いそがひセカンドビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
いそがひセカンドビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 46.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 3K
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部屋別の参考相場価格とは
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いそがひセカンドビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...いそがひセカンドビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,393万円90万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 51.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...いそがひセカンドビルマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大師前
大師前駅周辺には公立小学校・中学校が設置されていて、通学距離も適切です。足立区では学力向上に向けた取り組みがあり、新田学園などはトップレベルの学力を誇っています。
住みやすさ
4西新井
駅近くのカフェやバーでは、子ども連れのママや外国人旅行者が集まり、国際交流のイベントも開かれていて、地域の多様性を感じます。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
いそがひセカンドビルマンション概要
このマンションは東武大師線大師前駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
いそがひセカンドビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | いそがひセカンドビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区栗原4丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.23㎡〜46.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
いそがひセカンドビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 46.23m² | 2,405万円 | 1,764万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,460万円 | 48万円/m² | 2階 | 71.19m² | 2SLDK | サンクタス西新井 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 64万円/m² | 5階 | 76.61m² | 3LDK | 東京アクアージュ | 築22年 |
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| 2025/07 | 成約1,970万円 | 41万円/m² | 1階 | 47.79m² | 3LDK | セザール西新井 | 築29年 |
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| 2025/04 | 成約5,280万円 | 65万円/m² | 3階 | 81.03m² | 3LDK | 東京アクアージュ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,280万円 | 49万円/m² | 15階 | 66.58m² | 2LDK | ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 築21年 |
| 2025/01 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 3階 | 71.45m² | 3LDK | レクセルアベニュー西新井 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 5階 | 70.15m² | 3LDK | ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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