VELLSTAGEタカダノババ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
VELLSTAGEタカダノババ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.36m² | - |
| 3階 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.36m² | 南東 |
| 4階 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.36m² | - |
| 5階 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 6階 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.36m² | - |
| 7階 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.36m² | - |
| 8階 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南東 |
| 8階 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.36m² | - |
| 9階 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.36m² | 南西 |
| 9階 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.36m² | - |
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1,936万円
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- 1,905万円
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
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- 2,020万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
VELLSTAGEタカダノババ販売中・賃貸の物件（0件）
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VELLSTAGEタカダノババ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VELLSTAGEタカダノババ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,012万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 82.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VELLSTAGEタカダノババマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2下落合
駅周辺は夜になると人通りが少なくなり、女性が一人で外出する際は注意が必要だと感じます。
子育て環境
4高田馬場
駅にはエレベーターがあるのでベビーカー利用でも移動しやすく、子育て世帯には便利です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
VELLSTAGEタカダノババマンション概要
このマンションは西武新宿線下落合駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建てのマンションです。
VELLSTAGEタカダノババ詳細情報
基本情報
| 建物名 | VELLSTAGEタカダノババ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場3丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.11㎡〜24.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
VELLSTAGEタカダノババ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.36m² | 2,009万円 | 1,997万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- オススメVELLSTAGEタカダノババの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,230万円 | 156万円/m2 | 9階 | 77.92m² | 3LDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2025/07 | 成約7,600万円 | 136万円/m2 | 4階 | 55.86m² | 2LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,250万円 | 100万円/m2 | 4階 | 22.31m² | 1K | ユナイテッドグロー高田馬場 | 築20年 |
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| 2025/07 | 成約1,920万円 | 85万円/m2 | 6階 | 22.34m² | 1K | ダイホープラザ高田馬場Ⅱ | 築28年 |
| 2025/05 | 成約6,780万円 | 124万円/m2 | 8階 | 54.58m² | 1SLDK | レジェンド高田馬場 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約7,190万円 | 114万円/m2 | 2階 | 63.04m² | 2LDK | アクティス高田馬場4丁目 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 100万円/m2 | 1階 | 46.56m² | 1LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約6,700万円 | 119万円/m2 | 3階 | 55.86m² | 2LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約7,470万円 | 121万円/m2 | 7階 | 61.72m² | 1SLDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2024/06 | 成約7,690万円 | 124万円/m2 | 10階 | 61.72m² | 2LDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 36.67m²
- 4階/7階建
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新宿区のマンション
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下落合駅のマンション
下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。