新宿ウエストハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
新宿ウエストハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 南 |
| 104 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 南 |
| 105 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 南 |
| 106 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.69m² | 北西 |
| 107 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.22m² | 南 |
| 108 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.25m² | 北西 |
| 109 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 北西 |
| 201 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 南 |
| 202 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 南 |
| 203 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 南 |
| 204 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 南西 |
| 205 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 南西 |
| 207 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.22m² | 南 |
| 208 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.25m² | 北西 |
| 209 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 北西 |
| 210 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.71m² | 西 |
| 304 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 南 |
| 305 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 南 |
| 306 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.69m² | 南 |
| 307 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.22m² | 南 |
| 308 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.25m² | 北西 |
| 309 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 北西 |
| 311 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.68m² | 北西 |
| 401 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 南 |
| 402 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 南西 |
| 405 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 南 |
| 407 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.22m² | 南 |
| 408 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.25m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.69m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,273万円
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- 20.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,581万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新宿ウエストハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメ新宿ウエストハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,840万円 | 155万円/m² | 11階 | 37.45m² | 1K | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築18年 |
| 2025/12 | 成約2億円 | 235万円/m² | 32階 | 85.08m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2,800万円 | 135万円/m² | 3階 | 20.74m² | 1K | ナビウス西新宿 | 築22年 |
| オススメ | 新宿ウエストハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,400万円 | 170万円/m² | 24階 | 55.11m² | 1LDK | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/12 | 成約2億8,900万円 | 266万円/m² | 30階 | 108.24m² | 3LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,890万円 | 127万円/m² | 2階 | 38.34m² | 1LDK | デュオ・スカーラ西新宿 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億6,100万円 | 225万円/m² | 19階 | 71.45m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約6,900万円 | 186万円/m² | 17階 | 37.02m² | 1K | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億5,500万円 | 193万円/m² | 18階 | 80.22m² | 2LDK | N.Y.T.アトラスタワー西新宿 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 105万円/m² | 1階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ西新宿 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新宿ウエストハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新宿ウエストハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,379万円112万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 112.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 90.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新宿ウエストハイムマンションの口コミ・評判(449件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西新宿
西新宿駅周辺は保育園や小学校が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。警察署や交番も多く、治安面でも安心して子どもを育てられるので、親としては心強いです。
住みやすさ
5中野坂上
新宿に近いのに周辺は静かで、駅前にはスーパーや薬局、コンビニが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。住んでいる人も挨拶をしてくれるなど、近所付き合いも良いと感じます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新宿ウエストハイムマンション概要
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩7分の距離にある新宿ウエストハイム、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 新宿三井ビル近くのマンションは、ビルの中にリーズナブルなレストランからちょっとおしゃれなレストランまで入っているし、銀行や郵便局など生活するうえで大切な施設が入っているのでとっても便利です。
新宿ウエストハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新宿ウエストハイム（しんじゅくウエストハイム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.22㎡〜26.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜402万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新宿ウエストハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.17m² | 2,556万円 | 2,664万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 34.20m²
新宿ウエストハイムの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿駅のマンション
西新宿駅は東京都新宿区にあり、直接乗り入れているのは丸ノ内線のみですが、すぐそばの新宿駅に徒歩でアクセスできるため、どこに出かけるにも非常に便利。駅周辺にはホテルをはじめオフィス、マンション等が立ち並んで栄えているほか、少し歩けば昔ながらの商店街もあり、ノスタルジックな雰囲気を味わえます。また、新宿中央公園など緑に憩えるスポットもあり、便利さと住みやすさを両立させたおすすめのエリアです。