2,361万円〜2,836万円
坪単価 197万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 8万円〜10.2万円/月
最終更新2026年05月25日
グレイス・ミコ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グレイス・ミコ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2DK | 44.57m² - |
| 3階 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2DK | 44.57m² 南西 |
| 4階 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 44.57m² 南西 |
| 4階 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 37.11m² 南西 |
| 5階 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 44.57m² 南西 |
| 5階 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 44.57m² - |
| 6階 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2DK | 44.57m² - |
| 6階 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2DK | 44.57m² 南西 |
| 7階 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2DK | 44.57m² - |
| 8階 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2DK | 44.57m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2DK
- 44.57m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2DK
- 44.57m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2DK
- 44.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 37.11m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2DK
- 44.57m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2DK
- 44.57m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2DK
- 44.57m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2DK
- 44.57m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2DK
- 44.57m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2DK
- 44.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメグレイス・ミコの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,850万円 | 75万円/m² | 7階 | 24.53m² | 1K | アーバイルトルム町田 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約6,880万円 | 103万円/m² | 29階 | 66.29m² | 1SLDK | 東急ドエルサウスフロントタワー町田ウイング | 築26年 |
| 2025/12 | 成約4,380万円 | 55万円/m² | 3階 | 79.34m² | 2SLDK | サンクタス町田見晴しの丘 | 築25年 |
| オススメ | グレイス・ミコの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,170万円 | 69万円/m² | 16階 | 74.37m² | 3LDK | 東急ドエルサウスフロントタワー町田ウイング | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 70万円/m² | 14階 | 84.18m² | 4LDK | サウスフロンテージ町田参宮橋 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 4階 | 75.20m² | 3LDK | シティヒルズ町田 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 80万円/m² | 16階 | 62.31m² | 2LDK | 東急ドエルサウスフロントタワー町田ウイング | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,970万円 | 68万円/m² | 12階 | 72.32m² | 3LDK | オーベルグランディオ町田 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,980万円 | 65万円/m² | 13階 | 60.82m² | 2LDK | オーベルグランディオ町田 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | 3階 | 67.35m² | 3LDK | メゾン及川 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイス・ミコ賃貸履歴
- 2026/01
- 7.6万円/月
- 37.12m²
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2026/01
- 7.6万円/月
- 37.12m²
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2025/06
- 9.4万円/月
- 44.57m²
- 2DK
- 4階
- 当時築24年
- 2025/02
- 9.2万円/月
- 44.57m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2025/02
- 7.4万円/月
- 37.12m²
- 1K
- 7階
- 当時築24年
- 2024/11
- 7.4万円/月
- 37.12m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2024/09
- 9.2万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築23年
- 2024/03
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築23年
- 2024/02
- 9.2万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築23年
- 2024/02
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.6万円/月 | 4階 | 37.12m² | 1K | 築24年 |
| 2026/01 | 7.6万円/月 | 6階 | 37.12m² | 1K | 築24年 |
| 2025/06 | 9.4万円/月 | 4階 | 44.57m² | 2DK | 築24年 |
| 2025/02 | 9.2万円/月 | 2階 | 44.57m² | 2DK | 築24年 |
| 2025/02 | 7.4万円/月 | 7階 | 37.12m² | 1K | 築24年 |
| 2024/11 | 7.4万円/月 | 3階 | 37.12m² | 1K | 築23年 |
| 2024/09 | 9.2万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築23年 |
| 2024/03 | 7.4万円/月 | 6階 | - | 1K | 築23年 |
| 2024/02 | 9.2万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築23年 |
| 2024/02 | 7.4万円/月 | 8階 | - | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレイス・ミコ資産性スコア
3.81
グレイス・ミコの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイス・ミコの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス・ミコ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,664万円181万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 59.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
グレイス・ミコ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス・ミコマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4町田
駅周辺は子育て環境も整っていて、小学校・中学校・高校が近くに揃っています。子供が小さいうちも安心して暮らせると思います。
買い物・生活利便性
4相模大野
駅前にほとんどのものが集中しているので、生活の利便性が高いと感じます。町田に比べて治安も良く、安心して暮らせる街です。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス・ミコマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建てのマンションです。
グレイス・ミコ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス・ミコ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田2丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.11㎡〜44.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス・ミコ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 37.11m² | 2,361万円 | 1,000万円 |
| 2DK | 44.57m² | 2,792万円 | 1,412万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和東林間コープ II
2,790万円- 3LDK
- 65.99m²
- 4階/4階建