シンシア早稲田南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シンシア早稲田南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,670万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.77m² | - |
| 102 | 1,720万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 103 | 1,730万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 104 | 1,772万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 105 | 1,942万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 201 | 1,698万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.77m² | - |
| 202 | 1,748万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 203 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 204 | 1,800万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 205 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 301 | 1,699万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.77m² | - |
| 302 | 1,749万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 303 | 1,760万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 304 | 1,646万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.15m² | - |
| 305 | 1,630万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 18.97m² | - |
| 401 | 1,700万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.77m² | - |
| 402 | 1,750万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 403 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 30.97m² | - |
| 501 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1DK | 32.72m² | - |
| 502 | 3,015万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 35.15m² | - |
| 503 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1DK | 32.13m² | - |
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 19.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 20.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 20.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 21.00m²
- -
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- 中立相談
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- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 23.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 19.77m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 20.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 23.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シンシア早稲田南販売中・賃貸の物件（0件）
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シンシア早稲田南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア早稲田南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,670万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア早稲田南マンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西早稲田
5駅周辺には幼稚園や広い道があり、子育てもしやすいと感じます。
住みやすさ
新大久保
4新大久保駅を出て左側は東南アジアや南アジアの雰囲気が漂い、さまざまな文化圏の食材店やレストランが集まっていて、外国人にとっても住みやすい街です。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシア早稲田南マンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線西早稲田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
シンシア早稲田南詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア早稲田南（シンシアわせだみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保3丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.97㎡〜35.15㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜2990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＦＡＰＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア早稲田南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.35m² | 1,748万円 | 2,180万円 |
| 1DK | 32.43m² | 2,781万円 | 2,320万円 |
シンシア早稲田南売買履歴
- 2019/08
- 2018/11
- 2016/01
- 2012/10
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/08 | 成約2,070万円 | 89万円/m2 | 2階 | 23.10m² | 1K | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約1,800万円 | 91万円/m2 | 1階 | 19.77m² | 1K | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 成約1,580万円 | 73万円/m2 | 2階 | 21.47m² | 1K | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/10 | 成約1,470万円 | 63万円/m2 | 2階 | 23.10m² | 1K | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/02 | 新築1,970万円 | 103万円/m2 | 3階 | 18.97m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/02 | 新築2,250万円 | 97万円/m2 | 2階 | 23.10m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/02 | 新築2,200万円 | 95万円/m2 | 1階 | 23.10m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/02 | 新築1,970万円 | 102万円/m2 | 3階 | 19.15m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/07
- オススメシンシア早稲田南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,790万円 | 130万円/m2 | 3階 | 36.80m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新大久保 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,860万円 | 116万円/m2 | 9階 | 41.63m² | 1LDK | アルカーデンシティリンクス新宿 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約5,900万円 | 131万円/m2 | 1階 | 44.74m² | 1LDK | プレジール新宿大久保 | 築15年 |
| オススメ | シンシア早稲田南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約6,300万円 | 123万円/m2 | 3階 | 50.99m² | 1SLDK | エムブランド新宿戸山公園 | 築16年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 110万円/m2 | 2階 | 32.44m² | 1DK | プレジール新宿大久保 | 築14年 |
| 2023/10 | 成約3,800万円 | 91万円/m2 | 1階 | 41.45m² | 1LDK | エムブランド新宿戸山公園 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約5,400万円 | 110万円/m2 | 3階 | 49.02m² | 1LDK | プレジール新宿大久保 | 築14年 |
| 2023/01 | 成約2,360万円 | 117万円/m2 | 1階 | 20.06m² | 1K | プレール・ドゥーク東新宿 | 築16年 |
| 2022/11 | 成約5,180万円 | 120万円/m2 | 2階 | 43.16m² | 1LDK | エムブランド新宿戸山公園 | 築14年 |
| 2022/10 | 成約5,330万円 | 106万円/m2 | 3階 | 50.25m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新大久保 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.28m²
- 11階/14階建
シンシア早稲田南の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。