ガーデンヒル恵比寿南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガーデンヒル恵比寿南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億1,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.54m² | - |
| 2階 | 4,256万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 29.84m² | 南東 |
| 2階 | 1億2,241万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.54m² | - |
| 3階 | 4,202万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.89m² | 南東 |
| 3階 | 1億2,216万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.54m² | - |
| 3階 | 9,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.03m² | 東 |
| 4階 | 1億2,159万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.54m² | - |
| 5階 | 1億2,149万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.54m² | - |
| 5階 | 1億3,279万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 91.55m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億1,998万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 29.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,241万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,202万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.89m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億2,216万円
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- 9,017万円
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- 参考相場価格
- 1億2,159万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,149万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,279万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 91.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンヒル恵比寿南販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンヒル恵比寿南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンヒル恵比寿南価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,998万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 143.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンヒル恵比寿南マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
恵比寿
5恵比寿駅周辺は落ち着いた雰囲気があり、街灯がしっかり整備されているので夜でも比較的明るく安心して歩けます。駅前には交番もあり、女性の一人歩きでも不安を感じたことがありません。
資産性
代官山
5最近は代官山周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いですが、最近は若い家族や外国人もよく見かけるようになりました。おしゃれなカ...
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンヒル恵比寿南マンション概要
東急東横線代官山駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
ガーデンヒル恵比寿南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンヒル恵比寿南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.84㎡〜91.55㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 465万円/坪〜485万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンヒル恵比寿南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.89m² | 4,202万円 | 2,989万円 |
| 2LDK | 63.03m² | 9,017万円 | 1億1,590万円 |
| 3LDK | 83.54m² | 1億2,159万円 | 1億7,502万円 |
ガーデンヒル恵比寿南売買履歴
- 2017/01
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円355〜398万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2021/03
- 売出価格
- 1億500万円〜1億1,500万円482〜528万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2億3,440万円〜2億5,040万円868〜927万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
恵比寿パークハウス現在築20年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円371〜402万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
クオリア恵比寿サウス現在築22年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円568〜605万円/坪
- 34〜40m²
- 1R
- 11階
- 当時築18年
オーベル代官山DE現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.47m²
ガーデンヒル恵比寿南の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。