ヴェラハイツ大森 外観

ヴェラハイツ大森

品川区・大森海岸駅のマンション
710万円〜871万円
坪単価126万円/坪〜146万円/坪
最終更新日2022年01月24日
ヴェラハイツ大森 外観

ヴェラハイツ大森

710万円〜871万円
126万円/坪〜146万円/坪
マンション登録所要時間:30秒ほど

部屋別の参考相場価格

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36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
205815万円価格を調べる-1K20.76南西
206815万円価格を調べる-1K20.76南西
207815万円価格を調べる-1K20.76南西
208871万円価格を調べる-1K20.76
306802万円価格を調べる-1K20.76南西
307860万円価格を調べる-1K20.76
310833万円価格を調べる-1K20.76
402822万円価格を調べる-1K19.93
403796万円価格を調べる-1K20.76南西
407855万円価格を調べる-1K20.76
408855万円価格を調べる-1K20.76
409796万円価格を調べる-1K20.76南西
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505795万円価格を調べる-1K20.76南西
506849万円価格を調べる-1K20.76
507849万円価格を調べる-1K20.76
508795万円価格を調べる-1K20.76南西
509795万円価格を調べる-1K20.76南西
510794万円価格を調べる-1R19.93-
602710万円価格を調べる-1R16.42
603816万円価格を調べる-1K19.93
605855万円価格を調べる-1K20.76
609855万円価格を調べる-1K20.76
610855万円価格を調べる-1K20.76
707833万円価格を調べる-1K20.76-
709857万円価格を調べる-1K20.76
710753万円価格を調べる-1K17.88南西
806854万円価格を調べる-1K20.76
807791万円価格を調べる-1K17.88
808805万円価格を調べる-1K20.76南西
903831万円価格を調べる-1K20.76南西
905831万円価格を調べる-1K20.76南西
906770万円価格を調べる-1K17.88南西
1002811万円価格を調べる-1K19.93-
1007843万円価格を調べる-1K20.76
1010850万円価格を調べる-1K20.76
205
参考相場価格
815万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.76
  • 南西
206
参考相場価格
815万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.76
  • 南西
207
参考相場価格
815万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.76
  • 南西
208
参考相場価格
871万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.76
306
参考相場価格
802万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.76
  • 南西
307
参考相場価格
860万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.76
310
参考相場価格
833万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.76
402
参考相場価格
822万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.93
403
参考相場価格
796万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.76
  • 南西
407
参考相場価格
855万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.76

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ヴェラハイツ大森
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価格推移と将来予測

参考相場価格

815万円52万円12ヶ月前

新築時価格---円

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※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

売買履歴

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2021/11
  • 1階
  • 2LDK
  • 58〜65
  • 40
売出価格
3,160万円〜3,520万円
坪単価
174〜194万円
2021/10
  • 8階
  • 3LDK
  • 72〜80
  • 38
売出価格
5,360万円〜5,760万円
坪単価
232〜249万円
2021/08
  • 5階
  • 1DK
  • 22〜25
  • 41
売出価格
1,130万円〜1,330万円
坪単価
154〜181万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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マンション概要

こちらのマンションは京浜急行本線大森海岸駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でSRC造り、10階建てのマンションです。 大田区内最大級の公園である平和の森公園が近くにあります。アスレチックは全部で40基あり、一日中楽しめます。そのほかテニスコート、弓道場、アーチェリー場等有料のスポーツ施設やひょうたん池では釣りが楽しめるなど、子どもから大人まで楽しめる空間になっています。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大森海岸駅
平均
1R18.18m²752万円
47万円
1,554万円
1K20.76m²827万円
52万円
1,820万円

詳細情報

基本情報

建物名ヴェラハイツ大森(ヴェラハイツおおもり)
住所東京都品川区南大井3丁目16-5
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積16.42㎡〜20.76㎡
新築時価格-万円~-万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 1R:708万円〜(16m²〜)
  • 1K:751万円〜(17m²〜)
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
災害リスク
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

設備・特徴

特徴
  • RC構造
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イエシル査定

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  • 1R
  • 16.38

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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

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大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。

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