向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩2分・築25年

4.00上位20%
3,928万円〜5,551万円
坪単価228万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年10月21日
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向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩2分・築25年

3,928万円〜5,551万円
228万円/坪〜249万円/坪
上位20%
4.00
最終更新
2025年10月21日

向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,928万円価格を確認する-2LDK56.91
2階5,160万円価格を確認する-3LDK74.03-
3階5,385万円価格を確認する-3LDK74.03-
6階5,551万円価格を確認する-3LDK74.03-
13階4,285万円価格を確認する-2LDK56.91南西
14階4,266万円価格を確認する-2LDK56.91

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント資産性スコア

4.00
上位20%
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロントの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント居住エリアの評価

向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

3,928万円95万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロントマンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    向ヶ丘遊園

    3

    駅周辺はスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは揃いますが、洋服を買うお店は少ないのでファッションを楽しみたい人には物足りないかもしれません。

  • 買い物・生活利便性

    登戸

    4

    登戸駅周辺はバスの便も良く、駅から少し離れた場所でもアクセスしやすいです。交通の選択肢が多いので、買い物や外食にも便利です。

川崎市多摩区の口コミ

  • 教育環境

    2

    多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。

  • 自然環境

    5

    多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロントマンション概要

小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。

向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント詳細情報

基本情報

建物名向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント
住所神奈川県川崎市多摩区登戸2061
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積56.91㎡〜74.03㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3928万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:5160万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価228万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営クレアナーサリー向ヶ丘遊園 (認可)他
保育園を見る
学区宿河原小学校
稲田中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
向ヶ丘遊園駅
平均
2LDK56.91m²4,266万円3,390万円
3LDK74.03m²5,385万円4,829万円

向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント売買履歴

  • 2024/08
    成約5,600万75万円/m2
    • 74.10m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築23
  • 2020/01
    成約3,800万66万円/m2
    • 56.91m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2019/12
    成約4,480万64万円/m2
    • 69.25m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2019/05
    成約4,920万66万円/m2
    • 74.03m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2016/01
    成約4,200万56万円/m2
    • 74.03m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2014/05
    成約3,190万56万円/m2
    • 56.91m²
    • 2SLDK
    • 8階
    • 当時築13
  • 2011/09
    成約3,995万53万円/m2
    • 74.10m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築11
  • 2010/11
    成約2,900万50万円/m2
    • 56.91m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築10
  • 2008/06
    成約3,820万51万円/m2
    • 74.03m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築7
  • 2005/09
    成約3,540万53万円/m2
    • 65.90m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/08成約5,600万75万円/m27階74.10m²3LDK築23年
2020/01成約3,800万66万円/m25階56.91m²2LDK築19年
2019/12成約4,480万64万円/m26階69.25m²3LDK築19年
2019/05成約4,920万66万円/m25階74.03m²3LDK築18年
2016/01成約4,200万56万円/m23階74.03m²3LDK築15年
2014/05成約3,190万56万円/m28階56.91m²2SLDK築13年
2011/09成約3,995万53万円/m211階74.10m²3LDK築11年
2010/11成約2,900万50万円/m27階56.91m²2LDK築10年
2008/06成約3,820万51万円/m212階74.03m²3LDK築7年
2005/09成約3,540万53万円/m212階65.90m²3LDK築4年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約5,700万80万円/m25階70.83m²3LDKパークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ築20年
2025/08成約2,900万38万円/m22階75.06m²4LDKダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園築26年
2025/01成約5,800万74万円/m26階77.82m²3LDKルネステージ登戸築24年
2024/02成約3,270万45万円/m23階71.82m²3LDKダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園築24年
2023/06成約6,280万83万円/m23階75.65m²3LDKグランノエル登戸築18年
2023/04成約4,570万64万円/m25階70.52m²3LDKルネステージ登戸築22年
2023/03成約2,500万38万円/m23階64.20m²3LDKマイキャッスル中野島弐番館築23年
2022/07成約4,870万64万円/m22階75.57m²3LDKグランノエル登戸築17年
2022/06成約5,190万72万円/m23階72.00m²2SLDKパークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ築17年
2022/04成約3,880万74万円/m24階52.23m²2LDKドメスセレーナ向ケ丘遊園築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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