セレビア新宿御苑前部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 25.11m² | - |
| 802 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 25.11m² | - |
| 803 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 25.11m² | - |
| 804 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 25.11m² | - |
| 805 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 25.11m² | - |
| 806 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 25.11m² | - |
| 807 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 44.80m² | - |
| 808 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 44.80m² | - |
- AI推定価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 25.11m²
- -
- AI推定価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 25.11m²
- -
- AI推定価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 25.11m²
- -
- AI推定価格
- 2,836万円
- 新築時価格
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- AI推定価格
- 2,836万円
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- 2,840万円
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- 2,060万円
- 1K
- 25.11m²
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- AI推定価格
- 4,999万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 1LDK
- 44.80m²
- -
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- 4,999万円
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- 3,520万円
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- 44.80m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セレビア新宿御苑前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレビア新宿御苑前価格推移と将来予測
AI推定価格
2,840万円23万円前年比
- 801のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 113.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレビア新宿御苑前口コミ(15件)
- 共用部分5
日中は管理人が常駐しており治安が保たれている
- 周辺環境5
近隣のタワーマンション内に内科や小児科があり医療面も安心
- 周辺環境5
近所にコンビニやドラッグストア、大きなスーパーがあり便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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セレビア新宿御苑前マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数84戸のマンションです。 あの新宿御苑が徒歩圏内にあります。言わずと知れた新宿御苑ですが、都会の真ん中にある広大な緑にはじめは驚く方も多いです。木々も樹齢が高いものがほとんで、整備も行き届いており、落ち着いた贅沢な時間が過ごせます。年間パスも2000円で購入が可能なので、週末は自分の庭気分で毎週お出かけもいいと思います。
セレビア新宿御苑前詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレビア新宿御苑前（セレビアしんじゅくぎょえんまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿5丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（84部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.11㎡〜54.82㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜4690万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 350万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー，㈱阪急ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレビア新宿御苑前間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.11m² | 2,868万円 | 2,689万円 |
| 1LDK | 44.8m² | 5,056万円 | 5,387万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円333〜361万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築25年
エクセルシオール新宿現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億5,920万円〜1億6,920万円454〜482万円/坪
- 110〜122m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築20年
アパガーデンズ<新宿戸山公園>現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,600万円〜8,000万円419〜441万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
クリオ東新宿壱番館現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。