3,928万円〜5,551万円
坪単価227万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年10月21日
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,928万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.91m² | 南 |
| 2階 | 5,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.03m² | - |
| 3階 | 5,385万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.03m² | - |
| 6階 | 5,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.03m² | - |
| 13階 | 4,285万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.91m² | 南西 |
| 14階 | 4,266万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.91m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.91m²
- 南
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- 5,160万円
- 新築時価格
- -
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- 74.03m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,551万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,266万円
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向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント資産性スコア
3.98
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロントの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
3,928万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロントマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
向ヶ丘遊園
3公立の学童保育施設がないのは少し不便に感じますが、「わくわくプラザ」でカバーされているので大きな問題はありません。
治安
登戸
4駅前は明るくて人通りも多いので、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロントマンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2061 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.91㎡〜74.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.91m² | 4,266万円 | 3,423万円 |
| 3LDK | 74.03m² | 5,385万円 | 4,871万円 |
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント売買履歴
- 2024/08
- 成約5,600万円75万円/m2
- 74.10m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2020/01
- 成約3,800万円66万円/m2
- 56.91m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2019/12
- 成約4,480万円64万円/m2
- 69.25m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2019/05
- 成約4,920万円66万円/m2
- 74.03m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2016/01
- 成約4,200万円56万円/m2
- 74.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2014/05
- 成約3,190万円56万円/m2
- 56.91m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築13年
- 2011/09
- 成約3,995万円53万円/m2
- 74.10m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
- 2010/11
- 成約2,900万円50万円/m2
- 56.91m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2008/06
- 成約3,820万円51万円/m2
- 74.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
- 2005/09
- 成約3,540万円53万円/m2
- 65.90m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約5,600万円 | 75万円/m2 | 7階 | 74.10m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/01 | 成約3,800万円 | 66万円/m2 | 5階 | 56.91m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/12 | 成約4,480万円 | 64万円/m2 | 6階 | 69.25m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/05 | 成約4,920万円 | 66万円/m2 | 5階 | 74.03m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/01 | 成約4,200万円 | 56万円/m2 | 3階 | 74.03m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/05 | 成約3,190万円 | 56万円/m2 | 8階 | 56.91m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2011/09 | 成約3,995万円 | 53万円/m2 | 11階 | 74.10m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/11 | 成約2,900万円 | 50万円/m2 | 7階 | 56.91m² | 2LDK | 築10年 |
| 2008/06 | 成約3,820万円 | 51万円/m2 | 12階 | 74.03m² | 3LDK | 築7年 |
| 2005/09 | 成約3,540万円 | 53万円/m2 | 12階 | 65.90m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 80万円/m2 | 5階 | 70.83m² | 3LDK | パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 2階 | 75.06m² | 4LDK | ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約5,800万円 | 74万円/m2 | 6階 | 77.82m² | 3LDK | ルネステージ登戸 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約3,270万円 | 45万円/m2 | 3階 | 71.82m² | 3LDK | ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約6,280万円 | 83万円/m2 | 3階 | 75.65m² | 3LDK | グランノエル登戸 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約4,570万円 | 64万円/m2 | 5階 | 70.52m² | 3LDK | ルネステージ登戸 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 38万円/m2 | 3階 | 64.20m² | 3LDK | マイキャッスル中野島弐番館 | 築23年 |
| 2022/07 | 成約4,870万円 | 64万円/m2 | 2階 | 75.57m² | 3LDK | グランノエル登戸 | 築17年 |
| 2022/06 | 成約5,190万円 | 72万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 2SLDK | パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 築17年 |
| 2022/04 | 成約3,880万円 | 74万円/m2 | 4階 | 52.23m² | 2LDK | ドメスセレーナ向ケ丘遊園 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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エクレール向ヶ丘遊園
4,280万円- 3LDK
- 62.82m²
- 1階/7階建