ツインハイムA 外観

ツインハイムA

足立区・梅島駅 徒歩14分・築25年

3.20
液状化注意
2,161万円〜2,240万円
坪単価144万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ツインハイムA 外観

ツインハイムA

足立区・梅島駅 徒歩14分・築25年

2,161万円〜2,240万円
144万円/坪〜150万円/坪
3.20
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ツインハイムA部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,195万円価格を確認する-2DK50.36
2階2,161万円価格を確認する-2DK47.66-
3階2,240万円価格を確認する-2DK50.36
3階2,164万円価格を確認する-2DK48.71

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ツインハイムA資産性スコア

3.20
ツインハイムAの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ツインハイムA

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ツインハイムA居住エリアの評価

ツインハイムA

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ツインハイムA価格推移と将来予測

参考相場価格

2,195万円22万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
ツインハイムA1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ツインハイムAマンションの口コミ・評判(274件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    梅島

    3

    駅周辺には大きな公園は少ないですが、静かな住宅街の中で子どもが安心して遊べる場所が点在しています。

  • 治安

    西新井

    3

    駅周辺には外国人旅行者が多く、国際色豊かな雰囲気があります。多様な人が集まるので、時には騒がしさを感じることもありますが、地域の活気につながっていると思います。

足立区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ツインハイムAマンション概要

このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。

ツインハイムA詳細情報

基本情報

建物名ツインハイムA
住所東京都足立区中央本町5丁目2-20
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)3階建(6部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積47.66㎡〜50.36㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2161万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価144万円/坪〜150万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ステラ中央本町 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区栗島小学校
栗島中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ツインハイムA間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
梅島駅
平均
2DK49.54m²2,179万円1,803万円

ツインハイムA売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,880万45万円/m23階63.07m²2LDKアーバンキャッスル梅島築22年
2025/09成約4,170万49万円/m27階85.05m²3LDKザ・ウインベル中央公園築25年
2025/09成約4,140万60万円/m27階68.48m²3LDKライオンズステージ五反野壱番館築24年
2025/09成約3,590万49万円/m24階71.83m²2SLDKレクセルプラッツァ五反野築21年
2025/08成約3,180万45万円/m22階69.17m²2LDKレクセルプラッツァ五反野築21年
2025/06成約3,060万46万円/m22階66.25m²2SLDKセザールガーデン五反野築25年
2025/06成約2,855万41万円/m23階68.93m²3LDKライオンズステージ五反野弐番館築24年
2025/03成約2,890万44万円/m25階65.20m²3LDKランドステージ五反野築21年
2025/03成約2,300万35万円/m24階65.32m²3LDKアーバンキャッスル梅島築21年
2025/02成約2,900万45万円/m23階63.07m²2LDKアーバンキャッスル梅島築21年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはツインハイムA

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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セントレー竹ノ塚
2,190万
  • 64.39
  • 3階/6階建

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

梅島駅のマンション

梅島駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。このエリアは中層マンションが多く存在する閑静な住宅街となっており、駅周辺には東武ストア・ブックオフ・ショップ99・ファミレスなど便利な店が多く立ち並んでいます。また、ベルモント公園やフィットネスクラブなどもあり、健やかな暮らしを送るにはおすすめの街です。

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