フェニックス狛江
狛江市・和泉多摩川駅 徒歩2分・築25年
2026年05月25日
フェニックス狛江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フェニックス狛江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 31.21m² 南西 |
| 2階 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 27.30m² 南西 |
| 3階 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2K | 46.61m² 南西 |
| 3階 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2K | 45.12m² - |
| 3階 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2K | 48.21m² 南西 |
| 3階 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2K | 45.12m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 31.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 27.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2K
- 46.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2K
- 45.12m²
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- 参考相場価格
- 3,109万円
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- 10.5万円/月
- 2K
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- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2022/12
- 2020/10
- オススメフェニックス狛江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/04
- 2018/05
- 2017/07
- 2017/05
- 2017/01
- 2017/01
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約3,930万円 | 62万円/m² | 2階 | 62.62m² | 2SLDK | コンフォンテ | 築19年 |
| 2022/12 | 成約5,780万円 | 88万円/m² | 3階 | 65.15m² | 3LDK | メイツ狛江 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約3,700万円 | 61万円/m² | 4階 | 59.87m² | 2LDK | メイツ狛江 | 築21年 |
| オススメ | フェニックス狛江の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/04 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 2階 | 70.69m² | 2SLDK | マイキャッスル狛江スクエア | 築21年 |
| 2018/05 | 成約3,880万円 | 55万円/m² | 3階 | 70.22m² | 3LDK | メイツ狛江 | 築19年 |
| 2017/07 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 2階 | 70.04m² | 3LDK | メイツ狛江 | 築18年 |
| 2017/05 | 成約3,900万円 | 47万円/m² | 3階 | 82.16m² | 3LDK | コンフォンテ | 築13年 |
| 2017/01 | 成約3,590万円 | 51万円/m² | 1階 | 70.04m² | 3LDK | メイツ狛江 | 築18年 |
| 2017/01 | 成約3,680万円 | 52万円/m² | 1階 | 70.04m² | 3LDK | メイツ狛江 | 築18年 |
| 2015/08 | 成約3,970万円 | 60万円/m² | 3階 | 65.38m² | 3LDK | メイツ狛江 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェニックス狛江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
1,969万円108万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 63.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス狛江マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2和泉多摩川
教師の質やモラルが低いと感じることがあり、子供の習熟度のフォローも十分ではないと感じました。連絡事項もきちんと伝わらず、伝言ゲームになってしまうことがありました。
地域コミュニティ
5狛江
狛江駅周辺は静かで治安が良く、夜も安心して歩けるので家族で暮らすにはとても落ち着いた環境だと感じています。
狛江市の口コミ
自然環境
5マンションの敷地内や周辺に木々が多く、緑に囲まれて暮らせるのが気に入っています。子どもが遊べる公園も近くにあります。
防災・安全性
5狛江市和泉本町4丁目は地震時の安全性が高く、火災リスクも非常に低いと評価されています。災害時の不安が少ないのは安心材料です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス狛江マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線和泉多摩川駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。
フェニックス狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉3丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.3㎡〜48.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.26m² | 1,813万円 | 1,293万円 |
| 2K | 45.86m² | 2,958万円 | 1,560万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.02m²
- 1階/地上5階建て