1,830万円〜3,196万円
坪単価216万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年09月17日
フェニックス狛江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フェニックス狛江部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.21m² | 南西 |
| 2階 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | 南西 |
| 3階 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 2K | 46.61m² | 南西 |
| 3階 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 2K | 45.12m² | - |
| 3階 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 2K | 48.21m² | 南西 |
| 3階 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 2K | 45.12m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.21m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.30m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 46.61m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 45.12m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 48.21m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,990万円
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- -
- 2K
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フェニックス狛江資産性スコア
3.86
フェニックス狛江の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェニックス狛江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
2,102万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
フェニックス狛江2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス狛江マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
和泉多摩川
4児童発達支援センターでは、コミュニケーション能力や心身の発達に不安がある子どもたちへの支援も行われているので、気になることがあれば相談できるのが心強いです。
買い物・生活利便性
狛江
2駅周辺は繁華街がなく、夜遅くまで営業しているお店が少ないので、夜に外食したい時は少し不便に感じます。
狛江市の口コミ
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
教育環境
4狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス狛江マンション概要
フェニックス狛江は小田急小田原線和泉多摩川駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。
フェニックス狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉3丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.3㎡〜48.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.26m² | 1,966万円 | 1,476万円 |
| 2K | 45.86m² | 3,038万円 | 1,877万円 |
フェニックス狛江売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/3階建