クレッセント田園調布南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレッセント田園調布南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,851万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.16m² | - |
| 0400 | 5,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.84m² | 南西 |
| 4 | 5,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.84m² | 南西 |
| 400 | 5,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.84m² | 南西 |
| 401 | 5,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.84m² | 南西 |
| 407 | 5,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.84m² | 南西 |
| 40b | 5,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.84m² | 南西 |
| 4F | 5,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.84m² | 南西 |
| 4階 | 5,067万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.16m² | - |
| S-4 | 5,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.84m² | 南西 |
| 5階 | 5,124万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.16m² | - |
| 5階 | 5,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.00m² | 南西 |
| 5階 | 5,122万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.09m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,752万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,752万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,752万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.84m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,752万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.84m²
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- 参考相場価格
- 5,752万円
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- 参考相場価格
- 5,752万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 南西
- 参考相場価格
- 5,752万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,752万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.84m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント田園調布南販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレッセント田園調布南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント田園調布南価格推移と将来予測
参考相場価格
4,851万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント田園調布南マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からのアクセスが良く通勤や通学に便利
周辺環境
4駅近で都心へのアクセスが良いのに落ち着いた住環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
沼部
3駅前にファミリーマートやマイバスケットがあり、日常の買い物には困りません。
買い物・生活利便性
鵜の木
2駅周辺は大型商業施設や娯楽施設が少なく、買い物や遊びの選択肢が限られていると感じます。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント田園調布南マンション概要
クレッセント田園調布南は東急多摩川線沼部駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
クレッセント田園調布南詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント田園調布南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布南1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.09㎡〜75.84㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜6150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント田園調布南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70m² | 5,316万円 | 4,954万円 |
| 3LDK | 75.84m² | 5,752万円 | 6,686万円 |
クレッセント田園調布南売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円193〜214万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2018/09
- 売出価格
- 4,790万円〜5,190万円209〜227万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2019/11
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円205〜221万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円287〜310万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ナイスアーバン田園調布南現在築25年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,470万円〜7,870万円296〜312万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ナイスステージ田園調布南現在築23年 - 2020/11
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円198〜216万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
エンゼルハイム田園調布南現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田園調布南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.29m²
クレッセント田園調布南の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。