ライオンズステージ五反野壱番館

足立区・五反野駅 徒歩7分・築24年

3.71
液状化注意
2,947万円〜4,780万円
坪単価169万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年07月15日
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ライオンズステージ五反野壱番館

足立区・五反野駅 徒歩7分・築24年

2,947万円〜4,780万円
169万円/坪〜186万円/坪
3.71
最終更新
2025年07月15日
液状化注意

ライオンズステージ五反野壱番館部屋別の参考相場価格

22部屋 / 139部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,940万円価格を確認する3,404万円3LDK71.28-
2023,765万円価格を確認する3,138万円3LDK68.32-
2033,765万円価格を確認する3,148万円3LDK68.32-
2044,749万円価格を確認する4,635万円4LDK85.62-
2054,008万円価格を確認する3,640万円3LDK72.72-
2064,008万円価格を確認する3,609万円3LDK72.72-
2073,986万円価格を確認する3,712万円3LDK72.32-
2083,986万円価格を確認する3,732万円3LDK72.32-
2093,986万円価格を確認する3,732万円3LDK72.32-
2103,863万円価格を確認する3,435万円3LDK70.06-
2113,863万円価格を確認する3,466万円3LDK70.06-
2123,738万円価格を確認する3,353万円3LDK67.80-
2133,863万円価格を確認する3,517万円3LDK70.06-
2144,141万円価格を確認する3,937万円3LDK75.14-
2154,141万円価格を確認する3,948万円3LDK75.14-
2164,141万円価格を確認する3,866万円3LDK75.14-
2174,141万円価格を確認する3,794万円3LDK75.14-
2183,990万円価格を確認する3,722万円3LDK72.14-
2194,619万円価格を確認する4,625万円4LDK82.25-
2203,767万円価格を確認する3,250万円3LDK68.32-
2213,767万円価格を確認する3,240万円3LDK68.32-
2223,931万円価格を確認する3,507万円3LDK71.28-
201
参考相場価格
3,940万円
新築時価格
3,404万円
  • 3LDK
  • 71.28
  • -
202
参考相場価格
3,765万円
新築時価格
3,138万円
  • 3LDK
  • 68.32
  • -
203
参考相場価格
3,765万円
新築時価格
3,148万円
  • 3LDK
  • 68.32
  • -
204
参考相場価格
4,749万円
新築時価格
4,635万円
  • 4LDK
  • 85.62
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
4,008万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 72.72
  • -
206
参考相場価格
4,008万円
新築時価格
3,609万円
  • 3LDK
  • 72.72
  • -
207
参考相場価格
3,986万円
新築時価格
3,712万円
  • 3LDK
  • 72.32
  • -
208
参考相場価格
3,986万円
新築時価格
3,732万円
  • 3LDK
  • 72.32
  • -
209
参考相場価格
3,986万円
新築時価格
3,732万円
  • 3LDK
  • 72.32
  • -
210
参考相場価格
3,863万円
新築時価格
3,435万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ライオンズステージ五反野壱番館販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ライオンズステージ五反野壱番館資産性スコア

3.71
ライオンズステージ五反野壱番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ライオンズステージ五反野壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズステージ五反野壱番館居住エリアの評価

ライオンズステージ五反野壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズステージ五反野壱番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築24年

新築時価格

3,404万円+536万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズステージ五反野壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

3,940万円23万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズステージ五反野壱番館201の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズステージ五反野壱番館口コミ(15件)

  • 管理・お手入れ
    4

    廊下や共有部分の清掃がしっかりと行われており清潔感があります。平日に清掃中の様子を見ても細かいところまで手を伸ばしてケアしてくれていました。

  • 共用部分
    1

    駐輪場はあまり広くなく、使い勝手が良くないです。

  • アクセス
    4

    五反野駅は休日も平日とそこまで大差がないダイヤなので、曜日問わずスムーズな移動がとても便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ライオンズステージ五反野壱番館マンション概要

東武伊勢崎線五反野駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、8階建て総戸数139戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ライオンズステージ五反野壱番館詳細情報

基本情報

建物名ライオンズステージ五反野壱番館(ライオンズステージごたんのいちばんかん)
住所東京都足立区中央本町2丁目14-17
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)8階建(139部屋)
建築構造SRC造
専有面積57.05㎡〜87.15㎡
新築時価格2995万円〜5333万円
参考相場価格
  • 1LDK:3043万円〜(57m²〜)
  • 2LDK:2947万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:3058万円〜(59m²〜)
  • 4LDK:4492万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価169万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園木下の保育園五反野 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区弥生小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場25
駐車費※115000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズステージ五反野壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
五反野駅
平均
1LDK57.05m²3,043万円2,437万円
2LDK57.6m²2,947万円3,146万円
3LDK72.09m²3,923万円4,061万円
4LDK84.33m²4,719万円5,016万円

ライオンズステージ五反野壱番館売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    3,090万円〜3,450万円146〜163万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築20
  • 2021/03
    売出価格
    3,230万円〜3,590万円147〜163万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築20
  • 2024/03
    売出価格
    3,830万円〜4,190万円176〜192万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築23

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    2,880万円〜3,240万円144〜162万円/坪
    • 62〜70
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築25
    セザールガーデン五反野現在築25
  • 2025/06
    売出価格
    2,615万円〜2,975万円126〜143万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2025/03
    売出価格
    2,700万円〜3,060万円137〜155万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

中央本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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コープ野村梅島
3,680万
  • 2LDK
  • 77.48

ライオンズステージ五反野壱番館の駅、市区町村、学区を知る

足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

五反野駅のマンション

五反野駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。駅周辺には「サミットストア」があり、食料品の買い物に便利です。周りに大きな工場や施設がなく、低層のマンションを含む街の全体的な雰囲気は、いわゆる閑静な住宅街。子育てにも、ゆっくりと生活を楽しみたいという方にも向いている街だといえます。駅から1km圏内に、子ひばり保育園、弘道幼稚園、五反野幼稚園、春光幼稚園、のぞみ幼稚園など保育施設が整っているのも特徴です。

その他の最寄り駅: