クレッセント中野パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クレッセント中野パークフロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,264万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.33m² | - |
| 3階 | 7,308万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.33m² | - |
| 4階 | 7,297万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.33m² | - |
| 5階 | 7,721万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.59m² | 西 |
| 6階 | 7,242万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.33m² | - |
| 7階 | 7,174万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.33m² | - |
| 11階 | 6,379万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.33m² | - |
| 12階 | 6,375万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.33m² | - |
- 参考相場価格
- 7,264万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 72.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,308万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 72.33m²
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- 参考相場価格
- 7,297万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 72.33m²
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- 参考相場価格
- 7,721万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 76.59m²
- 西
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- 参考相場価格
- 7,242万円
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- 6,379万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント中野パークフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント中野パークフロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント中野パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
7,264万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 100.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント中野パークフロントマンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4大きな公園があり子ども連れの家族がよく遊んでいる
住民の雰囲気
4住人は家族が多く、単身者はいない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
中野
5中野駅周辺は保育園の待機児童ゼロが続いていて、認可保育園や小規模保育施設も多いので、子どもを預けるのに困ったことはありません。新設園も増えていて、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じま...
防災・安全性
新中野
5新中野駅周辺は医療機関が充実していて、急な体調不良や災害時にも安心できる環境です。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
クレッセント中野パークフロントマンション概要
ＪＲ中央線中野駅より徒歩6分の距離にあるクレッセント中野パークフロント、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。
クレッセント中野パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント中野パークフロント |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央5丁目39-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.33㎡〜76.59㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜6080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント中野パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.59m² | 7,721万円 | 6,476万円 |
| 2SLDK | 72.33m² | 7,242万円 | 5,579万円 |
クレッセント中野パークフロント売買履歴
- 2021/08
- 2020/07
- 2016/05
- 2015/09
- 2015/01
- 2014/03
- 2011/09
- 2003/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約6,480万円 | 107万円/m2 | 6階 | 60.55m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約6,970万円 | 95万円/m2 | 10階 | 73.36m² | 2SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約4,690万円 | 77万円/m2 | 8階 | 60.55m² | 1LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 成約5,830万円 | 76万円/m2 | 9階 | 76.60m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/01 | 成約5,640万円 | 76万円/m2 | 12階 | 73.36m² | 2SLDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約4,690万円 | 77万円/m2 | 11階 | 60.55m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/09 | 成約5,180万円 | 70万円/m2 | 11階 | 73.36m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 成約3,470万円 | 57万円/m2 | 6階 | 60.55m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億500万円 | 144万円/m2 | 3階 | 72.88m² | 3LDK | ライオンズステージ中野中央 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,280万円 | 138万円/m2 | 4階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億2,400万円 | 154万円/m2 | 4階 | 80.35m² | 3LDK | 中野坂上パーク・ホームズ | 築25年 |
| オススメ | クレッセント中野パークフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,520万円 | 110万円/m2 | 2階 | 68.30m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1,990万円 | 81万円/m2 | 5階 | 24.41m² | 1K | パークウェル中野中央 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 182万円/m2 | 5階 | 60.81m² | 1LDK | ファミールスクエア中野坂上 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,920万円 | 172万円/m2 | 21階 | 34.29m² | 1K | アクロスシティ中野坂上 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,460万円 | 99万円/m2 | 2階 | 55.15m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,970万円 | 131万円/m2 | 6階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約1億780万円 | 161万円/m2 | 2階 | 66.64m² | 1SLDK | ファミールスクエア中野坂上 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.46m²
- 7階/12階建
クレッセント中野パークフロントの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。