ガーデンホーム大森水神公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンホーム大森水神公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,096万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 102 | 5,193万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 103 | 4,716万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 201 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 202 | 5,229万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 203 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 204 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 205 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 61.92m² | - |
| 301 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 302 | 5,253万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 303 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 304 | 4,564万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 305 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 61.92m² | - |
| 401 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 402 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 403 | 4,781万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 404 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 405 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 61.92m² | - |
| 501 | 5,177万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 502 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 503 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 504 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 505 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 61.92m² | - |
| 601 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 602 | 5,299万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 603 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 604 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 54.49m² | - |
| 701 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 702 | 4,836万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 65.24m² | - |
- 参考相場価格
- 5,096万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 71.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,716万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 65.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 71.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 65.10m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 62.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 61.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,154万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 71.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンホーム大森水神公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンホーム大森水神公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム大森水神公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,096万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホーム大森水神公園マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
立会川
4駅周辺は下町情緒が残る住宅街で、昔ながらの商店街もあり、子育て世帯にとっては温かみのある雰囲気が魅力です。
医療・福祉
大森
5大田区では子育て世帯への支援制度が充実していて、児童手当や医療費助成、一時保育サービスなどが利用できます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンホーム大森水神公園マンション概要
このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 徒歩圏内にはしながわ区民公園があります。園内にレストランもあり、ベンチやテーブルもあるのでお弁当を持って家族で来ても楽しめます。品川水族館と隣接していますので様々な楽しみ方ができます。
ガーデンホーム大森水神公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム大森水神公園（ガーデンホームおおもりすいじんこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井5丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.49㎡〜71.38㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム大森水神公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.92m² | 4,533万円 | 5,411万円 |
| 3LDK | 70m² | 5,113万円 | 7,664万円 |
ガーデンホーム大森水神公園売買履歴
- 2021/09
- 成約4,870万円69万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2016/11
- 成約4,390万円67万円/m2
- 65.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2004/01
- 新築4,800万円73万円/m2
- 65.24m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2004/01
- 新築4,980万円71万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2004/01
- 新築3,490万円64万円/m2
- 54.49m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2004/01
- 新築3,670万円59万円/m2
- 62.10m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2004/01
- 新築4,970万円69万円/m2
- 71.38m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2004/01
- 新築4,760万円68万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2004/01
- 新築3,470万円56万円/m2
- 61.92m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2004/01
- 新築3,290万円52万円/m2
- 62.10m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約4,870万円 | 69万円/m2 | 2階 | 70.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/11 | 成約4,390万円 | 67万円/m2 | 2階 | 65.10m² | 3LDK | 築12年 |
| 2004/01 | 新築4,800万円 | 73万円/m2 | 7階 | 65.24m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,980万円 | 71万円/m2 | 7階 | 70.00m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,490万円 | 64万円/m2 | 6階 | 54.49m² | 2LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,670万円 | 59万円/m2 | 6階 | 62.10m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,970万円 | 69万円/m2 | 6階 | 71.38m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,760万円 | 68万円/m2 | 6階 | 70.00m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,470万円 | 56万円/m2 | 5階 | 61.92m² | 2LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,290万円 | 52万円/m2 | 5階 | 62.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,000万円93万円/m2
- 74.55m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- 京急シティ立会川
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 93万円/m2 | 12階 | 74.55m² | 3LDK | 京急シティ立会川 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,990万円 | 112万円/m2 | 3階 | 53.40m² | 2LDK | クリオレジダンス大森イースト | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,200万円 | 112万円/m2 | 3階 | 55.12m² | 2LDK | クリオレジダンス大森イースト | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 102万円/m2 | 2階 | 60.68m² | 2LDK | サンアリーナ品川南大井 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約6,940万円 | 101万円/m2 | 3階 | 68.57m² | 1SLDK | グランイーグル大森 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約5,860万円 | 103万円/m2 | 1階 | 56.71m² | 1SLDK | 大森シティタワー | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,180万円 | 119万円/m2 | 5階 | 18.20m² | 1K | スカイコート大森第6 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約2,010万円 | 110万円/m2 | 7階 | 18.13m² | 1K | ベルグレードM | 築17年 |
| 2024/12 | 成約7,300万円 | 103万円/m2 | 11階 | 70.49m² | 3LDK | クリオレジダンス大森センター | 築20年 |
| 2024/12 | 成約8,000万円 | 111万円/m2 | 3階 | 71.94m² | 3LDK | クレッセントしながわ公園View Tower | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.22m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。