ソフィアお茶の水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
ソフィアお茶の水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.67m² | 北 |
| 405 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.67m² | - |
| 601 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.79m² | 北 |
| 602 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 606 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.67m² | 北東 |
| 703 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 704 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.67m² | 北 |
| 7階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | - |
| 902 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.31m² | 北 |
| 905 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 北 |
| 906 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.67m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.67m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.79m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
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- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.67m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.67m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.31m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソフィアお茶の水販売中・賃貸の物件（0件）
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ソフィアお茶の水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィアお茶の水価格推移と将来予測
参考相場価格
1,575万円72万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィアお茶の水マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3上階の生活音が聞こえることがあるが、昼間は静かな環境で過ごせる
アクセス
4駅周辺には飲食店が多く、食事の選択肢が豊富
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
御茶ノ水
5御茶ノ水駅の近くには大学病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので安心です。小児科も複数あり、夜遅くまで診察してくれるところもあるので、共働き家庭にはとても...
資産性
本郷三丁目
4駅の周りは静かな住宅街が多くて、落ち着いた雰囲気が好きです。新しいマンションも増えてきて、住みやすさがアップしていると感じました。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィアお茶の水マンション概要
ＪＲ中央線御茶ノ水駅より徒歩6分の距離にあるソフィアお茶の水、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でSRC造り、10階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ソフィアお茶の水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィアお茶の水（ソフィアおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.67㎡〜23.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィアお茶の水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.34m² | 1,762万円 | 2,410万円 |
| 1K | 17m² | 1,713万円 | 2,484万円 |
ソフィアお茶の水売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円316〜349万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築39年
- 2023/01
- 売出価格
- 1,380万円〜1,580万円274〜314万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 9階
- 当時築39年
- 2024/02
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円235〜274万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 4階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.77m²
- 4階/7階建
ソフィアお茶の水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。