4,361万円〜5,212万円
坪単価187万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年12月16日
びゅうサイトタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
びゅうサイトタワー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 5,212万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.46m² | - |
| 5階 | 4,817万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.75m² | 南 |
| 5階 | 4,669万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.56m² | 東 |
| 7階 | 4,608万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.95m² | 北西 |
| 7階 | 5,152万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.46m² | - |
| 7階 | 4,581万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.95m² | 東 |
| 10階 | 4,546万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.95m² | 西 |
| 11階 | 4,361万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 12階 | 4,935万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.46m² | - |
| 14階 | 4,546万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.25m² | 南 |
5階
- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.46m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.75m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.56m²
- 東
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.95m²
- 北西
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- 無料
- 中立相談
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7階
- 参考相場価格
- 5,152万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.46m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,581万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.95m²
- 東
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- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.95m²
- 西
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11階
- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.44m²
- 南
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12階
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.46m²
- -
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14階
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.25m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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びゅうサイトタワー売買履歴
- 2024/07
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/05
- 2022/05
- 2021/05
- 2020/07
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 7階 | 60.39m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2022/05 | 成約4,200万円 | 68万円/m² | 6階 | 60.91m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2022/05 | 成約6,790万円 | 63万円/m² | 28階 | 107.05m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/05 | 成約3,880万円 | 52万円/m² | 11階 | 73.96m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/07 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 20階 | 67.71m² | 1LDK | 築19年 |
| 2020/05 | 成約6,000万円 | 56万円/m² | 31階 | 106.26m² | 3SLDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約6,900万円64万円/m²
- 107.05m²
- 4LDK
- 29階
- 当時築24年
- びゅうサイトタワー
- 2025/10
- 2025/09
- 成約7,450万円69万円/m²
- 107.05m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築24年
- びゅうサイトタワー
- オススメびゅうサイトタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 成約5,710万円66万円/m²
- 85.46m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築24年
- パークシティ大宮セントラルタワー
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約6,790万円79万円/m²
- 85.04m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築24年
- パークシティ大宮サザンコート
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,900万円 | 64万円/m² | 29階 | 107.05m² | 4LDK | びゅうサイトタワー | 築24年 |
| 2025/10 | 成約6,650万円 | 76万円/m² | 26階 | 86.81m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/09 | 成約7,450万円 | 69万円/m² | 28階 | 107.05m² | 3LDK | びゅうサイトタワー | 築24年 |
| オススメ | びゅうサイトタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,640万円 | 72万円/m² | 5階 | 63.72m² | 2LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,790万円 | 71万円/m² | 3階 | 67.46m² | 2LDK | リュエルさいたま新都心 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 71万円/m² | 7階 | 90.83m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/07 | 成約5,710万円 | 66万円/m² | 25階 | 85.46m² | 3LDK | パークシティ大宮セントラルタワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,030万円 | 66万円/m² | 26階 | 76.00m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,990万円 | 72万円/m² | 1階 | 83.06m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/06 | 成約6,790万円 | 79万円/m² | 9階 | 85.04m² | 4LDK | パークシティ大宮サザンコート | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...びゅうサイトタワー資産性スコア
3.73
びゅうサイトタワーの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
びゅうサイトタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...びゅうサイトタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,212万円39万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 63.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
想定売買価格
びゅうサイトタワー5階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...びゅうサイトタワーマンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4子育てがひと段落した方が多く住まわれているので静かです。共用施設は貸切状態で利用できることが多いです。
周辺環境
3近くに100円ローソンがあります。ミスタードーナツや餃子の王将など飲食店も充実していて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2北与野
駅周辺は自然が少なく、道路の交通量が多いので空気の悪さを感じることがあります。
交通の利便性
3与野本町
埼京線の通勤快速は停車しないので、急いでいる時は少し不便に感じます。駅自体は大きくないですが、必要な施設は揃っています。
さいたま市中央区の口コミ
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
びゅうサイトタワーマンション概要
ＪＲ埼京線北与野駅より徒歩2分の距離にあるびゅうサイトタワー、駅からほど近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、31階建て総戸数298戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
びゅうサイトタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | びゅうサイトタワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（298部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.44㎡〜82.46㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜6020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ジェイアール東日本住宅開発 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
びゅうサイトタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.26m² | 4,625万円 | 4,232万円 |
| 3LDK | 78.5m² | 4,712万円 | 5,461万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
北与野デュープレックス
4,980万円- 78.27m²
- 1階/6階建