ソフィアお茶の水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
ソフィアお茶の水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.67m² | 北 |
| 405 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.67m² | - |
| 601 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.79m² | 北 |
| 602 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 606 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.67m² | 北東 |
| 703 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 704 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.67m² | 北 |
| 7階 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | - |
| 902 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.31m² | 北 |
| 905 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 北 |
| 906 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.67m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.67m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.79m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
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- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.67m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- -
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- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.67m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.31m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソフィアお茶の水販売中・賃貸の物件（0件）
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ソフィアお茶の水売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/02
- 2023/01
- 2022/09
- 2021/08
- 2018/05
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約1,570万円 | 77万円/m² | 4階 | 20.31m² | 1R | 築40年 |
| 2023/01 | 成約1,480万円 | 88万円/m² | 9階 | 16.67m² | 1K | 築39年 |
| 2022/09 | 成約3,600万円 | 99万円/m² | 8階 | 36.03m² | 1LDK | 築39年 |
| 2021/08 | 成約1,560万円 | 76万円/m² | 7階 | 20.31m² | 1R | 築38年 |
| 2018/05 | 成約3,280万円 | 91万円/m² | 7階 | 36.03m² | 1LDK | 築35年 |
| 2018/04 | 成約1,240万円 | 74万円/m² | 5階 | 16.67m² | 1K | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 成約5,850万円111万円/m²
- 52.63m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築42年
- ゾンネンハイム本郷
- 2025/06
- オススメソフィアお茶の水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,500万円 | 122万円/m² | 7階 | 44.72m² | 1LDK | ハピネス・イン湯島栗原ビル | 築45年 |
| 2025/06 | 成約5,850万円 | 111万円/m² | 4階 | 52.63m² | 1LDK | ゾンネンハイム本郷 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,150万円 | 62万円/m² | 6階 | 34.64m² | 1DK | ニューハイツ湯島 | 築42年 |
| オススメ | ソフィアお茶の水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 92万円/m² | 4階 | 37.72m² | 2DK | ルシエル湯島 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約7,370万円 | 123万円/m² | 11階 | 59.57m² | 2LDK | サンライン御茶ノ水 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約5,190万円 | 100万円/m² | 3階 | 51.57m² | 1SLDK | セレニティ湯島 | 築42年 |
| 2024/10 | 成約5,499万円 | 112万円/m² | 3階 | 49.05m² | 2LDK | 湯島マンションサマリヤ | 築46年 |
| 2024/08 | 成約7,180万円 | 82万円/m² | 2階 | 86.62m² | 3SLDK | 藤和湯島コープ | 築44年 |
| 2024/07 | 成約7,200万円 | 120万円/m² | 10階 | 59.57m² | 1LDK | サンライン御茶ノ水 | 築41年 |
| 2024/06 | 成約1,060万円 | 38万円/m² | 3階 | 27.41m² | 1R | プチモンドお茶の水 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフィアお茶の水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィアお茶の水価格推移と将来予測
参考相場価格
1,674万円76万円前年比
- 404の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 100.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 97.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィアお茶の水マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3上階の生活音が聞こえることがあるが、昼間は静かな環境で過ごせる
アクセス
5御茶ノ水駅や新御茶ノ水駅が近く、主要な繁華街にも短時間で行ける便利な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4御茶ノ水
駅周辺には昔ながらの喫茶店やカフェも多く、落ち着いた雰囲気でゆっくり過ごせる場所がたくさんあります。読書や勉強にもぴったりです。
防災・安全性
2本郷三丁目
本郷三丁目駅周辺は治安が良いですが、駅前の道が狭くて自転車や車とすれ違う時は少し不安を感じることがあります。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ソフィアお茶の水QAで解説！マンション購入ガイド
ソフィアお茶の水マンション概要
このマンションはＪＲ中央線御茶ノ水駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築42年でSRC造り、10階建てのマンションです。 憩いの場として利用できる御茶ノ水ソラシティに近いマンションです。地上広場と地下広場の2層構造になっており、緑豊かで開放的な地上広場のテラスからは周囲の景観を楽しめます。また、地下広場には多数の飲食店が存在し、街歩きの途中で気軽に立ち寄ることができます。
ソフィアお茶の水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィアお茶の水（ソフィアおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.67㎡〜23.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィアお茶の水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.34m² | 1,856万円 | 2,756万円 |
| 1K | 17m² | 1,801万円 | 2,866万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 20.79m²
- 2階/6階建
ソフィアお茶の水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。