ロイヤルコート桜台プレール桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ロイヤルコート桜台プレール桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.11m² | 東 |
| 3階 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.63m² | - |
| 3階 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.42m² | 東 |
| 4階 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.63m² | - |
| 4階 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.63m² | 東 |
| 4階 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.21m² | 東 |
| 4階 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.43m² | 東 |
| 5階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.63m² | 南東 |
| 5階 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.63m² | - |
| 5階 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.42m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.63m²
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- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
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- 1,486万円
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- 19.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルコート桜台プレール桜台販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルコート桜台プレール桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルコート桜台プレール桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,636万円17万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルコート桜台プレール桜台マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
桜台
5桜台駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、乳幼児の育児相談や夜尿症の治療など幅広く対応してもらえるので安心です。
医療・福祉
新桜台
5新桜台駅周辺には小児科や病院があり、子どもが急に体調を崩したときも安心できました。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルコート桜台プレール桜台マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線桜台駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。
ロイヤルコート桜台プレール桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルコート桜台プレール桜台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.42㎡〜22.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルコート桜台プレール桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.63m² | 1,483万円 | 1,748万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,020万円 | 90万円/m2 | 6階 | 22.21m² | 1K | プレール桜台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 89万円/m2 | 2階 | 55.35m² | 1SLDK | クレストフォルム桜台サウスステージ | 築24年 |
| 2025/01 | 成約8,270万円 | 118万円/m2 | 5階 | 69.62m² | 3LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約7,490万円 | 102万円/m2 | 3階 | 73.05m² | 3LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約5,270万円 | 99万円/m2 | 13階 | 52.88m² | 1SLDK | クレストフォルム桜台サウスステージ | 築23年 |
| 2024/06 | 成約5,200万円 | 87万円/m2 | 4階 | 59.43m² | 1LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約1,800万円 | 79万円/m2 | 12階 | 22.75m² | 1K | ステージグランデ桜台駅前 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,270万円 | 106万円/m2 | 3階 | 40.09m² | 1LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約6,400万円 | 83万円/m2 | 12階 | 76.66m² | 3LDK | クレストフォルム桜台サウスステージ | 築23年 |
| 2023/06 | 成約4,600万円 | 74万円/m2 | 5階 | 62.03m² | 2LDK | ジェネラス桜台 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。