オーキッドレジデンス高円寺

中野区・高円寺駅 徒歩14分・築12年

2,077万円〜6,354万円
坪単価267万円/坪〜336万円/坪
最終更新日2024年05月21日
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オーキッドレジデンス高円寺

中野区・高円寺駅 徒歩14分・築12年

2,077万円〜6,354万円
267万円/坪〜336万円/坪
最終更新日2024年05月21日

オーキッドレジデンス高円寺部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,289万円価格を調べる3,990万円2LDK53.14-
1023,772万円価格を調べる3,400万円2LDK45.85-
1033,751万円価格を調べる3,430万円2LDK44.80-
1044,309万円価格を調べる3,920万円2LDK51.25-
2013,645万円価格を調べる3,190万円1LDK39.74-
2023,941万円価格を調べる3,540万円2LDK45.85-
2033,900万円価格を調べる3,570万円2LDK44.80-
2044,406万円価格を調べる4,070万円2LDK51.25-
2054,732万円価格を調べる4,590万円2LDK53.28-
2065,606万円価格を調べる5,390万円3LDK63.83-
2075,698万円価格を調べる4,990万円3LDK64.82-
3015,455万円価格を調べる5,190万円3LDK65.28-
3024,477万円価格を調べる4,190万円2LDK51.25-
3034,835万円価格を調べる4,690万円2LDK53.28-
3045,637万円価格を調べる5,490万円3LDK63.83-
3055,549万円価格を調べる5,140万円3LDK64.82-
4014,624万円価格を調べる4,590万円2LDK53.75-
4024,992万円価格を調べる4,790万円2LDK53.28-
4035,525万円価格を調べる5,510万円3LDK60.17-
4044,675万円価格を調べる4,490万円2LDK49.91-
5014,362万円価格を調べる4,290万円2LDK47.00-
5023,684万円価格を調べる3,420万円1LDK36.25-
5034,152万円価格を調べる4,110万円1LDK44.52-
6016,354万円価格を調べる5,690万円2LDK72.07-
6022,077万円価格を調べる2,390万円1K24.43-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
4,289万円
新築時価格
3,990万円
  • 2LDK
  • 53.14
  • -
102
参考相場価格
3,772万円
新築時価格
3,400万円
  • 2LDK
  • 45.85
  • -
103
参考相場価格
3,751万円
新築時価格
3,430万円
  • 2LDK
  • 44.80
  • -
104
参考相場価格
4,309万円
新築時価格
3,920万円
  • 2LDK
  • 51.25
  • -
201
参考相場価格
3,645万円
新築時価格
3,190万円
  • 1LDK
  • 39.74
  • -
202
参考相場価格
3,941万円
新築時価格
3,540万円
  • 2LDK
  • 45.85
  • -
203
参考相場価格
3,900万円
新築時価格
3,570万円
  • 2LDK
  • 44.80
  • -
204
参考相場価格
4,406万円
新築時価格
4,070万円
  • 2LDK
  • 51.25
  • -
205
参考相場価格
4,732万円
新築時価格
4,590万円
  • 2LDK
  • 53.28
  • -
206
参考相場価格
5,606万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 63.83
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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オーキッドレジデンス高円寺価格推移と将来予測

参考相場価格

4,289万円80万円12ヶ月前

新築時価格3,990万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

オーキッドレジデンス高円寺販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

オーキッドレジデンス高円寺マンション概要

このマンションはJR中央線高円寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。

オーキッドレジデンス高円寺詳細情報

基本情報

建物名オーキッドレジデンス高円寺(オーキッドレジデンスこうえんじ)
住所東京都中野区大和町3丁目40-3
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積24.43㎡〜72.07㎡
新築時価格2390万円〜5690万円
参考相場価格
  • 1K:2077万円〜(24m²〜)
  • 1LDK:3645万円〜(36m²〜)
  • 2LDK:3751万円〜(44m²〜)
  • 3LDK:5455万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価267万円/坪〜336万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園子ごころ園大和町 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区大和小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※126000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーキッドレジデンス高円寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比高円寺駅
平均
1K24.43m²2,077万円
-74万円
2,106万円
1LDK39.74m²3,684万円
-132万円
4,121万円
2LDK51.25m²4,406万円
-158万円
5,637万円
3LDK64.32m²5,577万円
-200万円
7,387万円

オーキッドレジデンス高円寺売買履歴

  • 2020/09
    売出価格
    4,530万円〜4,890万円249〜269万円/坪
    • 56〜63
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2021/03
    売出価格
    4,040万円〜4,400万円285〜310万円/坪
    • 44〜50
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2021/06
    売出価格
    4,170万円〜4,530万円259〜281万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    6,010万円〜6,410万円285〜304万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2023/04
    売出価格
    6,020万円〜6,420万円293〜312万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2023/04
    売出価格
    6,120万円〜6,520万円300〜319万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

大和町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

オーキッドレジデンス高円寺
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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。