3,158万円〜5,715万円
坪単価 247万円/坪〜269万円/坪
想定賃料 13.5万円〜22.8万円/月
4.7%〜5.1%
最終更新2026年07月01日
ランドステージ田園調布
大田区・沼部駅 徒歩6分・築24年
3,158万円〜5,715万円
坪単価 247万円/坪〜269万円/坪
想定賃料 13.5万円〜22.8万円/月
4.7%〜5.1%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ランドステージ田園調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ランドステージ田園調布部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 17.3万円/月 5.0% | 2LDK | 55.10m² - |
| 102 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 17.8万円/月 4.9% | 2LDK | 57.38m² - |
| 103 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 20.5万円/月 4.9% | 3LDK | 66.50m² - |
| 201 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 18万円/月 5.1% | 2LDK | 55.10m² - |
| 202 | 5,642万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 22.8万円/月 4.8% | 3LDK | 72.62m² - |
| 203 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18.5万円/月 5.0% | 2LDK | 57.38m² - |
| 204 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18.5万円/月 5.0% | 2LDK | 57.38m² - |
| 205 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 21.3万円/月 5.0% | 3LDK | 66.50m² - |
| 301 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 17.9万円/月 5.0% | 2LDK | 55.10m² - |
| 302 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 22.8万円/月 4.8% | 3LDK | 72.62m² - |
| 303 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 18.4万円/月 4.9% | 2LDK | 57.38m² - |
| 304 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 18.4万円/月 4.9% | 2LDK | 57.38m² - |
| 305 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 21.3万円/月 4.9% | 3LDK | 66.50m² - |
| 401 | 3,158万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 13.5万円/月 5.1% | 1LDK | 39.90m² - |
| 402 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 18.6万円/月 4.7% | 2LDK | 59.04m² - |
| 403 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.4万円/月 4.9% | 2LDK | 57.38m² - |
| 404 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.4万円/月 4.9% | 2LDK | 57.38m² - |
| 405 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 21.2万円/月 4.8% | 3LDK | 66.50m² - |
| 501 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.5万円/月 4.8% | 2LDK | 57.38m² - |
| 502 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 18.5万円/月 4.9% | 2LDK | 57.38m² - |
| 503 | 5,377万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 21.4万円/月 4.8% | 3LDK | 66.50m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 55.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 57.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,044万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 55.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,642万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 72.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 57.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 57.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,149万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 66.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 55.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,715万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 72.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ランドステージ田園調布販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ランドステージ田園調布売買履歴
- 2020/10
- 2017/03
- 2016/12
- 2016/07
- 2016/06
- 2015/12
- 2014/03
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約4,200万円 | 63万円/m² | 4階 | 66.50m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2016/07 | 成約4,600万円 | 69万円/m² | 5階 | 66.50m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/06 | 成約4,600万円 | 69万円/m² | 5階 | 66.50m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/12 | 成約3,470万円 | 60万円/m² | 2階 | 57.38m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2014/03 | 成約3,460万円 | 58万円/m² | 4階 | 59.04m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/01 | 成約3,880万円 | 67万円/m² | 5階 | 57.38m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/10
- オススメランドステージ田園調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
- 2022/02
- 2022/01
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,000万円 | 103万円/m² | 6階 | 67.56m² | 3LDK | エンゼルハイム田園調布南 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約6,300万円 | 97万円/m² | 4階 | 64.29m² | 2LDK | クレッセント田園調布南 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,000万円 | 98万円/m² | 5階 | 71.14m² | 2LDK | ナイスステージ田園調布南 | 築23年 |
| オススメ | ランドステージ田園調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,900万円 | 87万円/m² | 7階 | 67.42m² | 2SLDK | ナイスアーバン田園調布南 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約5,290万円 | 91万円/m² | 3階 | 57.71m² | 3LDK | ナイスアーバン田園調布南 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約7,700万円 | 92万円/m² | 4階 | 83.50m² | 3LDK | ナイスステージ田園調布南 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約8,350万円 | 80万円/m² | 1階 | 104.20m² | 4LDK | クレッセント田園調布南 | 築23年 |
| 2022/02 | 成約5,900万円 | 56万円/m² | 1階 | 104.20m² | 4LDK | クレッセント田園調布南 | 築21年 |
| 2022/01 | 成約5,908万円 | 88万円/m² | 2階 | 67.07m² | 3LDK | クレッセント田園調布南 | 築21年 |
| 2020/11 | 成約4,280万円 | 63万円/m² | 3階 | 67.43m² | 3LDK | エンゼルハイム田園調布南 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ランドステージ田園調布販売履歴
- 2020/10
- 2020/09
- 2018/11
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 販売 3,800万円 | 66万円/m² | 5階 | 57.38m² | 2LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 販売 3,980万円 | 69万円/m² | 5階 | 57.38m² | 2LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 販売 3,880万円 | 67万円/m² | 3階 | 57.38m² | 1SLDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 販売 4,180万円 | 62万円/m² | 2階 | 66.5m² | 3LDK | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ランドステージ田園調布資産性スコア
3.95
ランドステージ田園調布の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ランドステージ田園調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ランドステージ田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
4,119万円107万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72.8万円/m²
想定売買価格
ランドステージ田園調布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ランドステージ田園調布マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5沼部
多摩川の河川敷がすぐ近くにあり、休日には家族でピクニックやジョギングを楽しむことができるので、自然を身近に感じられるのがとても気に入っています。
教育環境
5鵜の木
鵜の木駅周辺には公立保育園や幼稚園、小学校が整備されていて、子どもの通園・通学に便利です。図書館や児童館もあり、子ども向けのイベントや学習プログラムが多いのが魅力です。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ランドステージ田園調布マンション概要
ランドステージ田園調布は東急多摩川線沼部駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
ランドステージ田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ランドステージ田園調布（ランドステージでんえんちょうふ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布南8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.9㎡〜72.62㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜4610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜269万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：20000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ランドステージ田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.9m² | 3,158万円 | 3,996万円 |
| 2LDK | 57.38m² | 4,480万円 | 5,845万円 |
| 3LDK | 66.5m² | 5,264万円 | 7,645万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田園調布南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ランドステージ田園調布の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。