ナイスステージ田園調布南 外観
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ナイスステージ田園調布南

大田区・沼部駅 徒歩3分・築22年

5,703万円〜7,870万円
坪単価290万円/坪〜330万円/坪
最終更新日2024年04月02日
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ナイスステージ田園調布南 外観
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ナイスステージ田園調布南

大田区・沼部駅 徒歩3分・築22年

5,703万円〜7,870万円
290万円/坪〜330万円/坪
最終更新日2024年04月02日

ナイスステージ田園調布南部屋別の参考相場価格

絞り込み
37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101算出できません価格を調べる4,540万円3LDK71.08南西
102算出できません価格を調べる4,430万円3LDK70.05南西
103算出できません価格を調べる4,360万円3LDK70.05南西
104算出できません価格を調べる4,390万円3LDK70.21南西
1055,703万円価格を調べる3,890万円3LDK63.45南西
1065,880万円価格を調べる4,040万円3LDK65.35南西
2016,538万円価格を調べる4,380万円3LDK71.08南西
2026,398万円価格を調べる4,320万円3LDK70.05南西
203算出できません価格を調べる4,250万円3LDK70.05南西
204算出できません価格を調べる4,280万円3LDK70.21南西
2055,824万円価格を調べる3,780万円3LDK63.45南西
2066,020万円価格を調べる3,930万円3LDK65.35南西
2076,704万円価格を調べる4,780万円4LDK75.84南西
3015,956万円価格を調べる4,040万円3LDK63.74南西
3026,371万円価格を調べる4,520万円3LDK70.05南西
3036,395万円価格を調べる4,450万円3LDK70.05南西
3046,378万円価格を調べる4,480万円3LDK70.21南西
3055,766万円価格を調べる3,980万円3LDK63.45南西
3066,062万円価格を調べる4,130万円3LDK65.35南西
3076,667万円価格を調べる4,980万円4LDK75.84南西
4017,767万円価格を調べる5,980万円4LDK83.50南西
4026,398万円価格を調べる4,510万円3LDK70.05南西
4036,493万円価格を調べる4,540万円3LDK70.21南西
4045,917万円価格を調べる4,040万円3LDK63.45南西
4056,101万円価格を調べる4,190万円3LDK65.35南西
4066,717万円価格を調べる5,040万円4LDK75.84南西
5017,841万円価格を調べる6,190万円4LDK84.12南西
5026,652万円価格を調べる4,600万円3LDK70.21南西
5036,012万円価格を調べる4,100万円3LDK63.45南西
5046,152万円価格を調べる4,250万円3LDK65.01南西
5056,811万円価格を調べる4,790万円3LDK71.14南西
6017,870万円価格を調べる6,120万円4LDK85.41南西
6026,052万円価格を調べる4,160万円3LDK63.45南西
6036,975万円価格を調べる5,350万円3LDK70.36南西
7016,067万円価格を調べる4,650万円3LDK63.08南西
7026,797万円価格を調べる4,910万円3LDK68.01南西
7037,572万円価格を調べる5,640万円3LDK76.49南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 71.08
  • 南西
102
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,430万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • 南西
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,360万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • 南西
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 70.21
  • 南西
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参考相場価格
5,703万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 63.45
  • 南西
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参考相場価格
5,880万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 65.35
  • 南西
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参考相場価格
6,538万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 71.08
  • 南西
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参考相場価格
6,398万円
新築時価格
4,320万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • 南西
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,250万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • 南西
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 70.21
  • 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ナイスステージ田園調布南価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格4,540万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ナイスステージ田園調布南マンション概要

東急多摩川線沼部駅より徒歩3分の距離にあるナイスステージ田園調布南、駅からすぐのため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

ナイスステージ田園調布南詳細情報

基本情報

建物名ナイスステージ田園調布南(ナイスステージでんえんちょうふみなみ)
住所東京都大田区田園調布南14-4
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)7階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積63.08㎡〜85.41㎡
新築時価格3780万円〜6190万円
参考相場価格
  • 3LDK:5703万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:6667万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価290万円/坪〜330万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.80大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化4.00大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園わかば (認可)他
保育園を見る
学区嶺町小学校
東調布中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場21
駐車費※118000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ナイスコミュニティー㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスステージ田園調布南間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比沼部駅
平均
3LDK70.05m²6,395万円
1万円
6,580万円
4LDK79.67m²7,242万円
2万円
7,439万円

ナイスステージ田園調布南売買履歴

  • 2010/02
    売出価格
    3,760万円〜4,120万円196〜215万円/坪
    • 60〜67
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2012/01
    売出価格
    3,580万円〜3,940万円181〜200万円/坪
    • 62〜70
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2012/09
    売出価格
    4,220万円〜4,580万円199〜215万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

田園調布南の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ナイスステージ田園調布南
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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

沼部駅のマンション

沼部駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。東急多摩川線の終点近くの駅です。スーパーに行く際は隣駅の鵜の木にあるマルエツへ行くか、あるいは中原街道へ出て雪谷の東急ストアでだいたいの物は揃えられます。 沼部の辺りは住所でいえば園調布地区の一部です。自然も多く、少し歩くとかなりの豪邸や高級マンションが何件かあります。桜坂も沼部駅からほど近く、毎年春になると周辺はとても賑わいます。

その他の最寄り駅: