ヴェラハイツ大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.5% | 1K | 20.76m² 南西 |
| 206 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.5% | 1K | 20.76m² 南西 |
| 207 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.5% | 1K | 20.76m² 南西 |
| 208 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.5% | 1K | 20.76m² 南 |
| 306 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.5% | 1K | 20.76m² 南西 |
| 307 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.5% | 1K | 20.76m² 南 |
| 310 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.5% | 1K | 20.76m² 東 |
| 402 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.6% | 1K | 19.93m² 南 |
| 403 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.5% | 1K | 20.76m² 南西 |
| 407 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.5% | 1K | 20.76m² 南 |
| 408 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.5% | 1K | 20.76m² 南 |
| 409 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.5% | 1K | 20.76m² 南西 |
| 410 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.5% | 1K | 20.76m² 南西 |
| 505 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.6% | 1K | 20.76m² 南西 |
| 506 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.6% | 1K | 20.76m² 南 |
| 507 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.6% | 1K | 20.76m² 南 |
| 508 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.6% | 1K | 20.76m² 南西 |
| 509 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.6% | 1K | 20.76m² 南西 |
| 510 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.7% | 1R | 19.93m² - |
| 602 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.7% | 1R | 16.42m² 南 |
| 603 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.7% | 1K | 19.93m² 南 |
| 605 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.6% | 1K | 20.76m² 南 |
| 609 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.6% | 1K | 20.76m² 南 |
| 610 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.6% | 1K | 20.76m² 南 |
| 707 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.6% | 1K | 20.76m² - |
| 709 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.6% | 1K | 20.76m² 南 |
| 710 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.2% | 1K | 17.88m² 南西 |
| 806 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.3% | 1K | 20.76m² 南 |
| 807 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.0% | 1K | 17.88m² 南 |
| 808 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.3% | 1K | 20.76m² 南西 |
| 903 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.1% | 1K | 20.76m² 南西 |
| 905 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.1% | 1K | 20.76m² 南西 |
| 906 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.8% | 1K | 17.88m² 南西 |
| 1002 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.4% | 1K | 19.93m² - |
| 1007 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.3% | 1K | 20.76m² 南 |
| 1010 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.3% | 1K | 20.76m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.76m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.76m²
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- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.76m²
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- 想定利回り
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- 東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 19.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.76m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/12
- 2025/09
- オススメヴェラハイツ大森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,980万円 | 117万円/m² | 9階 | 34.00m² | 1LDK | ヴェルタ大森 | 築33年 |
| 2025/12 | 成約1,300万円 | 67万円/m² | 6階 | 19.21m² | 1K | クレッセント大森 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約1,490万円 | 64万円/m² | 7階 | 23.10m² | 1R | メイツ品川南 | 築33年 |
| オススメ | ヴェラハイツ大森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 82万円/m² | 7階 | 43.68m² | 1LDK | エンゼルハイム大森第2 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約7,380万円 | 96万円/m² | 4階 | 76.38m² | 3LDK | エンゼルハイム大森第2 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,000万円 | 63万円/m² | 2階 | 15.75m² | 1R | グレイス大森海岸 | 築42年 |
| 2024/12 | 成約680万円 | 54万円/m² | 5階 | 12.47m² | 1R | TOP大森No.1 | 築39年 |
| 2024/01 | 成約1,235万円 | 72万円/m² | 5階 | 16.92m² | 1K | クレッセント大森 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約1億1,760万円 | 55万円/m² | -- | 211.63m² | 4LDK | モアアペックス大森 | 築34年 |
| 2023/09 | 成約1,850万円 | 80万円/m² | 8階 | 23.11m² | 1R | 藤和シティコープ大森 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェラハイツ大森販売履歴
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1,380万円 | 66万円/m² | 3階 | 20.76m² | 1K | 38年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 5,980万円 | 98万円/m² | 7階 | 60.46m² | 2LDK | 38年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェラハイツ大森賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 6.5万円/月
- 20.76m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2025/11
- 22万円/月
- 40.5m²
- --
- 1階
- 当時築38年
- 2025/06
- 6.5万円/月
- 18.21m²
- 1K
- 7階
- 当時築37年
- 2025/05
- 5.5万円/月
- 20.76m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2025/02
- 6.1万円/月
- 18.21m²
- 1K
- 7階
- 当時築37年
- 2024/10
- 6万円/月
- 20.76m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2024/10
- 6.1万円/月
- 20.76m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- 2024/05
- 7万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築36年
- 2024/05
- 6.4万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築36年
- 2024/03
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.5万円/月 | 2階 | 20.76m² | 1K | 築38年 |
| 2025/11 | 22万円/月 | 1階 | 40.5m² | -- | 築38年 |
| 2025/06 | 6.5万円/月 | 7階 | 18.21m² | 1K | 築37年 |
| 2025/05 | 5.5万円/月 | 2階 | 20.76m² | 1K | 築37年 |
| 2025/02 | 6.1万円/月 | 7階 | 18.21m² | 1K | 築37年 |
| 2024/10 | 6万円/月 | 2階 | 20.76m² | 1K | 築36年 |
| 2024/10 | 6.1万円/月 | 3階 | 20.76m² | 1K | 築36年 |
| 2024/05 | 7万円/月 | 8階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/05 | 6.4万円/月 | 6階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/03 | 5.7万円/月 | 5階 | - | 1K | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェラハイツ大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ大森価格推移と将来予測
参考相場価格
1,568万円85万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ大森マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2大森海岸
駅周辺の施設は充実しているとは言えず、もう少し便利になればいいのにと思うことがあります。
防災・安全性
5大森
大田区警察署の統計によると、大森駅周辺の犯罪発生率は23区平均を下回っており、特に凶悪犯罪の発生は稀です。夜間でも人通りがあり、街灯も十分に設置されているため、帰宅時の安全性が確保されていま...
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェラハイツ大森マンション概要
京浜急行本線大森海岸駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でSRC造り、10階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
ヴェラハイツ大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ大森（ヴェラハイツおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.42㎡〜20.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜267万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.18m² | 1,419万円 | 1,935万円 |
| 1K | 20.76m² | 1,611万円 | 2,321万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.84m²
- 1階/11階建
ヴェラハイツ大森の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。