4,060万円〜4,060万円
坪単価168万円/坪〜168万円/坪
最終更新2026年02月02日
クレッセント溝の口4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
クレッセント溝の口4部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.52m²
- 南
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クレッセント溝の口4販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント溝の口4売買履歴
- 2014/09
- 2011/06
- 2010/02
- 2008/05
- 2006/11
- 2004/05
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/02 | 成約3,880万円 | 48万円/m² | 3階 | 80.55m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/05 | 成約3,260万円 | 43万円/m² | 2階 | 75.08m² | 3LDK | 築8年 |
| 2006/11 | 成約3,490万円 | 46万円/m² | 2階 | 75.08m² | 3LDK | 築6年 |
| 2004/05 | 成約3,800万円 | 47万円/m² | 2階 | 80.55m² | 3LDK | 築3年 |
| 2004/02 | 成約3,640万円 | 48万円/m² | 4階 | 75.28m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2022/03
- 2020/12
- オススメクレッセント溝の口4の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/11
- 2020/02
- 2015/12
- 2014/10
- 2013/07
- 2013/02
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約3,988万円 | 58万円/m² | 3階 | 68.34m² | 3LDK | ライオンズガーデン梶が谷 | 築26年 |
| 2022/03 | 成約3,730万円 | 41万円/m² | 2階 | 90.90m² | 3LDK | カテリーナ梶ヶ谷パークサイド | 築17年 |
| 2020/12 | 成約2,550万円 | 40万円/m² | 4階 | 62.85m² | 3LDK | ライオンズガーデン梶が谷 | 築24年 |
| オススメ | クレッセント溝の口4の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/11 | 成約2,350万円 | 34万円/m² | 5階 | 68.79m² | 3LDK | ライオンズガーデン梶が谷 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 1階 | 62.05m² | 3LDK | ライオンズガーデン梶が谷 | 築23年 |
| 2015/12 | 成約2,590万円 | 37万円/m² | 4階 | 68.79m² | 3LDK | ライオンズガーデン梶が谷 | 築19年 |
| 2014/10 | 成約2,130万円 | 33万円/m² | 4階 | 62.85m² | 3LDK | ライオンズガーデン梶が谷 | 築18年 |
| 2013/07 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 2階 | 62.05m² | 3LDK | ライオンズガーデン梶が谷 | 築16年 |
| 2013/02 | 成約3,770万円 | 45万円/m² | 6階 | 82.27m² | 3LDK | カテリーナ梶ヶ谷パークサイド | 築8年 |
| 2012/10 | 成約2,260万円 | 34万円/m² | 4階 | 66.15m² | 3LDK | ライオンズガーデン梶が谷 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント溝の口4資産性スコア
3.51
クレッセント溝の口4の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント溝の口4の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント溝の口4価格推移と将来予測
参考相場価格
4,060万円111万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 51.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m²
想定売買価格
クレッセント溝の口44階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント溝の口4マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2津田山
坂や階段が多いので、足腰に自信がない人やベビーカー利用の方は少し大変かもしれません。
住みやすさ
2梶が谷
駅周辺は静かで落ち着いていますが、飲食店やファッション系のショップは少なく、外食や買い物の選択肢はやや限られています。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント溝の口4マンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数3戸のマンションです。
クレッセント溝の口4詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント溝の口4 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延540-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.52㎡〜79.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント溝の口4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.52m² | 4,060万円 | 4,431万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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