レクシオシティ高円寺
中野区・高円寺駅 徒歩13分・築22年
2026年07月06日
レクシオシティ高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクシオシティ高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,273万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.7万円/月 3.8% | 1LDK | 40.73m² - |
| 202 | 4,142万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.3万円/月 3.9% | 1LDK | 39.43m² - |
| 203 | 4,213万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.5万円/月 3.8% | 1LDK | 40.11m² - |
| 204 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.5万円/月 3.8% | 1LDK | 40.02m² - |
| 205 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.8万円/月 3.8% | 1LDK | 41.90m² - |
| 301 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.8万円/月 3.8% | 1LDK | 40.73m² - |
| 302 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 13.4万円/月 3.8% | 1LDK | 39.43m² - |
| 303 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.6万円/月 3.8% | 1LDK | 40.11m² - |
| 304 | 4,251万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.6万円/月 3.8% | 1LDK | 40.02m² - |
| 305 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14万円/月 3.8% | 1LDK | 41.90m² - |
| 401 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.8万円/月 3.9% | 1LDK | 40.73m² - |
| 402 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.5万円/月 3.9% | 1LDK | 39.43m² - |
| 403 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.6万円/月 3.8% | 1LDK | 40.11m² - |
| 404 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 13.6万円/月 3.9% | 1LDK | 40.02m² - |
| 405 | 5,174万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.3万円/月 3.5% | 1LDK | 48.48m² - |
| 501 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 13.9万円/月 3.9% | 1LDK | 40.49m² - |
| 502 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14.1万円/月 3.8% | 1LDK | 41.53m² - |
| 503 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.7万円/月 3.9% | 1LDK | 40.02m² - |
| 601 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.9万円/月 3.9% | 1LDK | 39.75m² - |
| 602 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13.7万円/月 3.9% | 1LDK | 39.23m² - |
| 603 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 10.8万円/月 4.1% | 1R | 30.69m² - |
| 701 | 7,637万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24.4万円/月 3.8% | 2LDK | 75.30m² - |
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 40.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 39.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 40.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 40.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,390万円
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- 3,040万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
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- -
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
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- 3,030万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 39.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 40.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 40.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 41.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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レクシオシティ高円寺販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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レクシオシティ高円寺売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2025/01
- 2024/05
- 2019/10
- 2018/02
- 2017/03
- 2016/10
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約3,780万円 | 95万円/m² | 6階 | 39.75m² | 1LDK | 築20年 |
| 2019/10 | 成約2,200万円 | 71万円/m² | 6階 | 30.69m² | 1R | 築15年 |
| 2018/02 | 成約2,900万円 | 72万円/m² | 3階 | 40.02m² | 1LDK | 築14年 |
| 2017/03 | 成約2,780万円 | 68万円/m² | 2階 | 40.72m² | 1LDK | 築13年 |
| 2016/10 | 成約2,800万円 | 67万円/m² | 5階 | 41.53m² | 1LDK | 築12年 |
| 2016/02 | 成約3,000万円 | 76万円/m² | 6階 | 39.23m² | 1LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/06
- オススメレクシオシティ高円寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,250万円 | 148万円/m² | 6階 | 62.47m² | 3LDK | ザ・ウィンベル高円寺 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約7,970万円 | 126万円/m² | 8階 | 63.03m² | 2SLDK | ザ・ウィンベル高円寺 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,040万円 | 76万円/m² | 5階 | 39.49m² | 1LDK | ヴェルト高円寺 | 築19年 |
| オススメ | レクシオシティ高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,221万円 | 115万円/m² | 6階 | 62.47m² | 2LDK | ザ・ウィンベル高円寺 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約1,500万円 | 82万円/m² | 2階 | 18.28m² | 1K | ヴェルト高円寺 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約7,470万円 | 107万円/m² | 5階 | 69.60m² | 2LDK | ランドール高円寺 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約7,670万円 | 122万円/m² | 7階 | 62.47m² | 2SLDK | ザ・ウィンベル高円寺 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約3,248万円 | 108万円/m² | 2階 | 30.06m² | 1DK | ガラ・ステージ高円寺 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約5,832万円 | 93万円/m² | 7階 | 62.47m² | 1LDK | ザ・ウィンベル高円寺 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約6,400万円 | 93万円/m² | 5階 | 68.12m² | 2LDK | ダイアパレス高円寺 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクシオシティ高円寺販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,790万円 | 144万円/m² | 3階 | 40.11m² | 1LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 5,480万円 | 137万円/m² | 6階 | 39.75m² | 1LDK | 21年 | 南西 |
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| 2025/10 | 販売 5,100万円 | 125万円/m² | 5階 | 40.49m² | 1LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクシオシティ高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオシティ高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,273万円153万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 104.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオシティ高円寺マンションの口コミ・評判(315件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4高円寺駅には飲食店と古着屋が多く、飲食店は安いところが多いのでお酒好きには最適です。
住民の雰囲気
5住民の雰囲気は良く、コミュニケーションが取りやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5高円寺
高円寺駅周辺は学校が近く、通学距離が短いので子どもが安心して通える環境です。公園も多く、放課後に友達と遊ぶ場所がたくさんあるので、子どもがのびのび過ごせます。
教育環境
4野方
野方駅から高田馬場や中野駅方面へ行けば、大手学習塾や予備校、音楽教室、スポーツクラブなど習い事の選択肢が広がるので、子どもの興味や進学に合わせて通わせやすいです。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクシオシティ高円寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。
レクシオシティ高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオシティ高円寺（レクシオシティこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区大和町1丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.69㎡〜75.3㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクシオシティ高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.69m² | 3,166万円 | 1,621万円 |
| 1LDK | 40.11m² | 4,258万円 | 4,773万円 |
| 2LDK | 75.3m² | 7,637万円 | 7,143万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.11m²
- 3階/7階建
レクシオシティ高円寺の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。