セレビア新宿御苑前
新宿区・新宿御苑前駅 徒歩6分・築22年
2026年04月20日
セレビア新宿御苑前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セレビア新宿御苑前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,184万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.11m² - |
| 202 | 3,200万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.11m² - |
| 203 | 3,200万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.11m² - |
| 204 | 3,200万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.11m² - |
| 205 | 3,200万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.11m² - |
| 206 | 3,182万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.11m² - |
| 207 | 6,077万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 19万円/月 | 1LDK | 44.80m² - |
| 208 | 6,077万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 19万円/月 | 1LDK | 44.80m² - |
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 25.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 25.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 25.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 25.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 25.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 25.11m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,077万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 1LDK
- 44.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,077万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 1LDK
- 44.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セレビア新宿御苑前販売中・賃貸の物件（0件）
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セレビア新宿御苑前売買履歴
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/01
- 2019/03
- 2018/11
- 2018/10
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約2,940万円 | 117万円/m² | 6階 | 25.11m² | 1K | 築18年 |
| 2021/01 | 成約4,950万円 | 110万円/m² | 12階 | 44.80m² | 1LDK | 築16年 |
| 2019/03 | 成約4,980万円 | 111万円/m² | 4階 | 44.80m² | 1LDK | 築15年 |
| 2018/11 | 成約3,970万円 | 88万円/m² | 4階 | 44.80m² | 1LDK | 築14年 |
| 2018/10 | 成約2,490万円 | 99万円/m² | 7階 | 25.11m² | 1K | 築14年 |
| 2018/04 | 成約2,350万円 | 93万円/m² | 7階 | 25.11m² | 1K | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメセレビア新宿御苑前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,480万円 | 146万円/m² | 8階 | 44.16m² | 1LDK | エクセルシオール新宿 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約8,000万円 | 158万円/m² | 4階 | 50.63m² | 1LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億5,400万円 | 196万円/m² | 19階 | 78.24m² | 2LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| オススメ | セレビア新宿御苑前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億2,500万円 | 145万円/m² | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約8,400万円 | 159万円/m² | 27階 | 52.66m² | 1LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約9,600万円 | 162万円/m² | 6階 | 59.11m² | 2LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億6,500万円 | 214万円/m² | 24階 | 76.95m² | 3LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,700万円 | 122万円/m² | 3階 | 70.84m² | 1SLDK | アパガーデンズ<新宿戸山公園> | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億2,290万円 | 143万円/m² | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,900万円 | 125万円/m² | 3階 | 55.12m² | 1LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレビア新宿御苑前賃貸履歴
- 2025/12
- 11.2万円/月
- 25.11m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2025/09
- 9.8万円/月
- 25.11m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
- 2025/08
- 13万円/月
- 25.11m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2025/07
- 9.8万円/月
- 25.11m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
- 2025/04
- 11.5万円/月
- 25.11m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
- 2025/03
- 11.5万円/月
- 25.11m²
- 1K
- 8階
- 当時築21年
- 2025/02
- 10.9万円/月
- 25.11m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
- 2025/01
- 9.9万円/月
- 25.11m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 2025/01
- 11.5万円/月
- 25.11m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/01
- 9.9万円/月
- 25.11m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 11.2万円/月 | 5階 | 25.11m² | 1K | 築21年 |
| 2025/09 | 9.8万円/月 | 7階 | 25.11m² | 1K | 築21年 |
| 2025/08 | 13万円/月 | 5階 | 25.11m² | 1K | 築21年 |
| 2025/07 | 9.8万円/月 | 7階 | 25.11m² | 1K | 築21年 |
| 2025/04 | 11.5万円/月 | 9階 | 25.11m² | 1K | 築21年 |
| 2025/03 | 11.5万円/月 | 8階 | 25.11m² | 1K | 築21年 |
| 2025/02 | 10.9万円/月 | 9階 | 25.11m² | 1K | 築21年 |
| 2025/01 | 9.9万円/月 | 6階 | 25.11m² | 1K | 築20年 |
| 2025/01 | 11.5万円/月 | 3階 | 25.11m² | 1K | 築20年 |
| 2025/01 | 9.9万円/月 | 3階 | 25.11m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セレビア新宿御苑前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレビア新宿御苑前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,184万円79万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 126.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレビア新宿御苑前マンションの口コミ・評判(502件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿駅の東西自由通路ができて移動がしやすくなった
共用部分
5日中は管理人が常駐しており治安が保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4新宿御苑前
新宿御苑前駅周辺は新宿まで徒歩30分ほどで行けるので、買い物や外食の選択肢が広がります。駅周辺だけでなく、新宿エリアも気軽に利用できるのが便利です。
防災・安全性
3新宿三丁目
新宿三丁目駅周辺は清掃が行き届いていて駅構内もきれいですが、週末やイベント時は人が多く、混雑やトラブルに巻き込まれないよう注意が必要です。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレビア新宿御苑前マンション概要
セレビア新宿御苑前は東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数84戸のマンションです。 様々な映画を上映している新宿ピカデリーに近いマンションです。人気を集める最新映画を多数上映しており、迫力のある大型スクリーンや臨場感溢れるサウンドシステムも魅力です。また、ドリンクやフードメニューも充実しているため、長時間過ごす場合でも安心です。
セレビア新宿御苑前内覧・ルームツアー動画
セレビア新宿御苑前の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...セレビア新宿御苑前詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレビア新宿御苑前（セレビアしんじゅくぎょえんまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿5丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（84部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.11㎡〜54.82㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 416万円/坪〜460万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー，㈱阪急ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレビア新宿御苑前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.11m² | 3,212万円 | 3,188万円 |
| 1LDK | 44.8m² | 6,135万円 | 7,399万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.21m²
- 7階/13階建
セレビア新宿御苑前の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。