ニューサンメグロ・5レンガ館
目黒区・不動前駅 徒歩8分・築25年
2026年04月20日
ニューサンメグロ・5レンガ館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニューサンメグロ・5レンガ館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,323万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2DK | 41.12m² 南東 |
| 2階 | 5,499万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1LDK | 38.11m² 南東 |
| 2階 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 27.67m² - |
| 3階 | 6,164万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2DK | 47.12m² 南東 |
| 3階 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 20.70m² 北西 |
| 3階 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 27.67m² - |
| 3階 | 5,534万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1LDK | 37.90m² 南東 |
| 4階 | 3,813万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 30.41m² - |
| 4階 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 27.67m² - |
| 4階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 20.70m² 北西 |
- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2DK
- 41.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1LDK
- 38.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 27.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2DK
- 47.12m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 20.70m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 27.67m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 5,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 37.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 30.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 27.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 20.70m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメニューサンメグロ・5レンガ館の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,990万円 | 170万円/m² | 4階 | 41.04m² | 1DK | シーダム目黒 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 180万円/m² | 2階 | 26.01m² | 1K | パークホームズ目黒アーバンレジデンス | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億3,790万円 | 169万円/m² | 4階 | 81.21m² | 3LDK | ジェイパーク目黒III林試の森 | 築23年 |
| オススメ | ニューサンメグロ・5レンガ館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,140万円 | 189万円/m² | 5階 | 37.63m² | 1LDK | プリヴェール目黒行人坂 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約8,670万円 | 141万円/m² | 2階 | 61.48m² | 2SLDK | マイキャッスル目黒2 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 141万円/m² | 5階 | 22.57m² | 1R | プリヴェール目黒行人坂 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,200万円 | 148万円/m² | 7階 | 35.13m² | 1DK | ライオンズプラザ目黒 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億2,980万円 | 170万円/m² | 6階 | 75.91m² | 2SLDK | ジェイパーク目黒IV | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 127万円/m² | 1階 | 42.98m² | 1LDK | ジェイパーク目黒IV | 築20年 |
| 2025/02 | 成約9,798万円 | 155万円/m² | 10階 | 62.88m² | 3LDK | ライオンズプラザ目黒 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューサンメグロ・5レンガ館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューサンメグロ・5レンガ館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,323万円712万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 129.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューサンメグロ・5レンガ館マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4不動前
外国人女性も多く住んでいて、国際的な雰囲気がある一方で、女性専用のゲストハウスもあり安心して暮らせます。
住みやすさ
5目黒
目黒駅は複数の路線が利用できて、どこに行くにも本当に便利だと感じています。駅直結のアトレや周辺の店舗も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。おしゃれなカフェやレストランも多く、生活...
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ニューサンメグロ・5レンガ館マンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
ニューサンメグロ・5レンガ館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューサンメグロ・5レンガ館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒3丁目10-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.7㎡〜47.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜483万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューサンメグロ・5レンガ館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.67m² | 3,261万円 | 2,825万円 |
| 1LDK | 38m² | 5,516万円 | 7,743万円 |
| 2DK | 44.12m² | 5,743万円 | 4,324万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 24.73m²
- 8階/9階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。