シティハイツ本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
シティハイツ本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 5,719万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.69m² | - |
| 5階 | 5,709万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.69m² | 東 |
| 6階 | 5,600万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.69m² | - |
| 7階 | 5,234万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.69m² | - |
| 8階 | 5,167万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.69m² | - |
| 9階 | 5,110万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.69m² | 南東 |
| 10階 | 5,037万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.69m² | - |
- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,709万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 57.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,600万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 57.69m²
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- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,167万円
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シティハイツ本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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シティハイツ本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイツ本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,719万円6万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 99.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイツ本郷マンションの口コミ・評判(443件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4本郷三丁目
学校や保育園が周辺にあり、子どもの教育や預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
2湯島
湯島駅周辺は外国人住民も多く、夜遅くに御徒町方面で外国人が歩いていることがあり、少し不安を感じることもあります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイツ本郷マンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
シティハイツ本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイツ本郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目38-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.69㎡〜57.69㎡ |
| 新築時価格 | 3510万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイツ本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.69m² | 5,234万円 | 5,592万円 |
シティハイツ本郷売買履歴
- 2022/07
- 2018/10
- 2011/06
- 2010/07
- 2010/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約5,970万円 | 103万円/m2 | 2階 | 57.69m² | 1LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約5,990万円 | 90万円/m2 | 7階 | 66.15m² | 2LDK | 築18年 | |
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| 2011/06 | 成約4,080万円 | 70万円/m2 | 10階 | 57.69m² | 1LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/07 | 成約4,600万円 | 72万円/m2 | 11階 | 63.42m² | 1SLDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/07 | 成約4,490万円 | 67万円/m2 | 7階 | 66.15m² | 1SLDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 104万円/m2 | 7階 | 35.46m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億900万円 | 189万円/m2 | 3階 | 57.37m² | 2SLDK | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2,140万円 | 104万円/m2 | 2階 | 20.44m² | 1K | アーバイル本郷東大前 | 築21年 |
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| 2025/09 | 成約2,100万円 | 97万円/m2 | 8階 | 21.45m² | 1K | スカイコート本郷東大前第3 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億500万円 | 180万円/m2 | 3階 | 58.32m² | 2LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 92万円/m2 | 3階 | 21.60m² | 1K | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1億円 | 144万円/m2 | 6階 | 69.19m² | 3LDK | チュリス本郷菊坂 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約1億8,100万円 | 220万円/m2 | 4階 | 82.09m² | 2LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 115万円/m2 | 6階 | 35.44m² | 1LDK | ネオマイム御茶の水 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約9,600万円 | 169万円/m2 | 4階 | 56.56m² | 2LDK | サンクタス本郷 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.63m²
- 7階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。