3,520万円〜5,837万円
坪単価 173万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 15万円〜23.8万円/月
4.9%〜5.2%
最終更新2026年06月22日
サンクタス町田見晴しの丘
町田市・町田駅 徒歩14分・築25年
3,520万円〜5,837万円
坪単価 173万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 15万円〜23.8万円/月
4.9%〜5.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
サンクタス町田見晴しの丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクタス町田見晴しの丘部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.5万円/月 5.0% | 4LDK | 108.61m² - |
| 102 | 5,326万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 21.8万円/月 4.9% | 3LDK | 100.84m² - |
| 103 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 21.9万円/月 5.0% | 4LDK | 100.55m² - |
| 201 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.9万円/月 5.2% | 4LDK | 87.48m² - |
| 202 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.4万円/月 5.0% | 3LDK | 78.94m² - |
| 203 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.1万円/月 5.0% | 3LDK | 82.44m² - |
| 204 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.2万円/月 5.0% | 3LDK | 82.85m² - |
| 205 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.5万円/月 5.0% | 3LDK | 79.34m² - |
| 206 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 19.7万円/月 5.0% | 3LDK | 88.77m² - |
| 301 | 4,651万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 19.6万円/月 5.1% | 4LDK | 87.48m² - |
| 302 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.2万円/月 4.9% | 3LDK | 78.94m² - |
| 303 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18万円/月 4.9% | 3LDK | 82.44m² - |
| 304 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.1万円/月 4.9% | 3LDK | 82.85m² - |
| 305 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17.3万円/月 4.9% | 3LDK | 79.34m² - |
| 306 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.6万円/月 5.0% | 3LDK | 89.04m² - |
| 401 | 4,658万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 19.5万円/月 5.0% | 4LDK | 87.48m² - |
| 402 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.1万円/月 4.9% | 3LDK | 78.94m² - |
| 403 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.9万円/月 4.9% | 3LDK | 82.44m² - |
| 404 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18万円/月 4.9% | 3LDK | 82.85m² - |
| 405 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17.2万円/月 4.9% | 3LDK | 79.34m² - |
| 406 | 4,730万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.5万円/月 5.0% | 3LDK | 89.04m² - |
| 501 | 4,660万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.6万円/月 5.0% | 4LDK | 87.48m² - |
| 502 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.1万円/月 4.9% | 3LDK | 78.94m² - |
| 503 | 4,382万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.9万円/月 4.9% | 3LDK | 82.44m² - |
| 504 | 4,403万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18万円/月 4.9% | 3LDK | 82.85m² - |
| 505 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.3万円/月 4.9% | 3LDK | 79.34m² - |
| 506 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15万円/月 5.1% | 2LDK | 66.08m² - |
| 601 | 4,662万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.4万円/月 5.0% | 4LDK | 87.48m² - |
| 602 | 4,166万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.1万円/月 4.9% | 3LDK | 78.94m² - |
| 603 | 4,349万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17.9万円/月 4.9% | 3LDK | 82.44m² - |
| 604 | 4,371万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 18万円/月 4.9% | 3LDK | 82.85m² - |
| 605 | 4,554万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18.8万円/月 5.0% | 3LDK | 85.96m² - |
| 701 | 5,837万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.8万円/月 4.9% | 4LDK | 109.44m² - |
| 702 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 20.1万円/月 5.1% | 3LDK | 90.67m² - |
| 703 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 19.3万円/月 5.0% | 3LDK | 87.74m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,683万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 5.0%
- 4LDK
- 108.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,326万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 100.84m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,301万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 5.0%
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,627万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 5.2%
- 4LDK
- 87.48m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4,368万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 5.0%
- 3LDK
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204
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 82.85m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- 4,140万円
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- 19.7万円/月
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サンクタス町田見晴しの丘販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス町田見晴しの丘売買履歴
- 2000/10
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/10 | 新築5,970万円 | 54万円/m² | 7階 | 109.44m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,560万円 | 53万円/m² | 6階 | 85.96m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,300万円 | 51万円/m² | 6階 | 82.85m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,270万円 | 51万円/m² | 6階 | 82.44m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,100万円 | 51万円/m² | 6階 | 78.94m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,690万円 | 53万円/m² | 6階 | 87.48m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 成約3,790万円55万円/m²
- 68.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- ライオンズシティ町田東
- 2016/01
- 成約2,960万円43万円/m²
- 68.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- ライオンズシティ町田東
- 2014/12
- 成約3,290万円48万円/m²
- 67.64m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築15年
- ソフィア町田タワー・ギャラリー
- オススメサンクタス町田見晴しの丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/09
- 成約2,470万円43万円/m²
- 57.25m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- セザールパークサイド町田
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約3,790万円 | 55万円/m² | 2階 | 68.01m² | 3LDK | ライオンズシティ町田東 | 築20年 |
| 2016/01 | 成約2,960万円 | 43万円/m² | 2階 | 68.01m² | 3LDK | ライオンズシティ町田東 | 築19年 |
| 2014/12 | 成約3,290万円 | 48万円/m² | 13階 | 67.64m² | 3LDK | ソフィア町田タワー・ギャラリー | 築15年 |
| オススメ | サンクタス町田見晴しの丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/09 | 成約2,470万円 | 43万円/m² | 6階 | 57.25m² | 2LDK | セザールパークサイド町田 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス町田見晴しの丘資産性スコア
3.58
サンクタス町田見晴しの丘の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス町田見晴しの丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス町田見晴しの丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,683万円113万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
サンクタス町田見晴しの丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス町田見晴しの丘マンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5町田
町田市は子育て支援の情報発信が活発で、未就園児の母親がママ友を作ったり、情報交換できる場が多いので、初めての子育てでも安心できました。
治安
5成瀬
成瀬駅周辺は静かで整然としていて、夜も安心して歩けます。警察官が多く住んでいるエリアなので、治安面で不安を感じたことはありません。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクタス町田見晴しの丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。 幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。
サンクタス町田見晴しの丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス町田見晴しの丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田2丁目20-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.08㎡〜109.44㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス町田見晴しの丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.08m² | 3,520万円 | 2,927万円 |
| 3LDK | 82.44m² | 4,376万円 | 4,558万円 |
| 4LDK | 87.48m² | 4,661万円 | 5,579万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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