ウェルズパーク久が原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ウェルズパーク久が原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 58.91m² | - |
| 302 | 6,142万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 78.57m² | - |
| 303 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 304 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 305 | 5,493万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 306 | 5,708万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 307 | 6,305万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 308 | 5,501万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 309 | 5,543万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 310 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 311 | 5,951万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 312 | 5,542万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 313 | 5,629万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 72.12m² | - |
| 314 | 5,633万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 315 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 62.09m² | - |
| 316 | 5,613万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 58.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,142万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 78.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,548万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 70.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,548万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 70.97m²
- -
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 6,305万円
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.40m²
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- 参考相場価格
- 5,543万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 70.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,683万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウェルズパーク久が原売買履歴
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/01
- 2018/10
- 2018/09
- 2018/06
- 2017/12
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約5,230万円 | 72万円/m² | 1階 | 72.10m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/10 | 成約3,870万円 | 54万円/m² | 1階 | 70.92m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/09 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 2階 | 70.27m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/06 | 成約5,370万円 | 68万円/m² | 4階 | 78.81m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/12 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 2階 | 71.59m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/10 | 成約4,800万円 | 62万円/m² | 1階 | 76.22m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメウェルズパーク久が原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,000万円 | 88万円/m² | 5階 | 33.94m² | 1R | セレニティ久が原 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約2,890万円 | 85万円/m² | 4階 | 33.94m² | 1R | セレニティ久が原 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億480万円 | 122万円/m² | 7階 | 85.50m² | 4LDK | ヒルズ久が原参番館 | 築26年 |
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| 2025/09 | 成約3,240万円 | 95万円/m² | 5階 | 33.94m² | 1R | セレニティ久が原 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,230万円 | 104万円/m² | 5階 | 40.55m² | 1LDK | CQレジデンス久が原 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,840万円 | 76万円/m² | 3階 | 76.26m² | 3LDK | グランシティ・ル・ロワイヤル久が原 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約5,780万円 | 88万円/m² | 2階 | 65.53m² | 2SLDK | クレストフォルム池上サウスウイング | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,220万円 | 104万円/m² | 5階 | 40.55m² | 1LDK | CQレジデンス久が原 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約7,845万円 | 91万円/m² | 7階 | 85.50m² | 4LDK | ヒルズ久が原参番館 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約2,770万円 | 81万円/m² | 3階 | 33.94m² | 1R | セレニティ久が原 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェルズパーク久が原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルズパーク久が原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,595万円56万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 78万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルズパーク久が原マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
5都内では比較的手頃な価格で住みやすいと感じる。
周辺環境
3駅近くに保育園があり、子育て世帯にとって便利な立地。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4御嶽山
御嶽山駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのに気持ちの良い場所です。公園も点在していて、子ども連れでも安心して遊べます。
防災・安全性
5久が原
駅前は街頭が多く、歓楽街がないため夜でも安心して歩ける環境です。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルズパーク久が原マンション概要
このマンションは東急池上線御嶽山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数81戸のマンションです。
ウェルズパーク久が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルズパーク久が原（ウェルズパークくがはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原1丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.91㎡〜85.58㎡ |
| 新築時価格 | 3420万円〜6930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 60台 駐車費※1：22000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルズパーク久が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御嶽山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.91m² | 4,612万円 | 4,670万円 |
| 3LDK | 72.12m² | 5,633万円 | 6,303万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.26m²
- 2階/4階建
ウェルズパーク久が原の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
御嶽山駅のマンション
御嶽山駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れてます。駅前にはイオンやマンションがあり、非常に便利です。 毎年8月に阿波踊り大会が開催されています。 駅前の商店街を抜けると、駅名の由来になった御嶽神社があり、大田区・久が原に隣接したこの地域の落ち着いた雰囲気と相まって、近隣住民のオアシスとなっています。東急池上線でJR山手線・都営浅草線五反田駅まで15分ほどで交通の便はいいです。
路線：