ランドール高円寺
中野区・高円寺駅 徒歩8分・築25年
2026年05月11日
ランドール高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ランドール高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,262万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 67.46m² - |
| 202 | 6,019万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 55.45m² - |
| 203 | 5,849万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 54.06m² - |
| 204 | 7,474万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 21万円/月 | 3LDK | 69.60m² - |
| 205 | 6,149万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 57.26m² - |
| 301 | 7,408万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 67.46m² - |
| 302 | 6,072万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 55.45m² - |
| 303 | 5,882万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 54.06m² - |
| 304 | 7,538万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 69.60m² - |
| 305 | 6,187万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 57.26m² - |
| 401 | 8,324万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 73.97m² - |
| 402 | 5,986万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 54.06m² - |
| 403 | 7,649万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 69.60m² - |
| 404 | 6,220万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 57.26m² - |
| 501 | 6,521万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 57.87m² - |
| 502 | 6,057万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 54.06m² - |
| 503 | 7,717万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 69.60m² - |
| 504 | 6,264万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18万円/月 | 2LDK | 57.26m² - |
| 601 | 6,482万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 57.87m² - |
| 602 | 6,083万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 54.06m² - |
| 603 | 7,749万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 69.60m² - |
| 604 | 6,258万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18万円/月 | 2LDK | 57.26m² - |
| 701 | 6,500万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 57.87m² - |
| 702 | 6,101万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 54.06m² - |
| 703 | 8,465万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 74.69m² - |
| 801 | 6,516万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 57.87m² - |
| 802 | 6,114万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 54.06m² - |
| 803 | 7,104万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 62.51m² - |
- 参考相場価格
- 7,262万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 67.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,019万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 55.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 2LDK
- 54.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,474万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 69.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,149万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2LDK
- 57.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,408万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 67.46m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,072万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2LDK
- 55.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,882万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 54.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,538万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 69.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,187万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 2LDK
- 57.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ランドール高円寺売買履歴
- 2024/03
- 2021/03
- 2011/12
- 2008/11
- 2007/01
- 2006/05
- 2005/12
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/12 | 成約4,440万円 | 63万円/m² | 5階 | 69.60m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/11 | 成約3,990万円 | 68万円/m² | 6階 | 57.87m² | 2LDK | 築8年 |
| 2007/01 | 成約5,580万円 | 75万円/m² | 4階 | 73.97m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/05 | 成約3,600万円 | 66万円/m² | 4階 | 54.06m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2005/12 | 成約4,000万円 | 69万円/m² | 6階 | 57.87m² | 2LDK | 築5年 |
| 2003/08 | 成約4,400万円 | 63万円/m² | 6階 | 69.60m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
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- 2025/01
- 2024/09
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- 2023/10
- 2023/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,240万円 | 147万円/m² | 6階 | 62.47m² | 3LDK | ザ・ウィンベル高円寺 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約4,450万円 | 110万円/m² | 3階 | 40.11m² | 1LDK | レクシオシティ高円寺 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,990万円 | 126万円/m² | 8階 | 63.03m² | 2SLDK | ザ・ウィンベル高円寺 | 築26年 |
| オススメ | ランドール高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,211万円 | 115万円/m² | 6階 | 62.47m² | 2LDK | ザ・ウィンベル高円寺 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約3,770万円 | 92万円/m² | 2階 | 40.73m² | 1LDK | レクシオシティ高円寺 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約4,730万円 | 84万円/m² | 4階 | 56.02m² | 3LDK | クレッセント高円寺 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約3,790万円 | 95万円/m² | 6階 | 39.75m² | 1LDK | レクシオシティ高円寺 | 築20年 |
| 2023/10 | 成約7,660万円 | 122万円/m² | 7階 | 62.47m² | 2SLDK | ザ・ウィンベル高円寺 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約3,248万円 | 108万円/m² | 2階 | 30.06m² | 1DK | ガラ・ステージ高円寺 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約5,852万円 | 93万円/m² | 7階 | 62.47m² | 1LDK | ザ・ウィンベル高円寺 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ランドール高円寺賃貸履歴
- 2020/04
- 14万円/月
- 54.06m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2014/01
- 17.9万円/月
- 69.6m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2012/04
- 18万円/月
- 69.6m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2012/03
- 18.8万円/月
- 69.6m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2012/02
- 19.3万円/月
- 69.6m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 14万円/月 | 4階 | 54.06m² | 2LDK | 築19年 |
| 2014/01 | 17.9万円/月 | 5階 | 69.6m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/04 | 18万円/月 | 5階 | 69.6m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/03 | 18.8万円/月 | 5階 | 69.6m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/02 | 19.3万円/月 | 5階 | 69.6m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ランドール高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ランドール高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
7,262万円479万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 107.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ランドール高円寺マンションの口コミ・評判(247件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿までの距離が近く、タクシーやバスへの乗り換えも改札からすぐで便利。都心へのアクセスが良いのに家賃も比較的リーズナブル。
周辺環境
4飲食で困ることはまったくなく、夜は居酒屋をはしごしたり、ちゃんとした食事をしたいときはやよい軒に行くなど選択肢が豊富。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5高円寺
高円寺駅周辺の土地価格は過去10年で約79%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も上昇が予想されているので、将来的な資産価値を重視する人には魅力的です。
防災・安全性
2新高円寺
新高円寺駅周辺は大通り沿いの騒音や排気ガスが気になることがあります。娯楽施設が少なく、夜は少し寂しい印象を受けることもあります。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ランドール高円寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
ランドール高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ランドール高円寺（ランドールこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区大和町3丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.06㎡〜74.69㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜376万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ランドール高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.26m² | 6,149万円 | 7,191万円 |
| 3LDK | 69.6m² | 7,649万円 | 9,564万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 65.53m²
- 6階/15階建
ランドール高円寺の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。