2,601万円〜7,824万円
坪単価 352万円/坪〜370万円/坪
想定賃料 9.3万円〜22.6万円/月
3.5%〜4.3%
最終更新2026年06月22日
オーキッドレジデンス高円寺
中野区・高円寺駅 徒歩14分・築14年
2,601万円〜7,824万円
坪単価 352万円/坪〜370万円/坪
想定賃料 9.3万円〜22.6万円/月
3.5%〜4.3%
上位5%
4.45最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
オーキッドレジデンス高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーキッドレジデンス高円寺部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,747万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17万円/月 3.5% | 2LDK | 53.14m² - |
| 102 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 14.5万円/月 3.5% | 2LDK | 45.85m² - |
| 103 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.3万円/月 3.5% | 2LDK | 44.80m² - |
| 104 | 5,555万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16万円/月 3.5% | 2LDK | 51.25m² - |
| 201 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.3万円/月 3.6% | 1LDK | 39.74m² - |
| 202 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.9万円/月 3.6% | 2LDK | 45.85m² - |
| 203 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14.7万円/月 3.6% | 2LDK | 44.80m² - |
| 204 | 5,628万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 16.4万円/月 3.5% | 2LDK | 51.25m² - |
| 205 | 5,922万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.5万円/月 3.5% | 2LDK | 53.28m² - |
| 206 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20.9万円/月 3.6% | 3LDK | 63.83m² - |
| 207 | 7,068万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 21.3万円/月 3.6% | 3LDK | 64.82m² - |
| 301 | 7,206万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 21.6万円/月 3.6% | 3LDK | 65.28m² - |
| 302 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.6万円/月 3.5% | 2LDK | 51.25m² - |
| 303 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.6万円/月 3.6% | 2LDK | 53.28m² - |
| 304 | 7,058万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21万円/月 3.6% | 3LDK | 63.83m² - |
| 305 | 7,104万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 21.4万円/月 3.6% | 3LDK | 64.82m² - |
| 401 | 5,977万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18万円/月 3.6% | 2LDK | 53.75m² - |
| 402 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.8万円/月 3.6% | 2LDK | 53.28m² - |
| 403 | 6,738万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 20.5万円/月 3.7% | 3LDK | 60.17m² - |
| 404 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.4万円/月 3.5% | 2LDK | 49.91m² - |
| 501 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.6万円/月 3.6% | 2LDK | 47.00m² - |
| 502 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 12.9万円/月 3.8% | 1LDK | 36.25m² - |
| 503 | 4,989万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 14.5万円/月 3.5% | 1LDK | 44.52m² - |
| 601 | 7,824万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 22.6万円/月 3.5% | 2LDK | 72.07m² - |
| 602 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.3万円/月 4.3% | 1K | 24.43m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,747万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 53.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 45.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 44.80m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,555万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2LDK
- 51.25m²
- -
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.6%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,011万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.6%
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.6%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3.5%
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- 新築時価格
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- 3.6%
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オーキッドレジデンス高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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オーキッドレジデンス高円寺売買履歴
- 2015/10
- 2015/04
- 2011/07
- 2011/07
- 2011/07
- 2011/07
- 2011/07
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/07 | 新築5,680万円 | 78万円/m² | 6階 | 72.07m² | 2LDK | -- |
| 2011/07 | 新築3,430万円 | 94万円/m² | 5階 | 36.25m² | 1LDK | -- |
| 2011/07 | 新築4,490万円 | 89万円/m² | 4階 | 49.91m² | 2LDK | -- |
| 2011/07 | 新築4,780万円 | 89万円/m² | 4階 | 53.28m² | 2LDK | -- |
| 2011/07 | 新築4,600万円 | 85万円/m² | 4階 | 53.75m² | 2LDK | -- |
| 2011/07 | 新築5,490万円 | 86万円/m² | 3階 | 63.83m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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オーキッドレジデンス高円寺販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 4,980万円 | 108万円/m² | 2階 | 45.85m² | 2DK | 14年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オーキッドレジデンス高円寺賃貸履歴
- 2023/02
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築11年
- 2021/04
- 8.5万円/月
- 24.43m²
- 1K
- 6階
- 当時築9年
- 2021/03
- 19.5万円/月
- 64.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2020/07
- 13.8万円/月
- 44.8m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2020/05
- 18.5万円/月
- 64.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2018/12
- 13.8万円/月
- 44.8m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2016/09
- 17万円/月
- 64.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2016/02
- 17万円/月
- 64.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2016/01
- 8.5万円/月
- 24.43m²
- 1K
- 6階
- 当時築4年
- 2015/01
- 4.8万円/月
- 16.6m²
- 1K
- 1階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 9.5万円/月 | 6階 | - | 1K | 築11年 |
| 2021/04 | 8.5万円/月 | 6階 | 24.43m² | 1K | 築9年 |
| 2021/03 | 19.5万円/月 | 1階 | 64.82m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/07 | 13.8万円/月 | 2階 | 44.8m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/05 | 18.5万円/月 | 1階 | 64.82m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/12 | 13.8万円/月 | 2階 | 44.8m² | 2LDK | 築7年 |
| 2016/09 | 17万円/月 | 1階 | 64.82m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/02 | 17万円/月 | 1階 | 64.82m² | 3LDK | 築4年 |
| 2016/01 | 8.5万円/月 | 6階 | 24.43m² | 1K | 築4年 |
| 2015/01 | 4.8万円/月 | 1階 | 16.6m² | 1K | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オーキッドレジデンス高円寺資産性スコア
4.45上位5%
オーキッドレジデンス高円寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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オーキッドレジデンス高円寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーキッドレジデンス高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,747万円320万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 108.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m²
想定売買価格
オーキッドレジデンス高円寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーキッドレジデンス高円寺マンションの口コミ・評判(243件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺はイベントもあり活気があり、生活を楽しめる
アクセス
4都心へのアクセスが良く、商店街やカフェ、スーパー、古着屋、飲食店など店舗が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5高円寺
高円寺駅周辺の土地価格は過去10年で約79%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も上昇が予想されているので、将来的な資産価値を重視する人には魅力的です。
資産性
5阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺の地価は2025年時点で平均107万5750円/m2、坪単価355万6198円/坪となっており、前年から12.69％上昇しています。資産価値の面でも安定していて、今後も期待でき...
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーキッドレジデンス高円寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
オーキッドレジデンス高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーキッドレジデンス高円寺（オーキッドレジデンスこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区大和町3丁目40-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.43㎡〜72.07㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜370万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：26000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーキッドレジデンス高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.43m² | 2,601万円 | 2,029万円 |
| 1LDK | 39.74m² | 4,394万円 | 4,781万円 |
| 2LDK | 51.25m² | 5,628万円 | 7,148万円 |
| 3LDK | 64.32m² | 7,063万円 | 9,470万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ユニーブル杉並高円寺
5,999万円- 1DK
- 30.65m²
- 3階/13階建
オーキッドレジデンス高円寺の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。