パンテオン久我山ペルフェクト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
パンテオン久我山ペルフェクト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 6,386万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.16m² | 東 |
| 1F | 9,367万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 110.15m² | 南 |
| 207 | 9,421万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 110.15m² | 南 |
| 303 | 7,062万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.08m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,386万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,367万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 110.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,421万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 110.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,062万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.08m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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パンテオン久我山ペルフェクト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パンテオン久我山ペルフェクト価格推移と将来予測
参考相場価格
6,386万円26万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パンテオン久我山ペルフェクトマンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
デザイン
4外観のデザインが良い
アクセス
4富士見ヶ丘駅が始発駅なので通勤がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
富士見ヶ丘
5駅前が便利で駅員さんも親切に対応してくれるので、困ったときも安心です。
教育環境
久我山
5駅周辺には区立の小学校・中学校が複数あり、子どもが無理なく通学できる距離感が魅力です。緑が多い落ち着いた街並みの中で、子どもがのびのびと育つ環境が整っています。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パンテオン久我山ペルフェクトマンション概要
このマンションは京王井の頭線富士見ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数36戸のマンションです。
パンテオン久我山ペルフェクト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パンテオン久我山ペルフェクト（パンテオンくがやまペルフェクト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山5丁目29-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.16㎡〜110.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パンテオン久我山ペルフェクト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.62m² | 6,724万円 | 5,159万円 |
| 3LDK | 110.15m² | 9,421万円 | 6,863万円 |
| 4LDK | 110.15m² | 9,367万円 | 7,963万円 |
パンテオン久我山ペルフェクト売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 5,900万円〜6,300万円244〜260万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2021/03
- 売出価格
- 7,750万円〜8,150万円252〜266万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2021/07
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円240〜256万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,400万円〜6,800万円371〜394万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,770万円〜7,170万円293〜311万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
プラウド久我山現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円323〜384万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
ルーブル久我山現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
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杉並区のマンション
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富士見ヶ丘駅のマンション
富士見ケ丘駅は東京都杉並区にあり、京王井の頭線に乗車することができる比較的小さな駅となっています。渋谷や吉祥寺と言った若者に人気の繁華街へ簡単にアクセスすることが可能な住宅街で、治安も良好です。マンション購入者に非常に人気のエリアで、吉祥寺や明大前で乗り換えれば新宿へも簡単にアクセスできますｊ。とくに吉祥寺は自転車ですぐなので、休みの日には井之頭公園の散策もできます。
路線：