号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,708万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	73.02m²	-
102	6,152万円	価格を調べる	4,680万円	3LDK	75.44m²	-
103	5,579万円	価格を調べる	4,340万円	3LDK	71.54m²	-
104	5,791万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	71.85m²	-
105	4,858万円	価格を調べる	3,920万円	2LDK	60.92m²	-
106	6,219万円	価格を調べる	4,680万円	3LDK	72.45m²	-
201	6,042万円	価格を調べる	4,540万円	3LDK	70.04m²	-
202	4,653万円	価格を調べる	3,590万円	2LDK	60.00m²	-
203	5,547万円	価格を調べる	4,230万円	3LDK	69.48m²	-
204	5,481万円	価格を調べる	4,160万円	3LDK	69.23m²	-
205	6,290万円	価格を調べる	4,770万円	3LDK	74.40m²	-
206	6,127万円	価格を調べる	4,760万円	3LDK	73.40m²	-
207	6,130万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	73.02m²	-
208	6,517万円	価格を調べる	4,990万円	3LDK	75.44m²	-
209	5,582万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	71.54m²	-
210	5,850万円	価格を調べる	4,440万円	3LDK	71.85m²	-
211	4,960万円	価格を調べる	3,860万円	2LDK	60.92m²	-
212	5,981万円	価格を調べる	4,600万円	3LDK	72.45m²	-
301	6,238万円	価格を調べる	4,700万円	3LDK	70.04m²	-
302	4,718万円	価格を調べる	3,750万円	2LDK	60.00m²	-
303	5,675万円	価格を調べる	4,330万円	3LDK	69.48m²	-
304	5,631万円	価格を調べる	4,260万円	3LDK	69.23m²	-
305	6,396万円	価格を調べる	4,830万円	3LDK	74.40m²	-
306	6,183万円	価格を調べる	4,820万円	3LDK	73.40m²	-
307	6,224万円	価格を調べる	4,760万円	3LDK	73.02m²	-
308	6,651万円	価格を調べる	5,190万円	3LDK	75.44m²	-
309	5,922万円	価格を調べる	4,480万円	3LDK	71.54m²	-
310	6,100万円	価格を調べる	4,540万円	3LDK	71.85m²	-
311	5,040万円	価格を調べる	3,960万円	2LDK	60.92m²	-
312	6,194万円	価格を調べる	4,850万円	3LDK	72.45m²	-
401	6,411万円	価格を調べる	4,990万円	3LDK	72.75m²	-
402	5,771万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	69.48m²	-
403	5,775万円	価格を調べる	4,350万円	3LDK	69.23m²	-
404	6,514万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	74.40m²	-
405	6,202万円	価格を調べる	4,860万円	3LDK	73.40m²	-
406	6,224万円	価格を調べる	4,830万円	3LDK	73.02m²	-
407	6,776万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	75.44m²	-
408	6,056万円	価格を調べる	4,580万円	3LDK	71.54m²	-
409	6,197万円	価格を調べる	4,640万円	3LDK	71.85m²	-
410	6,643万円	価格を調べる	5,250万円	3LDK	74.16m²	-
501	6,867万円	価格を調べる	5,460万円	4LDK	81.69m²	-
502	5,777万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	69.23m²	-
503	6,551万円	価格を調べる	4,990万円	3LDK	74.40m²	-
504	6,326万円	価格を調べる	4,920万円	3LDK	73.40m²	-
505	6,268万円	価格を調べる	4,880万円	3LDK	73.02m²	-
506	6,879万円	価格を調べる	5,380万円	3LDK	75.44m²	-
507	6,214万円	価格を調べる	4,660万円	3LDK	71.54m²	-
508	7,204万円	価格を調べる	5,720万円	4LDK	82.13m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 5,708万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
73.02m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 6,152万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
75.44m²
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成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 5,579万円

新築時価格: 4,340万円

3LDK
71.54m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 5,791万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
71.85m²
-

成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 4,858万円

新築時価格: 3,920万円

2LDK
60.92m²
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106

参考相場価格: 6,219万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
72.45m²
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成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 6,042万円

新築時価格: 4,540万円

3LDK
70.04m²
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成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 4,653万円

新築時価格: 3,590万円

2LDK
60.00m²
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成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 5,547万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
69.48m²
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成約の妥当価格を算出する

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参考相場価格: 5,481万円

新築時価格: 4,160万円

3LDK
69.23m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズステージ武蔵新城】5,280万円 | 3LDK | 75.34m² | 2階/6階（大京穴吹不動産）

プラウド武蔵新城価格推移と将来予測

3LDK
73.02m²

参考相場価格

5,708万円90万円12ヶ月前

新築時価格4,390万円

新築時価格: 4,390万円

参考相場価格: 5,708万円
90万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

ライオンズステージ武蔵新城

3LDK
75.34m²

神奈川県川崎市高津区新作５丁目

南武線「武蔵新城」駅徒歩8分

プラウド武蔵新城マンション概要

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プラウド武蔵新城はＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド武蔵新城詳細情報

基本情報

建物名	プラウド武蔵新城
住所	神奈川県川崎市高津区新作6丁目6-17
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩5分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩23分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩28分
築年数	築12年
階建（総戸数）	5階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60㎡〜82.13㎡
新築時価格	3590万円〜5720万円
参考相場価格	2LDK：4653万円〜（60m²〜） 3LDK：5481万円〜（69m²〜） 4LDK：6867万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	256万円/坪〜301万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.30（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	2.30（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営ベネッセ武蔵新城保育園（認可）他保育園を見る
学区	末長小学校橘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラウド武蔵新城間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	武蔵新城駅平均
2LDK	60.92m²	4,858万円	-11万円	3,444万円
3LDK	72.45m²	6,183万円	-14万円	5,183万円
4LDK	81.91m²	7,035万円	-16万円	6,257万円

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プラウド武蔵新城売買履歴

2017/10
売出価格
3,770万円〜4,130万円205〜224万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
2019/02
売出価格
5,080万円〜5,480万円223〜240万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
2020/12
売出価格
4,790万円〜5,190万円222〜240万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/01
売出価格
4,880万円〜5,280万円214〜231万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア現在築13年
2022/09
売出価格
5,040万円〜5,440万円233〜251万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア現在築13年
2022/06
売出価格
5,030万円〜5,430万円263〜284万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築7年
ミオカステーロ武蔵新城現在築9年