3,158万円〜3,629万円
坪単価 166万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 11.2万円〜12.4万円/月
最終更新2026年05月25日
武蔵新城南パーク・ホームズ
川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩14分・築25年
3,158万円〜3,629万円
坪単価 166万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 11.2万円〜12.4万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
武蔵新城南パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
武蔵新城南パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 62.52m² - |
| 1階 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2SLDK | 66.34m² 南 |
| 1階 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3LDK | 66.30m² 南 |
| 2階 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 3LDK | 62.52m² - |
| 3階 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3LDK | 62.52m² - |
| 5階 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 70.06m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 62.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2SLDK
- 66.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 62.52m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3LDK
- 62.52m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
武蔵新城南パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
武蔵新城南パーク・ホームズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2016/06
- 2013/11
- 2013/09
- 2011/06
- 2010/09
- 2010/08
- 2010/06
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 6階 | 70.20m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/06 | 成約3,340万円 | 47万円/m² | 3階 | 70.03m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/09 | 成約3,040万円 | 45万円/m² | 3階 | 66.35m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/08 | 成約3,250万円 | 46万円/m² | 1階 | 70.07m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/06 | 成約3,040万円 | 45万円/m² | 4階 | 66.30m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/11 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 1階 | 70.03m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- オススメ武蔵新城南パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,100万円 | 58万円/m² | 5階 | 120.76m² | 5LDK | クレストフォルム武蔵新城 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,340万円 | 66万円/m² | 7階 | 65.40m² | 3LDK | クリオ武蔵新城伍番館 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約3,951万円 | 48万円/m² | 6階 | 80.94m² | 3LDK | マークミュー溝の口サウスコート | 築23年 |
| オススメ | 武蔵新城南パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 43万円/m² | 5階 | 57.04m² | 3LDK | サンライズ梶ヶ谷 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約4,480万円 | 50万円/m² | 9階 | 88.02m² | 4LDK | ネバーランド武蔵新城 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 77万円/m² | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | パルミナード武蔵新城参番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,610万円 | 53万円/m² | 1階 | 86.00m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵新城 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,780万円 | 66万円/m² | 3階 | 87.11m² | 3SLDK | ラヴィドール武蔵新城 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 63万円/m² | 5階 | 87.61m² | 4LDK | コスモ武蔵新城ブライトステージ | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,509万円 | 54万円/m² | 2階 | 64.37m² | 3LDK | クリオ武蔵新城七番館 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...武蔵新城南パーク・ホームズ賃貸履歴
- 2022/09
- 10万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 10万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...武蔵新城南パーク・ホームズ資産性スコア
3.52
武蔵新城南パーク・ホームズの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
武蔵新城南パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵新城南パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,158万円87万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 50.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
想定売買価格
武蔵新城南パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵新城南パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2武蔵新城
おしゃれなカフェや雑貨屋さんが少ないので、もう少し若い世代向けのお店が増えると嬉しいです。
地域コミュニティ
5武蔵溝ノ口
駅周辺は活気があり、飲食店や商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵新城南パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。
武蔵新城南パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵新城南パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目21-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.52㎡〜70.06㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜4100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵新城南パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66.34m² | 3,332万円 | 4,036万円 |
| 3LDK | 62.52m² | 3,241万円 | 5,493万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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武蔵中原ローヤルパレス
3,399万円- 3LDK
- 65.94m²
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