.27m² | - |
| 316 | 6,920万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 84.05m² | - |
| 317 | 5,752万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 70.14m² | - |
| 318 | 5,303万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 64.86m² | - |
| 319 | 5,731万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 320 | 5,731万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 321 | 5,099万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 62.30m² | - |
| 322 | 5,730万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 70.01m² | - |
| 323 | 6,037万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 324 | 7,040万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 85.78m² | - |
- 参考相場価格
- 7,633万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 4LDK
- 92.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,387万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 77.73m²
- -
- 参考相場価格
- 7,109万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 86.64m²
- -
- 参考相場価格
- 6,371万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 77.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,270万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 2LDK
- 88.64m²
- -
- 参考相場価格
- 7,229万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 88.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,982万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 85.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,698万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 2LDK
- 69.36m²
- -
- 参考相場価格
- 8,329万円
- 新築時価格
- 6,960万円
- 3LDK
- 101.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,002万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 85.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
D’グラフォート世田谷芦花公園販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
D’グラフォート世田谷芦花公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グラフォート世田谷芦花公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,633万円98万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グラフォート世田谷芦花公園マンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4白を基調としたおしゃれな外観で、部屋の収納が多く便利
共用部分
4共用スペースが充実しており、住民同士の交流や利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八幡山
2各駅停車しか止まらないので、遅延時の振替路線がなく不便に感じることがある。
地域コミュニティ
芦花公園
5芦花公園駅周辺は住宅街が主で夜も静かなので治安が良く、地域住民同士で見守り活動が行われているのが安心感につながっています。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
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自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’グラフォート世田谷芦花公園マンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数208戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
D’グラフォート世田谷芦花公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グラフォート世田谷芦花公園（ディー’グラフォートせたがやろかこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷2丁目18-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（208部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.16㎡〜132.96㎡ |
| 新築時価格 | 2810万円〜8990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 168台 駐車費※1：5000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グラフォート世田谷芦花公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.36m² | 5,712万円 | 5,041万円 |
| 3LDK | 85.01m² | 7,007万円 | 6,625万円 |
| 4LDK | 90.74m² | 7,617万円 | 8,049万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円284〜301万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ガーデンヴィラ芦花公園現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円264〜283万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ガーデンヴィラ芦花公園現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円258〜276万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 78.27m²
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世田谷区のマンション
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八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
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