YSK・Ⅲマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
YSK・Ⅲマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.06m² | 南 |
| 1階 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.83m² | 南 |
| 1階 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.54m² | 南西 |
| 1階 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.92m² | 東 |
| 2階 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.92m² | 南西 |
| 2階 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.83m² | 南西 |
| 2階 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.19m² | 南 |
| 2階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.54m² | 南西 |
| 2階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.95m² | 南 |
| 5階 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.92m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.54m²
- 南西
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- 1,811万円
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- 21.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.95m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
YSK・Ⅲマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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YSK・Ⅲマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YSK・Ⅲマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,980万円95万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YSK・Ⅲマンションマンションの口コミ・評判(586件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
落合
5落合駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、夜でも人通りがあるので女性の一人暮らしでも安心して帰宅できる雰囲気です。駅近くにはスーパーや薬局もあり、深夜まで営業している店舗があるため、遅い時間で...
防災・安全性
下落合
2駅周辺は夜になると人通りが少なくなり、女性が一人で外出する際は注意が必要だと感じます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
YSK・Ⅲマンションマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線落合駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
YSK・Ⅲマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | YSK・Ⅲマンション（ワイエスケー・3マンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場4丁目41-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.83㎡〜24.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YSK・Ⅲマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.92m² | 1,927万円 | 2,064万円 |
データ収集のお願い
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- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,240万円 | 157万円/m2 | 9階 | 77.92m² | 3LDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2025/07 | 成約7,600万円 | 136万円/m2 | 4階 | 55.86m² | 2LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約1,910万円 | 85万円/m2 | 6階 | 22.34m² | 1K | ダイホープラザ高田馬場Ⅱ | 築28年 |
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| 2025/05 | 成約6,770万円 | 124万円/m2 | 8階 | 54.58m² | 1SLDK | レジェンド高田馬場 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約7,180万円 | 113万円/m2 | 2階 | 63.04m² | 2LDK | アクティス高田馬場4丁目 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 100万円/m2 | 1階 | 46.56m² | 1LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約6,700万円 | 119万円/m2 | 3階 | 55.86m² | 2LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約7,480万円 | 121万円/m2 | 7階 | 61.72m² | 1SLDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2024/06 | 成約7,670万円 | 124万円/m2 | 10階 | 61.72m² | 2LDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2024/04 | 成約2,670万円 | 124万円/m2 | 11階 | 21.51m² | 1K | スカイコート早稲田壱番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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YSK・Ⅲマンションの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。