2,070万円〜5,264万円
坪単価 334万円/坪〜369万円/坪
想定賃料 7.5万円〜16.5万円/月
3.5%〜4.8%
最終更新2026年07月06日
ガラ・ステージ高円寺
中野区・高円寺駅 徒歩10分・築22年
2,070万円〜5,264万円
坪単価 334万円/坪〜369万円/坪
想定賃料 7.5万円〜16.5万円/月
3.5%〜4.8%
上位7%
4.37最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ガラ・ステージ高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガラ・ステージ高円寺部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.3万円/月 3.6% | 1K | 25.98m² - |
| 102 | 2,203万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 7.6万円/月 4.1% | 1K | 20.72m² - |
| 103 | 2,231万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 7.7万円/月 4.1% | 1K | 20.99m² - |
| 104 | 4,414万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.3万円/月 3.6% | 1LDK | 40.72m² - |
| 201 | 5,152万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 15万円/月 3.5% | 1LDK | 46.69m² - |
| 202 | 2,357万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.2万円/月 4.2% | 1K | 21.96m² - |
| 203 | 2,230万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8万円/月 4.3% | 1K | 20.77m² - |
| 204 | 2,086万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.5万円/月 4.3% | 1K | 19.36m² - |
| 205 | 3,268万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.6万円/月 3.5% | 1K | 30.06m² - |
| 206 | 2,252万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8万円/月 4.3% | 1K | 20.99m² - |
| 207 | 4,528万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 13.6万円/月 3.6% | 1LDK | 40.72m² - |
| 301 | 4,776万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 14.4万円/月 3.6% | 1LDK | 42.82m² - |
| 302 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.3万円/月 4.2% | 1K | 21.96m² - |
| 303 | 2,225万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8万円/月 4.3% | 1K | 20.77m² - |
| 304 | 2,083万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.6万円/月 4.4% | 1K | 19.36m² - |
| 305 | 3,264万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9.8万円/月 3.6% | 1K | 30.06m² - |
| 306 | 3,709万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 10.8万円/月 3.5% | 1R | 33.64m² - |
| 401 | 4,735万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.5万円/月 3.7% | 1LDK | 42.82m² - |
| 402 | 2,344万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 21.96m² - |
| 403 | 2,220万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.1万円/月 4.4% | 1K | 20.77m² - |
| 404 | 2,078万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.6万円/月 4.4% | 1K | 19.36m² - |
| 405 | 3,253万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.8万円/月 3.6% | 1K | 30.06m² - |
| 406 | 3,077万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.4万円/月 3.7% | 1R | 28.57m² - |
| 501 | 4,731万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 14.5万円/月 3.7% | 1LDK | 42.82m² - |
| 502 | 2,335万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 21.96m² - |
| 503 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.1万円/月 4.4% | 1K | 20.77m² - |
| 504 | 2,070万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 19.36m² - |
| 505 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.7万円/月 4.0% | 1K | 24.24m² - |
| 601 | 4,469万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14万円/月 3.8% | 1LDK | 40.84m² - |
| 602 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.4万円/月 4.4% | 1K | 21.96m² - |
| 603 | 2,160万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 20.51m² - |
| 604 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.7万円/月 4.1% | 1K | 23.76m² - |
| 701 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.5万円/月 3.8% | 1LDK | 49.75m² - |
| 702 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.2万円/月 4.8% | 1K | 20.51m² - |
| 703 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.8万円/月 4.4% | 1K | 23.76m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 20.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 20.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 40.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,152万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 46.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 19.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 30.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガラ・ステージ高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ガラ・ステージ高円寺売買履歴
- 2023/07
- 2021/04
- 2013/11
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/11 | 成約1,890万円 | 79万円/m² | 6階 | 23.76m² | 1R | 築10年 |
| 2003/08 | 新築2,270万円 | 95万円/m² | 7階 | 23.76m² | 1K | -- |
| 2003/08 | 新築2,050万円 | 99万円/m² | 7階 | 20.51m² | 1K | -- |
| 2003/08 | 新築3,480万円 | 69万円/m² | 7階 | 49.75m² | 1LDK | -- |
| 2003/08 | 新築2,200万円 | 92万円/m² | 6階 | 23.76m² | 1K | -- |
| 2003/08 | 新築2,030万円 | 98万円/m² | 6階 | 20.51m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/08
- オススメガラ・ステージ高円寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,250万円 | 148万円/m² | 6階 | 62.47m² | 3LDK | ザ・ウィンベル高円寺 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約4,440万円 | 110万円/m² | 3階 | 40.11m² | 1LDK | レクシオシティ高円寺 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,970万円 | 126万円/m² | 8階 | 63.03m² | 2SLDK | ザ・ウィンベル高円寺 | 築26年 |
| オススメ | ガラ・ステージ高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,040万円 | 76万円/m² | 5階 | 39.49m² | 1LDK | ヴェルト高円寺 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約7,221万円 | 115万円/m² | 6階 | 62.47m² | 2LDK | ザ・ウィンベル高円寺 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約3,790万円 | 93万円/m² | 2階 | 40.73m² | 1LDK | レクシオシティ高円寺 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約1,500万円 | 82万円/m² | 2階 | 18.28m² | 1K | ヴェルト高円寺 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約3,780万円 | 95万円/m² | 6階 | 39.75m² | 1LDK | レクシオシティ高円寺 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約7,470万円 | 107万円/m² | 5階 | 69.60m² | 2LDK | ランドール高円寺 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約7,670万円 | 122万円/m² | 7階 | 62.47m² | 2SLDK | ザ・ウィンベル高円寺 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガラ・ステージ高円寺資産性スコア
4.37上位7%
ガラ・ステージ高円寺の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガラ・ステージ高円寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガラ・ステージ高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,766万円125万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
想定売買価格
ガラ・ステージ高円寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガラ・ステージ高円寺マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5高円寺
高円寺駅周辺の土地価格は過去10年で約79%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も上昇が予想されているので、将来的な資産価値を重視する人には魅力的です。
防災・安全性
4野方
野方駅周辺は防災倉庫や避難路の整備が進められており、災害時の備えが強化されています。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガラ・ステージ高円寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。
ガラ・ステージ高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガラ・ステージ高円寺（ガラ・ステージこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区大和町1丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.36㎡〜49.75㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜369万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガラ・ステージ高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.11m² | 3,393万円 | 1,621万円 |
| 1K | 20.99m² | 2,252万円 | 2,029万円 |
| 1LDK | 42.82m² | 4,733万円 | 4,773万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大和町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ガラ・ステージ高円寺の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。