アルス八雲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス八雲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,381万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 83.34m² | - |
| 102 | 7,054万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 103 | 8,156万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
| 104 | 9,338万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 105 | 8,605万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 106 | 7,244万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 64.94m² | - |
| 107 | 8,605万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 108 | 9,338万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 109 | 6,917万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 62.02m² | - |
| 110 | 6,444万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 57.82m² | - |
| 111 | 6,015万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 54.26m² | - |
| 201 | 8,300万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 202 | 7,258万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 203 | 8,382万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
| 204 | 9,588万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 205 | 8,840万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 206 | 7,449万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 64.94m² | - |
| 207 | 8,840万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 208 | 9,588万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 209 | 7,115万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 62.02m² | - |
| 210 | 6,629万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 57.82m² | - |
| 211 | 6,191万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 1LDK | 54.26m² | - |
| 212 | 6,886万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 60.02m² | - |
| 301 | 1億178万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 87.45m² | - |
| 302 | 8,406万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
| 303 | 9,615万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 304 | 8,864万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 305 | 7,469万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 64.94m² | - |
| 306 | 8,864万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 307 | 9,615万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 308 | 7,135万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 62.02m² | - |
| 309 | 6,648万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 57.82m² | - |
| 310 | 7,612万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 2LDK | 65.88m² | - |
- 参考相場価格
- 9,381万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 3LDK
- 83.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,054万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 2LDK
- 63.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,156万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 72.75m²
- -
- 参考相場価格
- 9,338万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 3LDK
- 83.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,605万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 76.71m²
- -
- 参考相場価格
- 7,244万円
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- 6,490万円
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- -
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- 新築時価格
- 7,020万円
- 3LDK
- 83.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,917万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 2LDK
- 62.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,444万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 57.82m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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アルス八雲販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス八雲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス八雲価格推移と将来予測
参考相場価格
9,381万円211万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 112.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス八雲マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4上下の物音はほとんど聞こえず、防音性は良好です。
共用部分
5第一種低層住居地域の街並みにマッチした高級感のある低層マンションです。東急不動産分譲も魅力的です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2自由が丘
自由が丘駅周辺は日用品を扱うお店が少なく、生活必需品の買い物にはやや不便さを感じることがあります。おしゃれな雑貨屋や高級食材のお店は多いですが、普段使いには向かない印象です。
買い物・生活利便性
2都立大学
急行や特急が止まらないので、電車の本数が少なく感じることがあります。10分に一本の割合でしか来ないので、急いでいる時は不便です。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス八雲マンション概要
このマンションは東急東横線自由が丘駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数33戸のマンションです。
アルス八雲詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス八雲（アルスやくも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲3丁目29-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.26㎡〜87.45㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜8190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス八雲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 自由が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.26m² | 6,103万円 | 4,882万円 |
| 2LDK | 62.02m² | 7,115万円 | 8,195万円 |
| 3LDK | 76.71m² | 8,864万円 | 1億1,182万円 |
アルス八雲売買履歴
- 2025/04
- 2023/11
- 2022/10
- 2020/09
- 2017/02
- 2015/12
- 2014/09
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約7,990万円 | 110万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/09 | 成約7,280万円 | 94万円/m² | 3階 | 76.71m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/02 | 成約6,470万円 | 84万円/m² | 1階 | 76.71m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/12 | 成約6,690万円 | 87万円/m² | 2階 | 76.71m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/09 | 成約5,500万円 | 75万円/m² | 1階 | 72.75m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/10 | 成約6,740万円 | 81万円/m² | 2階 | 83.06m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/11
- オススメアルス八雲の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,990万円 | 148万円/m² | 2階 | 60.44m² | 2LDK | ワイズ八雲都立大 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約4,240万円 | 104万円/m² | 2階 | 40.41m² | 1DK | ユニーブル駒沢公園 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約5,798万円 | 133万円/m² | 2階 | 43.33m² | 1LDK | ワイズ八雲都立大 | 築23年 |
| オススメ | アルス八雲の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約3,940万円 | 107万円/m² | 2階 | 36.72m² | 1R | ドーマ八雲 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約7,100万円 | 123万円/m² | 2階 | 57.60m² | 2LDK | ディアナコート八雲 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約6,600万円 | 98万円/m² | 3階 | 66.78m² | 1LDK | ドーマ八雲 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約3,150万円 | 92万円/m² | 2階 | 34.03m² | 1R | ドーマ八雲 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約5,700万円 | 102万円/m² | 2階 | 55.54m² | 1SLDK | ルピナス八雲グランステージ | 築23年 |
| 2022/12 | 成約4,698万円 | 116万円/m² | 2階 | 40.41m² | 1LDK | ユニーブル駒沢公園 | 築20年 |
| 2022/10 | 成約4,070万円 | 85万円/m² | 1階 | 47.77m² | 2LDK | ドーマ八雲 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.10m²
- 4階/5階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
自由が丘駅のマンション
自由が丘駅は東京都目黒区にある駅で、東横線と大井町線が交差する形で乗り入れ、東西南北どちらの方面にもアクセスが便利です。駅の近くには東急ストアやザ・ガーデン自由が丘など複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物に困ることはありません。駅周辺はお洒落なブティックやレストラン、カフェ、洋菓子店などで賑わいつつ、少し歩けば低層マンションの点在する閑静な住宅地が続き、落ち着いた暮らしを楽しむことができるエリアです。