東急ドエルグラフィオ広尾
渋谷区・広尾駅 徒歩7分・築25年
2026年05月11日
東急ドエルグラフィオ広尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東急ドエルグラフィオ広尾部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億4,200万円 | 価格を確認する | - | 32.9万円/月 | 2LDK | 65.89m² 東 |
| 2階 | 4,586万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1R | 28.20m² 南西 |
| 3階 | 4,395万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1K | 26.96m² 南西 |
| 3階 | 4,415万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1R | 27.07m² 西 |
| 4階 | 3,883万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1R | 24.00m² - |
| 6階 | 4,441万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 1R | 27.07m² 南西 |
| 6階 | 4,641万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1R | 28.20m² - |
| 7階 | 4,470万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 1R | 27.07m² 西 |
- 参考相場価格
- 1億4,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 2LDK
- 65.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1R
- 28.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1K
- 26.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1R
- 27.07m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,883万円
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- 12万円/月
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/10
- オススメ東急ドエルグラフィオ広尾の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,890万円 | 241万円/m² | 3階 | 57.44m² | 1LDK | 広尾シティタワー | 築25年 |
| 2025/12 | 成約4,600万円 | 182万円/m² | 11階 | 25.20m² | 1R | クオリア広尾 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億2,300万円 | 187万円/m² | 4階 | 65.50m² | 2LDK | コスモ広尾 | 築25年 |
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| 2025/09 | 成約1億4,400万円 | 228万円/m² | 13階 | 63.14m² | 2LDK | クオリア広尾 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 157万円/m² | 6階 | 21.56m² | 1R | サンパティーク広尾 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,702万円 | 171万円/m² | 8階 | 21.56m² | 1R | サンパティーク広尾 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約1億2,500万円 | 157万円/m² | 4階 | 79.23m² | 3LDK | サンクタス広尾常磐松イーストコート | 築23年 |
| 2024/10 | 成約1億5,800万円 | 226万円/m² | 5階 | 69.85m² | 2LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1億3,300万円 | 188万円/m² | 2階 | 70.58m² | 2LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1億5,740万円 | 182万円/m² | 2階 | 86.17m² | 3LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東急ドエルグラフィオ広尾資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルグラフィオ広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,200万円1700万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 215.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルグラフィオ広尾マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5広尾
広尾駅周辺はインターナショナルスクールや高級保育施設が多く、教育水準が高い環境で子育てしたい家庭には魅力的です。
資産性
4恵比寿
駅前の再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな雰囲気です。新しいお店や施設が増えていくので、資産価値も上がっていくのではないかと期待しています。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルグラフィオ広尾マンション概要
東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩7分の距離にある東急ドエルグラフィオ広尾、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
東急ドエルグラフィオ広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルグラフィオ広尾 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾5丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜65.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 535万円/坪〜713万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜32.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルグラフィオ広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.07m² | 4,455万円 | 4,243万円 |
| 1K | 26.96m² | 4,395万円 | 3,893万円 |
| 2LDK | 65.89m² | 1億4,200万円 | 1億8,590万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.22m²
- 2階/11階建
東急ドエルグラフィオ広尾の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。