サザン高輪

港区・高輪台駅 徒歩4分・築21年

4.59上位3%
1億4,523万円〜1億8,459万円
坪単価377万円/坪〜397万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り

サザン高輪

港区・高輪台駅 徒歩4分・築21年

1億4,523万円〜1億8,459万円
377万円/坪〜397万円/坪
上位3%
4.59
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

サザン高輪部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億4,523万円価格を確認する-2LDK127.50
2011億8,459万円価格を確認する-3SLDK153.65
2階1億8,452万円価格を確認する-3LDK153.60

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サザン高輪利回り・空室率を診断します。

サザン高輪販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

サザン高輪資産性スコア

4.59
上位3%
サザン高輪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
サザン高輪

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サザン高輪居住エリアの評価

サザン高輪

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サザン高輪価格推移と将来予測

参考相場価格

1億4,523万円57万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
サザン高輪101の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サザン高輪マンションの口コミ・評判(610件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    高輪台

    5

    高輪台駅周辺は昔から高級住宅地として知られているので、資産価値は安定していると思います。駅から少し歩くと静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

  • 治安

    品川

    5

    品川駅は大都会ですが、行政の対応がしっかりしていて安心して暮らせます。

港区の口コミ

  • 自然環境

    5

    港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サザン高輪マンション概要

都営浅草線高輪台駅より徒歩4分の距離にあるサザン高輪、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ここは豊かな緑に囲まれ、静かな時を過ごす事が出来るシェラトン都ホテル東京が近いマンションです。そのホテルの周辺にはスターバックスやLA BOHEME ラ ボエムなどおしゃれな店が存在し、一度住めば離れられないでしょう。

サザン高輪詳細情報

基本情報

建物名サザン高輪(サザンたかなわ)
住所東京都港区高輪3丁目14-21
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積127.5㎡〜153.65㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:14523万円〜(127m²〜)
  • 3LDK:18452万円〜(153m²〜)
  • 3SLDK:18459万円〜(153m²〜)
参考相場価格の坪単価377万円/坪〜397万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園高輪シュタイナーこども園 (その他)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サザン高輪間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高輪台駅
平均
2LDK127.5m²1億4,523万円1億617万円
3LDK153.6m²1億8,452万円1億5,328万円
3SLDK153.65m²1億8,459万円1億1,624万円

サザン高輪売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,600万166万円/m213階21.66m²1Kグランド・ガーラ高輪築22年
2025/09成約3,460万163万円/m25階21.16m²1Kアヴァンツァーレ高輪築22年
2025/09成約1億800万201万円/m22階53.73m²1SLDKコートヒルズ高輪築22年
2025/09成約2億1,500万275万円/m229階78.00m²2LDKTAKANAWA The RESIDENCEタワー棟築19年
2025/09成約1億2,870万222万円/m24階57.79m²1SLDKアデニウム高輪築21年
2025/09成約2億2,600万275万円/m230階81.99m²1LDKシティタワー高輪築21年
2025/08成約3,790万172万円/m214階21.91m²1Kグランド・ガーラ高輪築22年
2025/07成約1億6,100万228万円/m213階70.42m²2LDKアルス高輪フェアヒルズ築22年
2025/07成約2億800万257万円/m224階80.66m²2LDKTAKANAWA The RESIDENCEタワー棟築19年
2025/07成約8,950万178万円/m26階50.07m²1LDK高輪シティハウス築25年
サザン高輪の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
サザン高輪
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

高輪の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはサザン高輪

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

サザン高輪利回り・空室率を診断します。

サザン高輪の駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。