3,928万円〜5,551万円
坪単価228万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年10月21日
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩2分・築25年
3,928万円〜5,551万円
228万円/坪〜249万円/坪
上位20%
4.00最終更新
2025年10月21日
2025年10月21日
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,928万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.91m² | 南 |
| 2階 | 5,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.03m² | - |
| 3階 | 5,385万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.03m² | - |
| 6階 | 5,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.03m² | - |
| 13階 | 4,285万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.91m² | 南西 |
| 14階 | 4,266万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.91m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.91m²
- 南
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- 新築時価格
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- 74.03m²
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向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント資産性スコア
4.00上位20%
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロントの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
3,928万円95万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロントマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
向ヶ丘遊園
3駅周辺はスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは揃いますが、洋服を買うお店は少ないのでファッションを楽しみたい人には物足りないかもしれません。
買い物・生活利便性
登戸
4登戸駅周辺はバスの便も良く、駅から少し離れた場所でもアクセスしやすいです。交通の選択肢が多いので、買い物や外食にも便利です。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロントマンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2061 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.91㎡〜74.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.91m² | 4,266万円 | 3,390万円 |
| 3LDK | 74.03m² | 5,385万円 | 4,829万円 |
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント売買履歴
- 2024/08
- 成約5,600万円75万円/m2
- 74.10m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2020/01
- 成約3,800万円66万円/m2
- 56.91m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2019/12
- 成約4,480万円64万円/m2
- 69.25m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2019/05
- 成約4,920万円66万円/m2
- 74.03m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2016/01
- 成約4,200万円56万円/m2
- 74.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2014/05
- 成約3,190万円56万円/m2
- 56.91m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築13年
- 2011/09
- 成約3,995万円53万円/m2
- 74.10m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
- 2010/11
- 成約2,900万円50万円/m2
- 56.91m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2008/06
- 成約3,820万円51万円/m2
- 74.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
- 2005/09
- 成約3,540万円53万円/m2
- 65.90m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約5,600万円 | 75万円/m2 | 7階 | 74.10m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/01 | 成約3,800万円 | 66万円/m2 | 5階 | 56.91m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/12 | 成約4,480万円 | 64万円/m2 | 6階 | 69.25m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/05 | 成約4,920万円 | 66万円/m2 | 5階 | 74.03m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/01 | 成約4,200万円 | 56万円/m2 | 3階 | 74.03m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/05 | 成約3,190万円 | 56万円/m2 | 8階 | 56.91m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2011/09 | 成約3,995万円 | 53万円/m2 | 11階 | 74.10m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/11 | 成約2,900万円 | 50万円/m2 | 7階 | 56.91m² | 2LDK | 築10年 |
| 2008/06 | 成約3,820万円 | 51万円/m2 | 12階 | 74.03m² | 3LDK | 築7年 |
| 2005/09 | 成約3,540万円 | 53万円/m2 | 12階 | 65.90m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 80万円/m2 | 5階 | 70.83m² | 3LDK | パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 2階 | 75.06m² | 4LDK | ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約5,800万円 | 74万円/m2 | 6階 | 77.82m² | 3LDK | ルネステージ登戸 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約3,270万円 | 45万円/m2 | 3階 | 71.82m² | 3LDK | ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約6,280万円 | 83万円/m2 | 3階 | 75.65m² | 3LDK | グランノエル登戸 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約4,570万円 | 64万円/m2 | 5階 | 70.52m² | 3LDK | ルネステージ登戸 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 38万円/m2 | 3階 | 64.20m² | 3LDK | マイキャッスル中野島弐番館 | 築23年 |
| 2022/07 | 成約4,870万円 | 64万円/m2 | 2階 | 75.57m² | 3LDK | グランノエル登戸 | 築17年 |
| 2022/06 | 成約5,190万円 | 72万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 2SLDK | パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 築17年 |
| 2022/04 | 成約3,880万円 | 74万円/m2 | 4階 | 52.23m² | 2LDK | ドメスセレーナ向ケ丘遊園 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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